Реклама ипотеки
Подборка наиболее важных документов по запросу Реклама ипотеки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Эксперимент по партнерскому финансированию в системе финансово-правового регулирования
(Осокин А.В.)
("Финансовое право", 2026, N 5)С нашей точки зрения, добровольность вхождения в реестр участников эксперимента должна быть уравновешена за счет ограничения информационных возможностей компаний, фактически осуществляющих деятельность по партнерскому финансированию. Так, допустимо установить запрет на рекламу финансовых услуг и деятельности всех компаний, фактически осуществляющих деятельность по партнерскому финансированию, без вхождения в реестр участников эксперимента <2>. Кроме того, целесообразно - в целях обеспечения принципа светского государства - установить запрет на рекламу, содержащую отсылку к религиозной принадлежности потребителей финансовых услуг либо религиозного компонента финансовых продуктов (например, "исламское финансирование", "исламские финансовые продукты", "ипотека для мусульман" и т.п.). Регулирование рекламной деятельности выступает в качестве важного механизма развития рынка партнерского финансирования за счет привлечения участников в регулируемый сегмент рынка, а также способа обеспечения религиозной нейтральности эксперимента по партнерскому финансированию.
(Осокин А.В.)
("Финансовое право", 2026, N 5)С нашей точки зрения, добровольность вхождения в реестр участников эксперимента должна быть уравновешена за счет ограничения информационных возможностей компаний, фактически осуществляющих деятельность по партнерскому финансированию. Так, допустимо установить запрет на рекламу финансовых услуг и деятельности всех компаний, фактически осуществляющих деятельность по партнерскому финансированию, без вхождения в реестр участников эксперимента <2>. Кроме того, целесообразно - в целях обеспечения принципа светского государства - установить запрет на рекламу, содержащую отсылку к религиозной принадлежности потребителей финансовых услуг либо религиозного компонента финансовых продуктов (например, "исламское финансирование", "исламские финансовые продукты", "ипотека для мусульман" и т.п.). Регулирование рекламной деятельности выступает в качестве важного механизма развития рынка партнерского финансирования за счет привлечения участников в регулируемый сегмент рынка, а также способа обеспечения религиозной нейтральности эксперимента по партнерскому финансированию.
Вопрос: О признании затрат, в том числе на возмещение банку недополученных доходов по ипотечным кредитам (кредитам со сниженной процентной ставкой), расходами на рекламу в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 18.03.2024 N 03-03-06/1/23839)Вопрос: О признании затрат, в том числе на возмещение банку недополученных доходов по ипотечным кредитам (кредитам со сниженной процентной ставкой), расходами на рекламу в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 18.03.2024 N 03-03-06/1/23839)Вопрос: О признании затрат, в том числе на возмещение банку недополученных доходов по ипотечным кредитам (кредитам со сниженной процентной ставкой), расходами на рекламу в целях налога на прибыль.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Финансовые услуги
(КонсультантПлюс, 2026)...Таким образом, рассматриваемая информация является, в том числе, рекламой финансовой услуги - ипотечного кредита..."
(КонсультантПлюс, 2026)...Таким образом, рассматриваемая информация является, в том числе, рекламой финансовой услуги - ипотечного кредита..."
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ
(ред. от 04.08.2026)
"О рекламе"7. На рекламу сберегательных сертификатов, инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов и ипотечных сертификатов участия распространяются также требования статьи 28 настоящего Федерального закона.
(ред. от 04.08.2026)
"О рекламе"7. На рекламу сберегательных сертификатов, инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов и ипотечных сертификатов участия распространяются также требования статьи 28 настоящего Федерального закона.
"Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 9 "Финансовые инструменты"
(введен в действие на территории Российской Федерации в редакции 2014 года Приказом Минфина России от 27.06.2016 N 98н)
(ред. от 14.01.2026)(b) Организация, предоставляющая финансовые услуги, принимает решение прекратить свою деятельность по ипотечному кредитованию физических лиц. По данному виду деятельности больше не принимаются новые клиенты, и организация, предоставляющая финансовые услуги, активно рекламирует свой портфель ипотечных займов для продажи.
(введен в действие на территории Российской Федерации в редакции 2014 года Приказом Минфина России от 27.06.2016 N 98н)
(ред. от 14.01.2026)(b) Организация, предоставляющая финансовые услуги, принимает решение прекратить свою деятельность по ипотечному кредитованию физических лиц. По данному виду деятельности больше не принимаются новые клиенты, и организация, предоставляющая финансовые услуги, активно рекламирует свой портфель ипотечных займов для продажи.
