Офисные перегородки в собственном помещении учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Офисные перегородки в собственном помещении учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Феномен бездействия в отечественном корпоративном управлении. О некоторых ориентирах судебной практики
(Осипенко О.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 3)"О.А., будучи генеральным директором ООО "...", находясь в неустановленном месте на территории адрес, в неустановленное время, но не позднее... понимая, что основным видом деятельности ООО "..." является сдача в аренду и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, в частности, офисными помещениями, расположенными по адресу... и что, согласно Уставу Общества генеральный директор подотчетен Общему собранию участников Общества и порядок его деятельности определяется Уставом Общества и Положением о единоличном исполнительном органе (генеральном директоре), действуя по указанию... А.Л., который... занимал должность главы Представительства компании с ограниченной ответственностью "...", при этом фактически являлся управляющим офисных помещений, расположенных по адресу: адрес, в том числе принадлежащих на праве собственности ООО "...", совершила преступное бездействие, выразившееся в несогласовании заключения сделки по распоряжению недвижимым имуществом Общества с Общим собранием участников Общества, а именно с единственным участником ООО "..." - частной акционерной компанией с ограниченной ответственностью "..."...".
(Осипенко О.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 3)"О.А., будучи генеральным директором ООО "...", находясь в неустановленном месте на территории адрес, в неустановленное время, но не позднее... понимая, что основным видом деятельности ООО "..." является сдача в аренду и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, в частности, офисными помещениями, расположенными по адресу... и что, согласно Уставу Общества генеральный директор подотчетен Общему собранию участников Общества и порядок его деятельности определяется Уставом Общества и Положением о единоличном исполнительном органе (генеральном директоре), действуя по указанию... А.Л., который... занимал должность главы Представительства компании с ограниченной ответственностью "...", при этом фактически являлся управляющим офисных помещений, расположенных по адресу: адрес, в том числе принадлежащих на праве собственности ООО "...", совершила преступное бездействие, выразившееся в несогласовании заключения сделки по распоряжению недвижимым имуществом Общества с Общим собранием участников Общества, а именно с единственным участником ООО "..." - частной акционерной компанией с ограниченной ответственностью "..."...".
Статья: Прогул при неуказании рабочего места в трудовом договоре
(Ливена С.В., Матвейчук Т.И.)
("Кадровик-практик", 2022, N 8)Долгие годы шли споры о том, что же такое место работы. Некоторые специалисты утверждали, что это непосредственно адрес, куда работник должен прибывать для выполнения своей трудовой функции, и настаивали на том, что именно так должно быть написано в трудовом договоре: "Место работы - склад N 1 ООО "Икс", расположенный в городе Энск по ул. Ромашковой, дом 25". При этом у практикующих специалистов законно возникал вопрос: "В настоящее время большинство работодателей не имеет собственных помещений, в том числе и офисных (как правило, они арендуются), тогда как быть в случае, если работодатель расторгнет договор аренды и заключит его по иному адресу (ведь условия трудового договора могут быть изменены только по соглашению сторон, а работник может быть не согласен)?" Успокоил тревоги работодателей и положил конец спорам Верховный Суд РФ. Президиум ВС РФ 26.02.2014 утвердил Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с осуществлением гражданами трудовой деятельности в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в котором было сказано:
(Ливена С.В., Матвейчук Т.И.)
