Регистрация юридического лица по адресу места жительства участника
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация юридического лица по адресу места жительства участника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Госрегистрация юрлица по адресу жилого объекта недвижимости допускается с согласия собственника такого объекта
Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61
Применимые нормы: п. 2 ст. 54 ГК РФ, пп. "р" п. 1 ст. 23 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗГосударственная регистрация юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима только при наличии согласия его собственника. Согласие предполагается, если указанный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) юридического лица или лица, имеющего право действовать от его имени без доверенности.
Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61
Применимые нормы: п. 2 ст. 54 ГК РФ, пп. "р" п. 1 ст. 23 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗГосударственная регистрация юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима только при наличии согласия его собственника. Согласие предполагается, если указанный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) юридического лица или лица, имеющего право действовать от его имени без доверенности.
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2023 N 18АП-18573/2022, 18АП-18574/2022 по делу N А76-1845/2022
Требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.При этом Минфин России подчеркивает, что законодательство не исключает возможности регистрации юридического лица по адресу места жительства его учредителя (участника) или лица, имеющего право без доверенности действовать от его имени (письмо от 29.05.2019 N 03-12-13/38956).
Требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.При этом Минфин России подчеркивает, что законодательство не исключает возможности регистрации юридического лица по адресу места жительства его учредителя (участника) или лица, имеющего право без доверенности действовать от его имени (письмо от 29.05.2019 N 03-12-13/38956).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Участник, владеющий 60%-ной долей в уставном капитале ООО, является генеральным директором и имеет в собственности квартиру. Планируется изменение адреса ООО на адрес квартиры. Квартира находится в залоге у банка. Нужно ли письменное разрешение банка на регистрацию адреса ООО по адресу квартиры?
(Консультация эксперта, 2025)Законодательство РФ о государственной регистрации не исключает возможности регистрации юридического лица по адресу места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица (Письмо Минфина России от 29.05.2019 N 03-12-13/38956).
(Консультация эксперта, 2025)Законодательство РФ о государственной регистрации не исключает возможности регистрации юридического лица по адресу места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица (Письмо Минфина России от 29.05.2019 N 03-12-13/38956).
Вопрос: О госрегистрации юрлица в форме КФХ и о выборе режима налогообложения.
(Письмо ФНС России от 28.12.2023 N КВ-3-14/17445@)При этом законодательство Российской Федерации о государственной регистрации юридических лиц не предусматривает возможности указания в качестве адреса юридического лица адреса земельного участка. В то же время законодательство не исключает возможности государственной регистрации юридического лица с указанием в качестве адреса в пределах своего места нахождения адреса места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица.
(Письмо ФНС России от 28.12.2023 N КВ-3-14/17445@)При этом законодательство Российской Федерации о государственной регистрации юридических лиц не предусматривает возможности указания в качестве адреса юридического лица адреса земельного участка. В то же время законодательство не исключает возможности государственной регистрации юридического лица с указанием в качестве адреса в пределах своего места нахождения адреса места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица.
Нормативные акты
Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ
(ред. от 27.10.2025)
"О рынке ценных бумаг"1. Профессиональный участник рынка ценных бумаг обязан рассмотреть обращение физического лица или юридического лица (далее для целей настоящей главы - заявитель), связанное с осуществлением профессиональным участником рынка ценных бумаг профессиональной деятельности в соответствии с настоящим Федеральным законом, и обеспечить прием обращений, направленных посредством почтовой связи или нарочным на бумажном носителе, по адресу в пределах места нахождения профессионального участника рынка ценных бумаг, адресу места нахождения филиала, представительства профессионального участника рынка ценных бумаг, указанным в едином государственном реестре юридических лиц, по адресу места жительства профессионального участника рынка ценных бумаг, являющегося физическим лицом, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке в качестве индивидуального предпринимателя, указанному в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, а также направленных на адрес электронной почты профессионального участника рынка ценных бумаг. Наличие подписи заявителя в обращении не требуется.
