Санпин температурный режим в жилом помещении
Подборка наиболее важных документов по запросу Санпин температурный режим в жилом помещении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"
(постатейный)
(Кайль А.Н., Агешкина Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010)По действующему законодательству потребитель вправе рассчитывать на коммунальные услуги, которые соответствуют по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм, а также условиям договора. В соответствии со ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором электроснабжения. Данное правило в силу ст. 548 ГК РФ распространяется и на снабжение тепловой энергией, газом и водой.
(постатейный)
(Кайль А.Н., Агешкина Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010)По действующему законодательству потребитель вправе рассчитывать на коммунальные услуги, которые соответствуют по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм, а также условиям договора. В соответствии со ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором электроснабжения. Данное правило в силу ст. 548 ГК РФ распространяется и на снабжение тепловой энергией, газом и водой.
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
(постатейный)
(Ласкина Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2013)В теплый период года метеорологические условия не нормируются в помещениях жилых зданий; общественных, административно-бытовых и производственных - в периоды, когда они не используются, и в нерабочее время; производственных - в периоды, когда они не используются, и в нерабочее время при отсутствии технологических требований к температурному режиму помещений.
(постатейный)
(Ласкина Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2013)В теплый период года метеорологические условия не нормируются в помещениях жилых зданий; общественных, административно-бытовых и производственных - в периоды, когда они не используются, и в нерабочее время; производственных - в периоды, когда они не используются, и в нерабочее время при отсутствии технологических требований к температурному режиму помещений.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2010 год: Статья 6.4 "Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта" КоАП РФ
(В.Н. Трофимов)Суд, ссылаясь на п. 1 ст. 2, ст. 11, п. 1 ст. 23 ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", п. п. 1.2, 4.1, приложение 1 СанПиН 2.1.2-1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям" (утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 15.12.2000), пришел к выводу о том, что ненадлежащее обеспечение потребителей тепловой энергией, повлекшее нарушение установленного температурного режима в жилых помещениях, образует объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ.
(В.Н. Трофимов)Суд, ссылаясь на п. 1 ст. 2, ст. 11, п. 1 ст. 23 ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", п. п. 1.2, 4.1, приложение 1 СанПиН 2.1.2-1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям" (утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 15.12.2000), пришел к выводу о том, что ненадлежащее обеспечение потребителей тепловой энергией, повлекшее нарушение установленного температурного режима в жилых помещениях, образует объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ.
Определение Конституционного Суда РФ от 27.10.2015 N 2548-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы товариществ собственников жилья "Искра 18", "Крисанова 73" и других на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 5 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"Установив факты, свидетельствующие о нарушении требований к качеству поставленного ответчикам коммунального ресурса (горячей воды) по температурному показателю, арбитражные суды пришли к выводу о том, что подлежащие оплате ресурсоснабжающей организации в счет погашения задолженности денежные суммы должны быть уменьшены в соответствии с пунктом 5 приложения N 1 "Требования к качеству коммунальных услуг" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), предусматривающим порядок снижения размера платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения ненадлежащего качества по температурному показателю с учетом установленного данной нормой допустимого отклонения температуры горячей воды в точке водоразбора от температурного режима, определенного санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами, в дневное и ночное время.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы товариществ собственников жилья "Искра 18", "Крисанова 73" и других на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 5 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"Установив факты, свидетельствующие о нарушении требований к качеству поставленного ответчикам коммунального ресурса (горячей воды) по температурному показателю, арбитражные суды пришли к выводу о том, что подлежащие оплате ресурсоснабжающей организации в счет погашения задолженности денежные суммы должны быть уменьшены в соответствии с пунктом 5 приложения N 1 "Требования к качеству коммунальных услуг" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), предусматривающим порядок снижения размера платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения ненадлежащего качества по температурному показателю с учетом установленного данной нормой допустимого отклонения температуры горячей воды в точке водоразбора от температурного режима, определенного санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами, в дневное и ночное время.
Нормативные акты
Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 05.05.1998 N 564-р
"О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ от 04.07.97 N 703-р "Об утверждении примерной формы Договора социального найма жилого помещения государственной жилищного фонда Санкт-Петербурга"1.1. Наймодатель обеспечивает предоставление Нанимателю коммунальных услуг, соответствующих по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям Договора.
"О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ от 04.07.97 N 703-р "Об утверждении примерной формы Договора социального найма жилого помещения государственной жилищного фонда Санкт-Петербурга"1.1. Наймодатель обеспечивает предоставление Нанимателю коммунальных услуг, соответствующих по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям Договора.
Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 04.07.1997 N 703-р
(ред. от 05.05.1998)
"Об утверждении примерной формы Договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга"1.1. Наймодатель обеспечивает предоставление Нанимателю коммунальных услуг, соответствующих по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям Договора.