("Кадровик-практик", 2022, N 8)Долгие годы шли споры о том, что же такое место работы. Некоторые специалисты утверждали, что это непосредственно адрес, куда работник должен прибывать для выполнения своей трудовой функции, и настаивали на том, что именно так должно быть написано в трудовом договоре: "Место работы - склад N 1 ООО "Икс", расположенный в городе Энск по ул. Ромашковой, дом 25". При этом у практикующих специалистов законно возникал вопрос: "В настоящее время большинство работодателей не имеет собственных помещений, в том числе и офисных (как правило, они арендуются), тогда как быть в случае, если работодатель расторгнет договор аренды и заключит его по иному адресу (ведь условия трудового договора могут быть изменены только по соглашению сторон, а работник может быть не согласен)?" Успокоил тревоги работодателей и положил конец спорам Верховный Суд РФ. Президиум ВС РФ 26.02.2014 утвердил Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с осуществлением гражданами трудовой деятельности в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в котором было сказано:
Вопрос: Вправе ли вышестоящий налоговый орган доначислить налог на имущество организаций в отношении офисных помещений, используемых организацией для собственных целей и не сдаваемых в аренду, если кадастровые номера помещений не включены в Перечень, утвержденный Постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Общество на протяжении трех лет владеет несколькими помещениями в офисном центре, расположенном в г. Москве. Офисы используются организацией для собственных целей и не сдаются в аренду. Так как кадастровые номера наших помещений не включены в Перечень объектов недвижимости, по которым налог на имущество уплачивается по кадастровой стоимости, утвержденный Постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП, налог на имущество уплачивали по балансовой стоимости и у налоговой инспекции вопросов не возникало.
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Общество на протяжении трех лет владеет несколькими помещениями в офисном центре, расположенном в г. Москве. Офисы используются организацией для собственных целей и не сдаются в аренду. Так как кадастровые номера наших помещений не включены в Перечень объектов недвижимости, по которым налог на имущество уплачивается по кадастровой стоимости, утвержденный Постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП, налог на имущество уплачивали по балансовой стоимости и у налоговой инспекции вопросов не возникало.
Статья: Насильственный захват объектов бизнеса: вопросы квалификации
(Яни П.С.)
("Законность", 2025, NN 4, 5)Вместе с тем собственно захват помещений офисов имеет самостоятельную объективную сторону, которая не совпадает с объективной стороной принуждения к отказу от совершения сделки под угрозой применения насилия. Этот захват, как обосновано выше, образует состав самоуправства, а, поскольку он соединен с примененным при захвате насилием, содеянное в этой части содержит квалифицирующий признак, предусмотренный ч. 2 ст. 330 УК.
(Яни П.С.)
("Законность", 2025, NN 4, 5)Вместе с тем собственно захват помещений офисов имеет самостоятельную объективную сторону, которая не совпадает с объективной стороной принуждения к отказу от совершения сделки под угрозой применения насилия. Этот захват, как обосновано выше, образует состав самоуправства, а, поскольку он соединен с примененным при захвате насилием, содеянное в этой части содержит квалифицирующий признак, предусмотренный ч. 2 ст. 330 УК.
Готовое решение: Как организовать санитарно-бытовое обслуживание работников
(КонсультантПлюс, 2026)Так, при оборудовании санитарно-бытовых помещений соблюдайте в том числе правила, установленные разд. VIII СП 2.2.3670-20 (вывод сделан с учетом ответа на сайте "Онлайнинспекция.рф"). Например, помещения для приема пищи и обеспечения личной гигиены работников оборудуйте устройствами питьевого водоснабжения, водопроводом, канализацией и отоплением (п. 8.1 СП 2.2.3670-20). Учтите, есть исключения по применению СП 2.2.3670-20.
(КонсультантПлюс, 2026)Так, при оборудовании санитарно-бытовых помещений соблюдайте в том числе правила, установленные разд. VIII СП 2.2.3670-20 (вывод сделан с учетом ответа на сайте "Онлайнинспекция.рф"). Например, помещения для приема пищи и обеспечения личной гигиены работников оборудуйте устройствами питьевого водоснабжения, водопроводом, канализацией и отоплением (п. 8.1 СП 2.2.3670-20). Учтите, есть исключения по применению СП 2.2.3670-20.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Приобретение офисного помещения (по любым основаниям, в том числе в порядке наследования) свидетельствует прежде всего о намерении извлекать выгоду (прибыль) от его использования, так как оправдать пользование офисным помещением личными (семейными, домашними) нуждами, по нашему мнению, сложно (ввиду особого назначения). При этом довод о намерении использовать помещение в качестве собственного офиса, напротив, будет подтверждать осуществление предпринимательской деятельности.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Приобретение офисного помещения (по любым основаниям, в том числе в порядке наследования) свидетельствует прежде всего о намерении извлекать выгоду (прибыль) от его использования, так как оправдать пользование офисным помещением личными (семейными, домашними) нуждами, по нашему мнению, сложно (ввиду особого назначения). При этом довод о намерении использовать помещение в качестве собственного офиса, напротив, будет подтверждать осуществление предпринимательской деятельности.
