С какого момента возникают права на земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу С какого момента возникают права на земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 6 "Объекты земельных отношений" ЗК РФ"При этом суды, руководствуясь положениями статей 6, 35 Земельного Кодекса РФ, пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьями 8, 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", верно исходили из того, что законом установлены признаки земельного участка, позволяющие индивидуализировать его уникальные характеристики, как объекта гражданских правоотношений, и земельный участок, как объект права, возникает с момента его формирования и постановки на кадастровый учет, тогда как применительно к рассматриваемому делу истцом не представлено доказательств соблюдения процедуры формирования спорного земельного участка, напротив, истребуемый земельный участок, площадью 1035 кв. м, на кадастровом учете не стоит, сведений о том, что граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства суду не представлено, что свидетельствует об отсутствии у спорного участка индивидуально определенных признаков, определяющих его как объект земельно-правовых отношений."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 388 "Налогоплательщики" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"Применение статьи 388 НК РФ, с учетом положений статьи 131 ГК РФ, разъяснено в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога", согласно пунктам 1, 4 которого обязанность вышеуказанных лиц уплачивать земельный налог возникает с момента регистрации за ними прав на земельный участок, внесения записи в ЕГРП и прекращается со дня внесения в ЕГРП записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости7.2. Вывод из судебной практики: Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникает у покупателя объекта недвижимости, расположенного на этом участке, с момента государственной регистрации права собственности на недвижимость, при этом отсутствие у продавца государственной регистрации права пользования участком не препятствует переходу этого права к покупателю недвижимого имущества.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на II квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Если для государственной регистрации прав на объект недвижимости представлены документы, содержащие сведения, составляющие гостайну, либо если подлежащие внесению в ЕГРН отдельные сведения могут привести к разглашению сведений об объекте недвижимости, составляющих гостайну, государственной регистрации подлежит только право собственности РФ (иного публично-правового образования) на такой объект недвижимости. Договор аренды такого объекта недвижимости считается заключенным с момента его подписания сторонами. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления таким объектом недвижимости, право постоянного (бессрочного) пользования и право безвозмездного пользования земельным участком возникают с момента передачи соответствующего имущества.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Если для государственной регистрации прав на объект недвижимости представлены документы, содержащие сведения, составляющие гостайну, либо если подлежащие внесению в ЕГРН отдельные сведения могут привести к разглашению сведений об объекте недвижимости, составляющих гостайну, государственной регистрации подлежит только право собственности РФ (иного публично-правового образования) на такой объект недвижимости. Договор аренды такого объекта недвижимости считается заключенным с момента его подписания сторонами. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления таким объектом недвижимости, право постоянного (бессрочного) пользования и право безвозмездного пользования земельным участком возникают с момента передачи соответствующего имущества.
Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)1. Если осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" может привести к разглашению сведений, составляющих государственную тайну, в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", государственной регистрации подлежит только право собственности Российской Федерации (иного публично-правового образования) на такой объект недвижимости. Договор аренды такого объекта недвижимости считается заключенным с момента его подписания сторонами. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления в отношении такого объекта недвижимости, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право безвозмездного пользования земельным участком возникают с момента передачи соответствующего имущества.
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)1. Если осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" может привести к разглашению сведений, составляющих государственную тайну, в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", государственной регистрации подлежит только право собственности Российской Федерации (иного публично-правового образования) на такой объект недвижимости. Договор аренды такого объекта недвижимости считается заключенным с момента его подписания сторонами. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления в отношении такого объекта недвижимости, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право безвозмездного пользования земельным участком возникают с момента передачи соответствующего имущества.