Регистрация права собственности с одновременной постановкой на кадастровый учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация права собственности с одновременной постановкой на кадастровый учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 46 "Основания прекращения аренды земельного участка" ЗК РФПри таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что ответчик с момента заключения договора аренды принял все необходимые меры для надлежащего исполнения обязательств по спорным договорам, а именно возвел и поставил на кадастровый учет садовый дом, одновременно с регистрацией на него права собственности.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 41 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Как предусмотрено частями 1 и 3 статьи 41 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. В судебной практике (что следует не только из материалов дела И.Ф. Короткова, но и из письма, направленного в Конституционный Суд Российской Федерации Минюстом России) действующему регулированию придается смысл, из которого вытекает необходимость одновременных выдела долей в натуре в праве общей собственности, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на машино-места всеми сособственниками. Такой подход заведомо ставит лицо, намеренное выделить долю в натуре, в зависимое от других сособственников положение, причем им (любому из них) достаточно просто бездействовать, не указывая в обоснование своей позиции на реальное или мнимое нарушение своих прав."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации зарегистрировать право собственности на вновь созданный объект недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)При одновременной регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет объекта, для которого выдается разрешение на ввод в эксплуатацию (за исключением объектов долевого строительства), документы подаются вместе с заявлением на выдачу разрешения в орган, уполномоченный на его выдачу (ч. 1 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости, ч. 3.6 - 3.8 ст. 55 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)При одновременной регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет объекта, для которого выдается разрешение на ввод в эксплуатацию (за исключением объектов долевого строительства), документы подаются вместе с заявлением на выдачу разрешения в орган, уполномоченный на его выдачу (ч. 1 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости, ч. 3.6 - 3.8 ст. 55 ГрК РФ).
Готовое решение: Как поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на единый недвижимый комплекс
(КонсультантПлюс, 2025)Рекомендуем уточнить в органе регистрации прав, можно ли подать документы через нотариуса в соответствии с ч. 1.5 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости, поскольку из данной нормы прямо не следует, что можно подать таким способом документы, если нужно одновременно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.
(КонсультантПлюс, 2025)Рекомендуем уточнить в органе регистрации прав, можно ли подать документы через нотариуса в соответствии с ч. 1.5 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости, поскольку из данной нормы прямо не следует, что можно подать таким способом документы, если нужно одновременно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.
Статья: Характеристика первого Закона о "дачной амнистии"
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 3)На текущий момент установлено, что регистрация права собственности некоммерческого объединения на здания и сооружения, используемые для нужд общего пользования в границах территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и созданные до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации <12> (далее - ГрК РФ) (до 30 декабря 2004 г.), может быть осуществлена по декларации, содержащей описание такого объекта вплоть до 1 марта 2031 г. (Федеральный закон от 14 февраля 2024 г. N 20-ФЗ "О внесении изменений в статью 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" <13>). Установлено, что для подготовки технического плана на такие объекты иных документов не требуется. В то же время на практике эта норма тормозится другими, в соответствии с которыми по состоянию развития законодательства на сегодняшний день объект капитального строительства и сооружение могут быть постановлены на государственный кадастровый учет только с границами, постановка на кадастровый учет осуществляется одновременно с регистрацией права собственности, а поставить на государственный кадастровый учет здания и сооружения с границами возможно, только если земельный участок из состава земель общего пользования к моменту регистрации права на объекты общего пользования сам постановлен с границами на государственный кадастровый учет. Такие требования установлены положениями Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <14> (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ), который начал действовать с 1 января 2017 г.
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 3)На текущий момент установлено, что регистрация права собственности некоммерческого объединения на здания и сооружения, используемые для нужд общего пользования в границах территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и созданные до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации <12> (далее - ГрК РФ) (до 30 декабря 2004 г.), может быть осуществлена по декларации, содержащей описание такого объекта вплоть до 1 марта 2031 г. (Федеральный закон от 14 февраля 2024 г. N 20-ФЗ "О внесении изменений в статью 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" <13>). Установлено, что для подготовки технического плана на такие объекты иных документов не требуется. В то же время на практике эта норма тормозится другими, в соответствии с которыми по состоянию развития законодательства на сегодняшний день объект капитального строительства и сооружение могут быть постановлены на государственный кадастровый учет только с границами, постановка на кадастровый учет осуществляется одновременно с регистрацией права собственности, а поставить на государственный кадастровый учет здания и сооружения с границами возможно, только если земельный участок из состава земель общего пользования к моменту регистрации права на объекты общего пользования сам постановлен с границами на государственный кадастровый учет. Такие требования установлены положениями Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <14> (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ), который начал действовать с 1 января 2017 г.