(ред. от 05.05.1998)
"Об утверждении примерной формы Договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга"1.1. Наймодатель обеспечивает предоставление Нанимателю коммунальных услуг, соответствующих по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям Договора.
Административная практика
Решение Новосибирского УФАС России от 13.11.2025 N 054/06/48-3000/2025
Нарушение: п. 1 ч. 1 ст. 31 и п. 12 ч. 1 ст. 42 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении.Из описания объекта закупки следует, что заказчику необходимо оказание услуг по стирке белья. При этом, в описании объекта закупки, в том числе установлены требования к оказанию услуг по дезинфекции, в частности - оказание услуг по камерной дезинфекции белья, оказание услуг по стирке белья и мягкого инвентаря, дезинфекции (в том числе в дезинфекционной камере), проведение профилактической камерной дезинфекции должна осуществляться по паровоздушному и пароформалиновому методам, с режимом температуры до 100°С с обязательным контролем температурного режима времени экспозиции и контролем качества с применением биологических индикаторов СанПиН 2.1.3684 - 21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".
Нарушение: п. 1 ч. 1 ст. 31 и п. 12 ч. 1 ст. 42 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении.Из описания объекта закупки следует, что заказчику необходимо оказание услуг по стирке белья. При этом, в описании объекта закупки, в том числе установлены требования к оказанию услуг по дезинфекции, в частности - оказание услуг по камерной дезинфекции белья, оказание услуг по стирке белья и мягкого инвентаря, дезинфекции (в том числе в дезинфекционной камере), проведение профилактической камерной дезинфекции должна осуществляться по паровоздушному и пароформалиновому методам, с режимом температуры до 100°С с обязательным контролем температурного режима времени экспозиции и контролем качества с применением биологических индикаторов СанПиН 2.1.3684 - 21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".
Решение Иркутского УФАС России от 04.12.2023 по делу N 038/01/16-1481/2023
Обстоятельства: Орган местного самоуправления и хозяйствующий субъект достигли и реализовали антиконкурентное соглашение, направленное на ограничение конкуренции путем ограничения доступа на товарный рынок при осуществлении закупок на приобретение жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Решение: Орган местного самоуправления и хозяйствующий субъект признаны нарушившими ч. 4 ст. 16 Закона о защите конкуренции.- температурный режим не соответствовал СанПин 2.1.2.2645-107: температура жилых помещений ниже допустимой, наблюдается промерзание ограждающих конструкций с намерзанием льда и снега на стенах;
Обстоятельства: Орган местного самоуправления и хозяйствующий субъект достигли и реализовали антиконкурентное соглашение, направленное на ограничение конкуренции путем ограничения доступа на товарный рынок при осуществлении закупок на приобретение жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Решение: Орган местного самоуправления и хозяйствующий субъект признаны нарушившими ч. 4 ст. 16 Закона о защите конкуренции.- температурный режим не соответствовал СанПин 2.1.2.2645-107: температура жилых помещений ниже допустимой, наблюдается промерзание ограждающих конструкций с намерзанием льда и снега на стенах;
Статья: Особенности перевода жилых помещений в нежилые: подводные камни
(Сорокина Ю.)
("Жилищное право", 2014, N 2)во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и технические правила и нормы, а также иные требования законодательства, о которых говорилось выше;
(Сорокина Ю.)
("Жилищное право", 2014, N 2)во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и технические правила и нормы, а также иные требования законодательства, о которых говорилось выше;
"Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(Фаршатов И.А.)
("Городец", 2006)а) Пригодность помещения для постоянного проживания определяется соответствием его санитарным и техническим правилам и нормам.
(постатейный)
(Фаршатов И.А.)
("Городец", 2006)а) Пригодность помещения для постоянного проживания определяется соответствием его санитарным и техническим правилам и нормам.
"Как потребителю защитить свои интересы: рекомендации и примеры"
(Васильчикова Н.В.)
("Омега-Л", 2007)Исполнитель обязан предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям договора, а также информации об услугах, предоставляемых исполнителем.
(Васильчикова Н.В.)
("Омега-Л", 2007)Исполнитель обязан предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям договора, а также информации об услугах, предоставляемых исполнителем.
"Судебная практика по гражданским делам. Споры о защите прав потребителей: Научно-практическое пособие"
(Бугаенко Н.В., Кратенко М.В.)
("Юстицинформ", 2013)Общество защиты прав потребителей "Общественный контроль" обратилось в суд с иском в интересах Р. к ООО "УК "Дирекция единого заказчика" о защите прав потребителя. Требования мотивировало тем, что Р. проживает с семьей в квартире жилого дома, управление которым осуществляет ответчик. Р. регулярно вносит платежи за коммунальные услуги, однако коммунальная услуга - отопление, предоставляемая истцу, не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях". Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием устранить недостатки оказываемой услуги, произвести замену стояков в квартире, ответ на которую не получен.
