Раздел 4 выписки из ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел 4 выписки из ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Челябинского областного суда от 01.07.2021 N 11-5832/2021 по делу N 2-13/2021
Категория: 1) Прочие гражданско-правовые споры; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании незаконным ограничения прав и законных интересов граждан по пользованию водными объектами общего пользования; 2) Об обязании обеспечить беспрепятственный доступ на территорию прибрежной полосы.
Обстоятельства: Ответчик является собственником земельного участка. Истец ссылается на то, что свободный доступ на огороженную забором территорию, на береговую полосу и к озеру ограничен, что нарушает требования федерального законодательства, регулирующего режим использования водных объектов, права неопределенного круга лиц на пользование водным объектом окружающей среды на указанной территории.
Решение: Удовлетворено в части.Учитывая доводы жалобы и представления прокурора, судебная коллегия на основании положений ч. 2 ст. 56 и ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ приняла в качестве новых доказательств выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах Буймовой Д.С. на ограждение, построенное в 1997 г., с кадастровым номером N расположенное по адресу: <адрес>" (л.д. 185-187 т. 2), приобретенное по договору купли-продажи N 28 от 25.09.2019 г. имущества базы отдыха "<адрес> (в котором длина ограждения указана 570,48 м) (л.д. 19-22 т. 2). На листе N 1 раздела 4 выписки из ЕГРН содержится схема расположения объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером N, из которой усматривается, что ограждение с юго-западной стороны примыкает к озеру;
Категория: 1) Прочие гражданско-правовые споры; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании незаконным ограничения прав и законных интересов граждан по пользованию водными объектами общего пользования; 2) Об обязании обеспечить беспрепятственный доступ на территорию прибрежной полосы.
Обстоятельства: Ответчик является собственником земельного участка. Истец ссылается на то, что свободный доступ на огороженную забором территорию, на береговую полосу и к озеру ограничен, что нарушает требования федерального законодательства, регулирующего режим использования водных объектов, права неопределенного круга лиц на пользование водным объектом окружающей среды на указанной территории.
Решение: Удовлетворено в части.Учитывая доводы жалобы и представления прокурора, судебная коллегия на основании положений ч. 2 ст. 56 и ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ приняла в качестве новых доказательств выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах Буймовой Д.С. на ограждение, построенное в 1997 г., с кадастровым номером N расположенное по адресу: <адрес>" (л.д. 185-187 т. 2), приобретенное по договору купли-продажи N 28 от 25.09.2019 г. имущества базы отдыха "<адрес> (в котором длина ограждения указана 570,48 м) (л.д. 19-22 т. 2). На листе N 1 раздела 4 выписки из ЕГРН содержится схема расположения объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером N, из которой усматривается, что ограждение с юго-западной стороны примыкает к озеру;
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2023 N 15АП-1656/2023 по делу N А32-37418/2022
Требование: О признании незаконным решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, выраженного в уведомлении, признании незаконным и отмене решения апелляционной комиссии, о взыскании расходов на уплату государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено.Представленные Росреестром письменные документы не доказывают, что в электронную базу Росреестра 01.04.2022 не поступили данные с электронного носителя (CD-диска), в том числе документы, указанные в разделе 4 "Перечень документов, использованных при подготовке акта" и приложенные к акту обследования в электронной форме: выписка из ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 23:37:1101002:396; решение суда от 16.06.2017 по делу N 2а13845/17; выписка из ЕГРЮЛ от 03.12.2021 N ЮЭ9965-21-314054082; справка от 11.02.2022 N 09/22; техническое заключение от 12.11.2003 N 1073; согласие на обработку персональных данных от 11.02.2022. Источник получения части данных электронного носителя (CD-диска) и представления их суду в судебном заседании, представителем Росреестра суду не раскрыт.
