Ремонт лифта в мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Ремонт лифта в мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 156 "Размер платы за жилое помещение" ЖК РФ"Из анализа вышеуказанных норм следует, что техническое обслуживание и ремонт лифтов входит в перечень работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и включается в состав платы за содержание жилого помещения."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения" ЖК РФ"Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности")."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем"
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Оплата ремонта лифта в многоквартирном доме
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Оплата ремонта лифта в многоквартирном доме
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Истец несет расходы, связанные с управлением и содержанием многоквартирного дома (выполнение работ по надлежащему содержанию жилых помещений в доме, предоставление коммунальных услуг и пр.), что подтверждается договорами с ресурсоснабжающими организациями (на водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, теплоснабжение)/договорами на выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (например, газопровода, вентиляции, лифтового оборудования)/договорами на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора/иными договорами и актами, подтверждающими наличие договорных отношений с ресурсоснабжающими, обслуживающими, специализированными и другими организациями.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Истец несет расходы, связанные с управлением и содержанием многоквартирного дома (выполнение работ по надлежащему содержанию жилых помещений в доме, предоставление коммунальных услуг и пр.), что подтверждается договорами с ресурсоснабжающими организациями (на водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, теплоснабжение)/договорами на выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (например, газопровода, вентиляции, лифтового оборудования)/договорами на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора/иными договорами и актами, подтверждающими наличие договорных отношений с ресурсоснабжающими, обслуживающими, специализированными и другими организациями.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")22. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме:
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")22. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме:
"Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013)2.2. Особенности организации капитального ремонта и модернизации лифтов многоквартирных домов.
(утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013)2.2. Особенности организации капитального ремонта и модернизации лифтов многоквартирных домов.