(ред. от 27.10.2025)
"О рынке ценных бумаг"1. Профессиональный участник рынка ценных бумаг обязан рассмотреть обращение физического лица или юридического лица (далее для целей настоящей главы - заявитель), связанное с осуществлением профессиональным участником рынка ценных бумаг профессиональной деятельности в соответствии с настоящим Федеральным законом, и обеспечить прием обращений, направленных посредством почтовой связи или нарочным на бумажном носителе, по адресу в пределах места нахождения профессионального участника рынка ценных бумаг, адресу места нахождения филиала, представительства профессионального участника рынка ценных бумаг, указанным в едином государственном реестре юридических лиц, по адресу места жительства профессионального участника рынка ценных бумаг, являющегося физическим лицом, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке в качестве индивидуального предпринимателя, указанному в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, а также направленных на адрес электронной почты профессионального участника рынка ценных бумаг. Наличие подписи заявителя в обращении не требуется.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)12. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
(ред. от 31.07.2025)12. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
"Комментарий к Федеральному закону от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"
(постатейный)
(Арзуманова Л.Л., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Баранов И.В., Гудцова А.В., Долгов С.Г., Ротко С.В., Чернусь Н.Ю., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)При этом, согласно абзацу 6 п. 6 комментируемой статьи, заявление с приложением решения об изменении места нахождения юридического лица для внесения в ЕГРЮЛ сведений о том, что лицом принято решение об изменении места нахождения, а также документов, подтверждающих наличие у юридического лица или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, либо участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем 50% голосов от общего количества голосов участников общества, права пользования в отношении объекта недвижимости или его части, расположенных по новому адресу юридического лица, при государственной регистрации изменения адреса юридического лица, при котором изменяется место нахождения юридического лица, не требуется, если новым адресом юридического лица при изменении места нахождения будет являться адрес места жительства участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем 50% голосов от общего количества голосов участников данного общества, либо адрес места жительства лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица.
(постатейный)
(Арзуманова Л.Л., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Баранов И.В., Гудцова А.В., Долгов С.Г., Ротко С.В., Чернусь Н.Ю., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)При этом, согласно абзацу 6 п. 6 комментируемой статьи, заявление с приложением решения об изменении места нахождения юридического лица для внесения в ЕГРЮЛ сведений о том, что лицом принято решение об изменении места нахождения, а также документов, подтверждающих наличие у юридического лица или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, либо участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем 50% голосов от общего количества голосов участников общества, права пользования в отношении объекта недвижимости или его части, расположенных по новому адресу юридического лица, при государственной регистрации изменения адреса юридического лица, при котором изменяется место нахождения юридического лица, не требуется, если новым адресом юридического лица при изменении места нахождения будет являться адрес места жительства участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем 50% голосов от общего количества голосов участников данного общества, либо адрес места жительства лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица.
Вопрос: Является ли гарантийное письмо собственника помещения, по которому планируется государственная регистрация юридического лица, о предоставлении его в аренду заявителю допустимым при предъявлении для государственной регистрации?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Постановлении Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2019 N 14АП-2961/2019 по делу N А13-16710/2018 (Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.10.2019 N Ф07-9463/2019 данное Постановление оставлено без изменения) указано, что гарантийное письмо не подтверждает право владения помещением на каком-либо законном основании. Исключением может быть лишь то, что данный адрес на дату принятия решения о смене юридического адреса общества является адресом места жительства (регистрации) или объектом собственности единственного участника и директора общества в соответствии с п. 6 ст. 17 Закона N 129-ФЗ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Постановлении Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2019 N 14АП-2961/2019 по делу N А13-16710/2018 (Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.10.2019 N Ф07-9463/2019 данное Постановление оставлено без изменения) указано, что гарантийное письмо не подтверждает право владения помещением на каком-либо законном основании. Исключением может быть лишь то, что данный адрес на дату принятия решения о смене юридического адреса общества является адресом места жительства (регистрации) или объектом собственности единственного участника и директора общества в соответствии с п. 6 ст. 17 Закона N 129-ФЗ.
Вопрос: О предложении об отказе от госрегистрации адреса юрлица и введении института агента-регистратора.
(Письмо Минфина России от 03.11.2023 N 03-12-13/105393)Законодательство Российской Федерации о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей не исключает возможности государственной регистрации юридического лица с указанием в качестве адреса в пределах своего места нахождения адреса места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица. Данная позиция основана на подпункте "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" и пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица".
(Письмо Минфина России от 03.11.2023 N 03-12-13/105393)Законодательство Российской Федерации о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей не исключает возможности государственной регистрации юридического лица с указанием в качестве адреса в пределах своего места нахождения адреса места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица. Данная позиция основана на подпункте "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" и пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица".