Требование: О признании незаконным решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, выраженного в уведомлении, признании незаконным и отмене решения апелляционной комиссии, о взыскании расходов на уплату государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено.Представленные Росреестром письменные документы не доказывают, что в электронную базу Росреестра 01.04.2022 не поступили данные с электронного носителя (CD-диска), в том числе документы, указанные в разделе 4 "Перечень документов, использованных при подготовке акта" и приложенные к акту обследования в электронной форме: выписка из ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 23:37:1101002:396; решение суда от 16.06.2017 по делу N 2а13845/17; выписка из ЕГРЮЛ от 03.12.2021 N ЮЭ9965-21-314054082; справка от 11.02.2022 N 09/22; техническое заключение от 12.11.2003 N 1073; согласие на обработку персональных данных от 11.02.2022. Источник получения части данных электронного носителя (CD-диска) и представления их суду в судебном заседании, представителем Росреестра суду не раскрыт.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Также ограничение пределов правовой экспертизы документов, на основании которых создаются здания, предусмотрены ч. 13 - 15.1 ст. 40 ФЗ N 218 (см. раздел X "Некоторые особенности ГКУ и ГРП в отдельных случаях") и ч. 12 - 14 ст. 70 ФЗ N 218 (см. раздел IV "Понятие, виды и характеристики объектов недвижимости, особенности их ГКУ и ГРП на них");
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Также ограничение пределов правовой экспертизы документов, на основании которых создаются здания, предусмотрены ч. 13 - 15.1 ст. 40 ФЗ N 218 (см. раздел X "Некоторые особенности ГКУ и ГРП в отдельных случаях") и ч. 12 - 14 ст. 70 ФЗ N 218 (см. раздел IV "Понятие, виды и характеристики объектов недвижимости, особенности их ГКУ и ГРП на них");
Нормативные акты
Решение Верховного Суда РФ от 21.01.2021 N АКПИ20-860
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим абзаца пятого пункта 51 требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утв. приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953>Пунктом 51 раздела IV, имеющего название "Требования к оформлению графической части технического плана", указанного нормативного правового акта установлено, что в графической части технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства воспроизводятся сведения выписки из ЕГРН о земельном участке, поэтажных планов здания, сооружения, являющихся частью проектной документации, а также указывается местоположение такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке, сведения о котором указаны в разделе "Исходные данные" (абзац первый). При подготовке графической части технического плана могут быть использованы иные документы (в том числе картографические материалы), позволяющие определить местоположение соответствующего здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса в границах земельного участка (абзац второй). Графическая часть технического плана помещения, машино-места оформляется на основе поэтажных планов, являющихся частью проектной документации, проекта перепланировки, графической части технического паспорта здания (или сооружения), сведения о которых указаны в разделе "Исходные данные" (абзац третий). В случае если поэтажные планы, являющиеся частью проектной документации, содержат не все необходимые для оформления Плана этажа (этажей), Плана части этажа (этажей), Плана здания, сооружения, Плана части здания, сооружения обозначения, поэтажные планы дополняются кадастровым инженером необходимыми обозначениями (абзац четвертый).
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим абзаца пятого пункта 51 требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утв. приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953>Пунктом 51 раздела IV, имеющего название "Требования к оформлению графической части технического плана", указанного нормативного правового акта установлено, что в графической части технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства воспроизводятся сведения выписки из ЕГРН о земельном участке, поэтажных планов здания, сооружения, являющихся частью проектной документации, а также указывается местоположение такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке, сведения о котором указаны в разделе "Исходные данные" (абзац первый). При подготовке графической части технического плана могут быть использованы иные документы (в том числе картографические материалы), позволяющие определить местоположение соответствующего здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса в границах земельного участка (абзац второй). Графическая часть технического плана помещения, машино-места оформляется на основе поэтажных планов, являющихся частью проектной документации, проекта перепланировки, графической части технического паспорта здания (или сооружения), сведения о которых указаны в разделе "Исходные данные" (абзац третий). В случае если поэтажные планы, являющиеся частью проектной документации, содержат не все необходимые для оформления Плана этажа (этажей), Плана части этажа (этажей), Плана здания, сооружения, Плана части здания, сооружения обозначения, поэтажные планы дополняются кадастровым инженером необходимыми обозначениями (абзац четвертый).