Статья: Ответственность за нарушение продавцом сроков передачи апартаментов: к вопросу о защите прав потребителей
(Синцов Г.В., Прохоров А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 1)Соответственно, доказать возможность проживания или постоянного пребывания в нежилом помещении истцу практически невозможно: если предположить, что условное офисное помещение используется для фактического проживания (постоянного пребывания в нем) собственника этого помещения, то это вовсе не будет означать, что оно используется исключительно в "личных" целях. Такое использование офисного помещения противоречит его назначению, которое не предполагает возможности проживания в нем. Или, например, невозможно будет признать "потребителем" покупателя дорогостоящего промышленного станка, даже если такой покупатель будет использовать его как пресс для домашних консервов (или, по крайней мере, утверждать о таком способе использования станка в суде), так как подобное использование товара (промышленного станка) будет противоречить его основному назначению.
(Синцов Г.В., Прохоров А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 1)Соответственно, доказать возможность проживания или постоянного пребывания в нежилом помещении истцу практически невозможно: если предположить, что условное офисное помещение используется для фактического проживания (постоянного пребывания в нем) собственника этого помещения, то это вовсе не будет означать, что оно используется исключительно в "личных" целях. Такое использование офисного помещения противоречит его назначению, которое не предполагает возможности проживания в нем. Или, например, невозможно будет признать "потребителем" покупателя дорогостоящего промышленного станка, даже если такой покупатель будет использовать его как пресс для домашних консервов (или, по крайней мере, утверждать о таком способе использования станка в суде), так как подобное использование товара (промышленного станка) будет противоречить его основному назначению.
Вопрос: Если дерматологические СИЗ расфасованы в упаковки по 250 мл и более и выдаются в дозаторах, которые размещены в санитарно-бытовых помещениях, то необходимо ли вести личные карточки учета выдачи таких ДСИЗ?
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2025)"Сайт проекта "Открытая Инспекция Труда" https://онлайнинспекция.рф", 2025
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2025)"Сайт проекта "Открытая Инспекция Труда" https://онлайнинспекция.рф", 2025
Статья: Проблемы применения меры пресечения в виде запрета определенных действий
(Закарян С.А.)
("Российский судья", 2022, N 4)- необходимость конкретного указания, в какие временные промежутки воспрещается выходить из жилого помещения, с учетом личных обстоятельств лица, в отношении которого применятся такое ограничение;
(Закарян С.А.)