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Создание акционерного общества.
Можно ли определить место нахождения и адрес АО исходя из адреса места жительства акционера и (или) директора общества
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, указание ООО "УралТел" в качестве места нахождения юридического лица - места жительства его единственного участника - не противоречит названным выше требованиям закона, регистрация общества по месту жительства директора не гарантировала бы стабильность представленной в регистрирующий орган информации о местонахождении юридического лица, в связи с чем вывод суда об отсутствии у регистрирующего органа оснований, предусмотренных ст. 23 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", для отказа в государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, является правильным, соответствует обстоятельствам дела и представленным документам.
Можно ли определить место нахождения и адрес АО исходя из адреса места жительства акционера и (или) директора общества
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, указание ООО "УралТел" в качестве места нахождения юридического лица - места жительства его единственного участника - не противоречит названным выше требованиям закона, регистрация общества по месту жительства директора не гарантировала бы стабильность представленной в регистрирующий орган информации о местонахождении юридического лица, в связи с чем вывод суда об отсутствии у регистрирующего органа оснований, предусмотренных ст. 23 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", для отказа в государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, является правильным, соответствует обстоятельствам дела и представленным документам.
Вопрос: О государственной регистрации юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости.
(Письмо Минфина России от 17.12.2024 N 03-12-13/127454)В то же время отмечаем, что государственная регистрация юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие. Согласие предполагается, если такой адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности (пункт 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица").
(Письмо Минфина России от 17.12.2024 N 03-12-13/127454)В то же время отмечаем, что государственная регистрация юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие. Согласие предполагается, если такой адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности (пункт 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица").
Вопрос: О государственной регистрации юрлица по адресу жилого объекта недвижимости.
(Письмо Минфина России от 17.12.2024 N 03-12-13/127455)В то же время отмечаем, что государственная регистрация юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие. Согласие предполагается, если такой адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности (пункт 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица").
(Письмо Минфина России от 17.12.2024 N 03-12-13/127455)В то же время отмечаем, что государственная регистрация юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие. Согласие предполагается, если такой адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности (пункт 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица").
Вопрос: Можно ли зарегистрировать СНТ по адресу места регистрации одного из членов правления СНТ, учитывая, что правление товарищества - это коллегиальный исполнительный орган СНТ?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, регистрация юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) юридического лица или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности (п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица").
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, регистрация юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) юридического лица или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности (п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица").
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)19. Согласно ч. 19 комментируемой статьи обязательной составной частью протокола общественных обсуждений или публичных слушаний является перечень принявших участие в рассмотрении проекта участников общественных обсуждений или публичных слушаний, включающий в себя сведения об участниках общественных обсуждений или публичных слушаний (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)19. Согласно ч. 19 комментируемой статьи обязательной составной частью протокола общественных обсуждений или публичных слушаний является перечень принявших участие в рассмотрении проекта участников общественных обсуждений или публичных слушаний, включающий в себя сведения об участниках общественных обсуждений или публичных слушаний (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц).
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Создание акционерного общества.
Можно ли зарегистрировать АО в жилом помещении, если доля в праве собственности на него принадлежит директору и нет согласия сособственников
(КонсультантПлюс, 2025)Как разъясняется в пункте 4 Постановления N 61, регистрация юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.
Можно ли зарегистрировать АО в жилом помещении, если доля в праве собственности на него принадлежит директору и нет согласия сособственников
(КонсультантПлюс, 2025)Как разъясняется в пункте 4 Постановления N 61, регистрация юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.
"Комментарий к Федеральному закону от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"
(постатейный)
(Батрова Т.А., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Баранов И.В., Ротко С.В., Беляев М.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Как указывают судебные органы, практика государственной регистрации юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима, если имеется согласие собственника жилого помещения на совершение подобного рода действий. Согласие предполагается, если указанный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) юридического лица или лица, имеющего право действовать от его имени без доверенности <24>.
(постатейный)
(Батрова Т.А., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Баранов И.В., Ротко С.В., Беляев М.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Как указывают судебные органы, практика государственной регистрации юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима, если имеется согласие собственника жилого помещения на совершение подобного рода действий. Согласие предполагается, если указанный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) юридического лица или лица, имеющего право действовать от его имени без доверенности <24>.