С кем заключить договор автОрского надзора
Подборка наиболее важных документов по запросу С кем заключить договор автОрского надзора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 48.1 "Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты" Градостроительного кодекса РФ"Довод апеллянта о том, что в отношении опасных производственных объектов действует особый порядок государственного строительного надзора, в связи с чем, весь объект в целом признан особо опасным и заключение договора на осуществление авторского надзора обязательно для всего объекта в целом, а не для отдельных его элементов, судом апелляционной инстанции отклоняется, как ошибочный, поскольку согласно Федеральному закону от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" автомобильные дороги не включены в перечень особо опасных производственных объектов, так же как и в соответствии с положениями статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в которой содержится исчерпывающий перечень особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, как на одно из правовых оснований своих исковых требований."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 53 "Строительный контроль" Градостроительного кодекса РФ"Вместе с тем в рассматриваемом случае казначейством не отрицается тот факт, что компания (генеральный подрядчик) является лицом, осуществившим подготовку проектной документации, а следовательно, лицом которое в силу пункта 2 статьи 53 ГрК РФ, пункта 2 Положения N 468 и пунктов 3.1, 4.1 Положения N 98/пр вправе самостоятельно осуществлять авторский надзор, что, в свою очередь, прямо исключает обязанность заказчика заключать с таким лицом отдельный договор (контракт) на выполнение работ по авторскому надзору."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Авторский надзор в строительстве
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 6.1 СП 246.1325800.2023 авторский надзор осуществляется на основании:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 6.1 СП 246.1325800.2023 авторский надзор осуществляется на основании:
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Суды полагают, что застройщик не вправе обращаться в суд с требованием о понуждении к заключению договора авторского надзора <1>. В этой ситуации логично полагать, что если проектировщик уклоняется от ведения авторского надзора, то застройщик вправе заказать услуги по авторскому надзору у иной организации по аналогии с п. 6.1.3 СП 2016.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Суды полагают, что застройщик не вправе обращаться в суд с требованием о понуждении к заключению договора авторского надзора <1>. В этой ситуации логично полагать, что если проектировщик уклоняется от ведения авторского надзора, то застройщик вправе заказать услуги по авторскому надзору у иной организации по аналогии с п. 6.1.3 СП 2016.
"Крупные сделки и сделки с заинтересованностью. Итоги реформы"
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)<3> Постановление АС Западно-Сибирского округа от 08.11.2019 по делу N А27-21000/2018 (заключение договора на осуществление авторского надзора между обществом как заказчиком и мужем директора как исполнителем).
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)<3> Постановление АС Западно-Сибирского округа от 08.11.2019 по делу N А27-21000/2018 (заключение договора на осуществление авторского надзора между обществом как заказчиком и мужем директора как исполнителем).
Готовое решение: Как составить договор подряда на выполнение проектных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Если вместо заключения отдельного договора об авторском надзоре, предусмотреть обязанность подрядчика по осуществлению авторского надзора в договоре подряда на выполнение проектных работ, то можно говорить о заключении смешанного договора с элементами договоров подряда (в части выполнения проектных работ) и оказания услуг (в части осуществления авторского надзора). К отношениям сторон в этом случае по общему правилу будут применяться положения об указанных видах договоров в соответствующих частях. Такой вывод следует из п. 3 ст. 421 ГК РФ. Каким способом оформлять отношения, зависит от усмотрения сторон, допустимы оба варианта: два отдельных договора или один смешанный.
(КонсультантПлюс, 2025)Если вместо заключения отдельного договора об авторском надзоре, предусмотреть обязанность подрядчика по осуществлению авторского надзора в договоре подряда на выполнение проектных работ, то можно говорить о заключении смешанного договора с элементами договоров подряда (в части выполнения проектных работ) и оказания услуг (в части осуществления авторского надзора). К отношениям сторон в этом случае по общему правилу будут применяться положения об указанных видах договоров в соответствующих частях. Такой вывод следует из п. 3 ст. 421 ГК РФ. Каким способом оформлять отношения, зависит от усмотрения сторон, допустимы оба варианта: два отдельных договора или один смешанный.
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Если заказчик заключил договор оказания услуг по авторскому надзору в строительстве, то лицо, осуществляющее авторский надзор, участвует в приемке работ завершенного строительством объекта капитального строительства в соответствии с условиями договора (п. 5.1 СП 246.1325800.2023).
(КонсультантПлюс, 2025)Если заказчик заключил договор оказания услуг по авторскому надзору в строительстве, то лицо, осуществляющее авторский надзор, участвует в приемке работ завершенного строительством объекта капитального строительства в соответствии с условиями договора (п. 5.1 СП 246.1325800.2023).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Суды полагают, что застройщик не вправе обращаться в суд с требованием о понуждении к заключению договора авторского надзора <1>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Суды полагают, что застройщик не вправе обращаться в суд с требованием о понуждении к заключению договора авторского надзора <1>.