Административная практика
Статья: Правовые основы цифровой трансформации государственного управления в сфере недвижимости
(Романовская О.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1)Это только беглый перечень субъектов, которые так или иначе задействованы в рынке недвижимости. В него еще можно включить и ремонтные организации, и рекламные агентства, оценщиков и аудиторов, банковские организации (поставщики ипотечных кредитов) и предприятия по благоустройству территории, IT-компании, создающие различные программные продукты. При этом возможности повышаются у всех участников экосистемы за счет появления нестандартных схем инвестирования в недвижимость, как, например: инвестиционные трасты недвижимости с выпуском новых видов ценных бумаг, позволяющих инвестировать в недвижимость без необходимости покупать ее напрямую; краудфандинг недвижимости - сбор средств от нескольких инвесторов через специальную интернет-платформу и др.
(Романовская О.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1)Это только беглый перечень субъектов, которые так или иначе задействованы в рынке недвижимости. В него еще можно включить и ремонтные организации, и рекламные агентства, оценщиков и аудиторов, банковские организации (поставщики ипотечных кредитов) и предприятия по благоустройству территории, IT-компании, создающие различные программные продукты. При этом возможности повышаются у всех участников экосистемы за счет появления нестандартных схем инвестирования в недвижимость, как, например: инвестиционные трасты недвижимости с выпуском новых видов ценных бумаг, позволяющих инвестировать в недвижимость без необходимости покупать ее напрямую; краудфандинг недвижимости - сбор средств от нескольких инвесторов через специальную интернет-платформу и др.
"Индивидуальный предприниматель"
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В., Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)- стоимость любых выигрышей и призов, получаемых в проводимых конкурсах, играх и других мероприятиях в целях рекламы товаров, работ и услуг;
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В., Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)- стоимость любых выигрышей и призов, получаемых в проводимых конкурсах, играх и других мероприятиях в целях рекламы товаров, работ и услуг;
"Государственный контроль (надзор): монография"
(Зырянов С.М.)
("КОНТРАКТ", 2023)<1> "Решение органов опеки и попечительства может быть обжаловано в суд", - ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3400; "Решение, предписание антимонопольного органа могут быть оспорены в суде или арбитражном суде", - ст. 37 Федерального закона от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе" // СЗ РФ. 2006. N 12. Ст. 1232.
(Зырянов С.М.)
("КОНТРАКТ", 2023)<1> "Решение органов опеки и попечительства может быть обжаловано в суд", - ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3400; "Решение, предписание антимонопольного органа могут быть оспорены в суде или арбитражном суде", - ст. 37 Федерального закона от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе" // СЗ РФ. 2006. N 12. Ст. 1232.
Статья: Заключение договора на торгах: гражданско-правовой анализ структурных элементов
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 2)Перечень случаев, в которых российское законодательство предусматривает необходимость проведения торгов, весьма обширен и включает в себя: 1) конкурсы на право заключения концессионных соглашений <30>; 2) публичные торги в ходе исполнительного производства <31>; 3) приватизационные торги (продажа государственного или муниципального имущества) <32>; 4) земельные торги (продажа или аренда земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности) <33>; 5) рекламные торги (установка рекламных конструкций на объектах недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности) <34>; 6) торги по реализации предмета ипотеки <35>; 7) торги по продаже имущества должника в ходе внешнего управления <36> и конкурсного производства <37>; 8) торги на поставку товаров, работ или услуг для отдельных категорий юридических лиц <38>; 9) торги по продаже сданных в ломбард вещей на сумму свыше 300 000 руб. <39>; 10) торги на получение лицензии на оказание услуг связи <40>; 11) аукционы на право заключения договора о закреплении квоты добычи (вылова) водных биоресурсов, договора пользования водными биоресурсами <41>; 12) аукционы на право заключения договора водопользования <42>; 13) торги на право заключения государственных и муниципальных контрактов <43>; 14) аукционы по продаже и конкурсы по безвозмездной передаче кредитных историй <44>; 15) торги на право пользования участками недр <45>; 16) конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом <46>; 17) реализация предмета залога, не являющегося недвижимостью <47>; 18) аукцион и конкурс на право заключения договора аренды лесного участка <48>.