(Бугаенко Н.В., Кратенко М.В.)
("Юстицинформ", 2013)Общество защиты прав потребителей "Общественный контроль" обратилось в суд с иском в интересах Р. к ООО "УК "Дирекция единого заказчика" о защите прав потребителя. Требования мотивировало тем, что Р. проживает с семьей в квартире жилого дома, управление которым осуществляет ответчик. Р. регулярно вносит платежи за коммунальные услуги, однако коммунальная услуга - отопление, предоставляемая истцу, не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях". Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием устранить недостатки оказываемой услуги, произвести замену стояков в квартире, ответ на которую не получен.
"Постатейный комментарий к Кодексу РФ об административных правонарушениях. Часть первая"
(том 1)
(под общ. ред. Л.В. Чистяковой)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Согласно приложению 2 СанПиН 2.1.2 2645-10. "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2016 N 64, нормы температуры воздуха в помещениях должны быть в пределе 18 - 24 градусов.
(том 1)
(под общ. ред. Л.В. Чистяковой)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Согласно приложению 2 СанПиН 2.1.2 2645-10. "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2016 N 64, нормы температуры воздуха в помещениях должны быть в пределе 18 - 24 градусов.
"Вы и ЖКХ: как защитить свои интересы?"
(Пономарева Н.Г.)
("Омега-Л", 2008)1.1. Исполнитель обеспечивает предоставление Заказчику коммунальных услуг, соответствующих по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям договора.
(Пономарева Н.Г.)
("Омега-Л", 2008)1.1. Исполнитель обеспечивает предоставление Заказчику коммунальных услуг, соответствующих по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям договора.
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"
(постатейный)
(Кайль А.Н.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)По действующему законодательству потребитель вправе рассчитывать на коммунальные услуги, которые соответствуют по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм, а также условиям договора. В соответствии со ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами, или предусмотренным договором электроснабжения. Данное правило в силу ст. 548 ГК РФ распространяется и на снабжение тепловой энергией, газом и водой.
(постатейный)
(Кайль А.Н.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)По действующему законодательству потребитель вправе рассчитывать на коммунальные услуги, которые соответствуют по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм, а также условиям договора. В соответствии со ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами, или предусмотренным договором электроснабжения. Данное правило в силу ст. 548 ГК РФ распространяется и на снабжение тепловой энергией, газом и водой.
"Новые Правила оплаты содержания и ремонта жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме: комментарии и разъяснения"
(постатейный)
(Сапрыкин С.Ю.)
("ГроссМедиа", 2007)Температурный режим. Пункт 3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда устанавливает обязанность инженерно-технических работников организаций по обслуживанию жилищного фонда во время периодических осмотров жилых и подсобных помещений и наладок инженерного оборудования обращать внимание на техническое состояние ограждающих конструкций и оборудования, температурно-влажностный режим и санитарное состояние в помещениях.
(постатейный)
(Сапрыкин С.Ю.)
("ГроссМедиа", 2007)Температурный режим. Пункт 3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда устанавливает обязанность инженерно-технических работников организаций по обслуживанию жилищного фонда во время периодических осмотров жилых и подсобных помещений и наладок инженерного оборудования обращать внимание на техническое состояние ограждающих конструкций и оборудования, температурно-влажностный режим и санитарное состояние в помещениях.
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Бойцов Г.В., Долгова М.Н.)
("ГроссМедиа", 2006)Потребитель вправе рассчитывать на коммунальные услуги, которые соответствуют по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм, а также условиям договора.
(Бойцов Г.В., Долгова М.Н.)
("ГроссМедиа", 2006)Потребитель вправе рассчитывать на коммунальные услуги, которые соответствуют по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм, а также условиям договора.
Статья: Санитарные требования к организации режима работы учреждений для детей-сирот
(Зарипова М.)
("Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 6)Температура воздуха в раздевальных, помещениях для занятий (подготовки уроков), жилых комнатах (спальнях), помещении для приема пищи, в помещениях для отдыха и игр (гостиных), санитарных узлах должна составлять не ниже 20 °C. При проветривании допускается кратковременное снижение температуры воздуха не более чем на 2 °C.
(Зарипова М.)
("Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 6)Температура воздуха в раздевальных, помещениях для занятий (подготовки уроков), жилых комнатах (спальнях), помещении для приема пищи, в помещениях для отдыха и игр (гостиных), санитарных узлах должна составлять не ниже 20 °C. При проветривании допускается кратковременное снижение температуры воздуха не более чем на 2 °C.