Санпин температурный режим в жилом помещении
Подборка наиболее важных документов по запросу Санпин температурный режим в жилом помещении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 06.10.2021 N 88-19355/2021
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) О взыскании неустойки; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что ему оказаны коммунальные услуги по отоплению квартир ненадлежащего качества.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - отказано; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано; 3) О возмещении почтовых расходов - отказано.Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 15 ГК РФ, ст. ст. 157, 161 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ, Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г. "Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг", СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", Законом РФ "О защите прав потребителей", исходил из того, что не нашли своего подтверждения факты предоставления коммунальной услуги отопления ненадлежащего качества и нарушения температурного режима в квартире истца, учитывая отсутствие доказательств подтверждающих факт причинения истцу ущерба в результате неисполнения либо ненадлежащего исполнения своих обязанностей Управляющей компанией, в связи с чем пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) О взыскании неустойки; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что ему оказаны коммунальные услуги по отоплению квартир ненадлежащего качества.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - отказано; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано; 3) О возмещении почтовых расходов - отказано.Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 15 ГК РФ, ст. ст. 157, 161 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ, Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г. "Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг", СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", Законом РФ "О защите прав потребителей", исходил из того, что не нашли своего подтверждения факты предоставления коммунальной услуги отопления ненадлежащего качества и нарушения температурного режима в квартире истца, учитывая отсутствие доказательств подтверждающих факт причинения истцу ущерба в результате неисполнения либо ненадлежащего исполнения своих обязанностей Управляющей компанией, в связи с чем пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Калмыкия от 26.02.2020 по делу N 33-173/2020
Требование: О расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что стороны заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. При заключении договора ответчик заверил, что дом находится в хорошем состоянии, пригоден для проживания, однако в процессе его эксплуатации стали выявляться скрытые недостатки, не позволяющие его использовать по прямому назначению.
Решение: Требование удовлетворено.Данные обстоятельства привели к увлажнению стен дома и повышенной влажности в его помещениях, а это способствует разрушению саманного кирпича, несоблюдению температурного режима, образованию плесени на стенах, откосах дверей, окон и мебели, отслоение обоев и штукатурно-побелочного слоя от фактурного слоя стен. Спорное домовладение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным статьей 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы".
Требование: О расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что стороны заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. При заключении договора ответчик заверил, что дом находится в хорошем состоянии, пригоден для проживания, однако в процессе его эксплуатации стали выявляться скрытые недостатки, не позволяющие его использовать по прямому назначению.
Решение: Требование удовлетворено.Данные обстоятельства привели к увлажнению стен дома и повышенной влажности в его помещениях, а это способствует разрушению саманного кирпича, несоблюдению температурного режима, образованию плесени на стенах, откосах дверей, окон и мебели, отслоение обоев и штукатурно-побелочного слоя от фактурного слоя стен. Спорное домовладение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным статьей 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Постатейный комментарий к Кодексу РФ об административных правонарушениях. Часть первая"
(том 1)
(под общ. ред. Л.В. Чистяковой)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Согласно приложению 2 СанПиН 2.1.2 2645-10. "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2016 N 64, нормы температуры воздуха в помещениях должны быть в пределе 18 - 24 градусов.
(том 1)
(под общ. ред. Л.В. Чистяковой)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Согласно приложению 2 СанПиН 2.1.2 2645-10. "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2016 N 64, нормы температуры воздуха в помещениях должны быть в пределе 18 - 24 градусов.
"Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(Фаршатов И.А.)
("Городец", 2006)а) Пригодность помещения для постоянного проживания определяется соответствием его санитарным и техническим правилам и нормам.
(постатейный)
(Фаршатов И.А.)
("Городец", 2006)а) Пригодность помещения для постоянного проживания определяется соответствием его санитарным и техническим правилам и нормам.
Нормативные акты
Приказ Минэнерго России от 05.03.2019 N 212
"Об утверждении Методических указаний по разработке схем теплоснабжения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.08.2019 N 55629)tв.р - средняя нормативная температура внутри отапливаемого жилого помещения, °C, заданная в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64 (зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 15.07.2010, регистрационный N 17833), с изменениями, внесенными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 27.12.2010 N 175 (зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 28.02.2011, регистрационный N 19948);
"Об утверждении Методических указаний по разработке схем теплоснабжения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.08.2019 N 55629)tв.р - средняя нормативная температура внутри отапливаемого жилого помещения, °C, заданная в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64 (зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 15.07.2010, регистрационный N 17833), с изменениями, внесенными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 27.12.2010 N 175 (зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 28.02.2011, регистрационный N 19948);
"Типовой договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда"
(утв. распоряжением Минстроя РФ от 10.03.1997 N 17)1.1. Наймодатель обеспечивает предоставление Нанимателю коммунальных услуг, соответствующих по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям Договора.
(утв. распоряжением Минстроя РФ от 10.03.1997 N 17)1.1. Наймодатель обеспечивает предоставление Нанимателю коммунальных услуг, соответствующих по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям Договора.