("Российский судья", 2022, N 4)- необходимость конкретного указания, в какие временные промежутки воспрещается выходить из жилого помещения, с учетом личных обстоятельств лица, в отношении которого применятся такое ограничение;
Статья: Лизинг жилых помещений в Российской Федерации: необходимость развития законодательной защиты интересов лизингополучателей - физических лиц
(Логвинова И.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Представляется, что для всестороннего учета специфики экономических отношений в рамках договоров лизинга жилых помещений, лизингополучателями по которым выступают физические лица, необходимо принять отдельный федеральный закон, который будет посвящен именно регулированию таких экономических отношений. Он мог бы называться, например, "О финансовой аренде (лизинге) жилых помещений, приобретаемых физическими лицами для собственного использования". Обеспечение защиты интересов лизингополучателей - физических лиц, приобретающих жилые помещения для личного пользования, возможно на основании учета следующих обстоятельств. В новом законе необходимо предусмотреть защиту экономических интересов лизингополучателей - физических лиц в случае, когда договор лизинга прекращается по независящим от них обстоятельствам, обусловленным банкротством лизингодателя или его противоправными действиями. В частности, необходимо, чтобы жилое помещение, находящееся в лизинге, не подлежало включению в конкурсную массу в случае конкурсного производства <13>. При этом возникает потребность в создании специального финансового механизма, позволяющего сохранить за лизингополучателем возможность дальнейшего лизинга такого помещения с учетом сумм, уже выплаченных лизингополучателю в счет погашения стоимости такого помещения. Для создания указанного механизма большое значение имеет определение на конкретную дату суммы, которая уже выплачена лизингополучателем лизингодателю в счет выкупной стоимости жилого помещения. Для этого необходимо в законодательном порядке установить обязанность лизингодателей по договору лизинга жилого помещения с физическим лицом вести раздельный учет средств, поступающих от лизингополучателя в счет погашения выкупной суммы объекта лизинга. В настоящее время такой раздельный учет не ведется. В связи с этим "лизинговые платежи невозможно разделить на плату за пользование предметом лизинга и его выкупную стоимость" <14>.
(Логвинова И.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Представляется, что для всестороннего учета специфики экономических отношений в рамках договоров лизинга жилых помещений, лизингополучателями по которым выступают физические лица, необходимо принять отдельный федеральный закон, который будет посвящен именно регулированию таких экономических отношений. Он мог бы называться, например, "О финансовой аренде (лизинге) жилых помещений, приобретаемых физическими лицами для собственного использования". Обеспечение защиты интересов лизингополучателей - физических лиц, приобретающих жилые помещения для личного пользования, возможно на основании учета следующих обстоятельств. В новом законе необходимо предусмотреть защиту экономических интересов лизингополучателей - физических лиц в случае, когда договор лизинга прекращается по независящим от них обстоятельствам, обусловленным банкротством лизингодателя или его противоправными действиями. В частности, необходимо, чтобы жилое помещение, находящееся в лизинге, не подлежало включению в конкурсную массу в случае конкурсного производства <13>. При этом возникает потребность в создании специального финансового механизма, позволяющего сохранить за лизингополучателем возможность дальнейшего лизинга такого помещения с учетом сумм, уже выплаченных лизингополучателю в счет погашения стоимости такого помещения. Для создания указанного механизма большое значение имеет определение на конкретную дату суммы, которая уже выплачена лизингополучателем лизингодателю в счет выкупной стоимости жилого помещения. Для этого необходимо в законодательном порядке установить обязанность лизингодателей по договору лизинга жилого помещения с физическим лицом вести раздельный учет средств, поступающих от лизингополучателя в счет погашения выкупной суммы объекта лизинга. В настоящее время такой раздельный учет не ведется. В связи с этим "лизинговые платежи невозможно разделить на плату за пользование предметом лизинга и его выкупную стоимость" <14>.
Статья: "Антиковидные" затраты аптек: особенности их отражения в налоговом учете
(Гришина О.П.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 12)<3> До сих пор Минфин России не возражал и против включения в налоговую базу затрат на уборку производственных и офисных помещений независимо от того, осуществлялась уборка собственными силами "упрощенца" или же привлеченной для этих целей клининговой компанией (см., например, Письма от 13.04.2011 N 03-11-06/2/53, от 03.11.2009 N 03-11-06/2/235, от 25.06.2009 N 03-11-09/224).
(Гришина О.П.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 12)<3> До сих пор Минфин России не возражал и против включения в налоговую базу затрат на уборку производственных и офисных помещений независимо от того, осуществлялась уборка собственными силами "упрощенца" или же привлеченной для этих целей клининговой компанией (см., например, Письма от 13.04.2011 N 03-11-06/2/53, от 03.11.2009 N 03-11-06/2/235, от 25.06.2009 N 03-11-09/224).