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 2)Перечень случаев, в которых российское законодательство предусматривает необходимость проведения торгов, весьма обширен и включает в себя: 1) конкурсы на право заключения концессионных соглашений <30>; 2) публичные торги в ходе исполнительного производства <31>; 3) приватизационные торги (продажа государственного или муниципального имущества) <32>; 4) земельные торги (продажа или аренда земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности) <33>; 5) рекламные торги (установка рекламных конструкций на объектах недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности) <34>; 6) торги по реализации предмета ипотеки <35>; 7) торги по продаже имущества должника в ходе внешнего управления <36> и конкурсного производства <37>; 8) торги на поставку товаров, работ или услуг для отдельных категорий юридических лиц <38>; 9) торги по продаже сданных в ломбард вещей на сумму свыше 300 000 руб. <39>; 10) торги на получение лицензии на оказание услуг связи <40>; 11) аукционы на право заключения договора о закреплении квоты добычи (вылова) водных биоресурсов, договора пользования водными биоресурсами <41>; 12) аукционы на право заключения договора водопользования <42>; 13) торги на право заключения государственных и муниципальных контрактов <43>; 14) аукционы по продаже и конкурсы по безвозмездной передаче кредитных историй <44>; 15) торги на право пользования участками недр <45>; 16) конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом <46>; 17) реализация предмета залога, не являющегося недвижимостью <47>; 18) аукцион и конкурс на право заключения договора аренды лесного участка <48>.
Последние изменения: Реклама финансовых услуг и финансовой деятельности
(КонсультантПлюс, 2026)требование о том, что в рекламе необходимо отразить диапазоны значений полной стоимости потребительского кредита (займа) при указании процентной ставки, применимо только к рекламе потребительских кредитов и займов, в том числе обеспеченных ипотекой (п. 4 Руководства);
(КонсультантПлюс, 2026)требование о том, что в рекламе необходимо отразить диапазоны значений полной стоимости потребительского кредита (займа) при указании процентной ставки, применимо только к рекламе потребительских кредитов и займов, в том числе обеспеченных ипотекой (п. 4 Руководства);
Вопрос: Правомерно ли привлечение к ответственности за рекламу финансовых услуг в сети Интернет, не содержащую наименования лица и условий, но содержащую гиперссылку на сайт, содержащий всю информацию?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно ч. 3.2 ст. 28 Закона о рекламе правила, предусмотренные ч. 2.1, 3 и 3.1 ст. 28 Закона о рекламе, также применяются к рекламе услуг, связанных с предоставлением кредита (займа) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно ч. 3.2 ст. 28 Закона о рекламе правила, предусмотренные ч. 2.1, 3 и 3.1 ст. 28 Закона о рекламе, также применяются к рекламе услуг, связанных с предоставлением кредита (займа) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.
"Законодательство о банкротстве: преемственность и новации: монография"
(Абдуллаева П.Р., Бандурина Н.В., Воронина Ю.М. и др.)
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2023)<94> Например, изменения в сфере рекламы: появление Единого реестра интернет-рекламы с 01.09.2002; меняются правила уплаты налогов, взносов и практически все сроки отчетности с 01.01.2023; вступают в силу особые правила банкротства участников рынка облигаций с ипотечным покрытием с 19.04.2023.
(Абдуллаева П.Р., Бандурина Н.В., Воронина Ю.М. и др.)
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2023)<94> Например, изменения в сфере рекламы: появление Единого реестра интернет-рекламы с 01.09.2002; меняются правила уплаты налогов, взносов и практически все сроки отчетности с 01.01.2023; вступают в силу особые правила банкротства участников рынка облигаций с ипотечным покрытием с 19.04.2023.
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)- Федерального закона от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" (ст. 18 и др.) <9>;
("Проспект", 2025)- Федерального закона от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" (ст. 18 и др.) <9>;
Вопрос: Следует ли гражданину обращаться в антимонопольный орган в случае затягивания банком сроков предоставления заемщику документарной закладной по обеспеченному ипотекой кредиту?
("Официальный сайт ФАС России", 2021)Вопрос: Следует ли гражданину обращаться в антимонопольный орган в случае затягивания банком сроков предоставления заемщику документарной закладной по обеспеченному ипотекой кредиту?
("Официальный сайт ФАС России", 2021)Вопрос: Следует ли гражданину обращаться в антимонопольный орган в случае затягивания банком сроков предоставления заемщику документарной закладной по обеспеченному ипотекой кредиту?