Регистрация ограничения права
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация ограничения права (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 333.33 НК РФ Не взимают отдельно госпошлину за регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимость, составляющую ПИФ, и за регистрацию ограничения права в виде доверительного управления, когда она совершается одновременно по заявлению управляющей компании >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Регистрация залога, в т.ч. ипотеки
(КонсультантПлюс, 2025)...Оспариваемый отказ [в частности - ред.] мотивирован тем, что филиал ОАО... в соответствии с платежным поручением... уплатил 800 рублей государственной пошлины за регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в то время как в соответствии со статьей 333.33 НК РФ за государственную регистрацию изменений в регистрационную запись об ипотеке следует уплатить 350 рублей в отношении каждого объекта (речного судна) отдельно.
(КонсультантПлюс, 2025)...Оспариваемый отказ [в частности - ред.] мотивирован тем, что филиал ОАО... в соответствии с платежным поручением... уплатил 800 рублей государственной пошлины за регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в то время как в соответствии со статьей 333.33 НК РФ за государственную регистрацию изменений в регистрационную запись об ипотеке следует уплатить 350 рублей в отношении каждого объекта (речного судна) отдельно.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О предложении по снижению размеров госпошлины за регистрацию прав, ограничений прав и обременений на все объекты сетей газораспределения и газопотребления.
(Письмо Минфина России от 23.01.2024 N 03-05-04-03/4866)Вопрос: О предложении по снижению размеров госпошлины за регистрацию прав, ограничений прав и обременений на все объекты сетей газораспределения и газопотребления.
(Письмо Минфина России от 23.01.2024 N 03-05-04-03/4866)Вопрос: О предложении по снижению размеров госпошлины за регистрацию прав, ограничений прав и обременений на все объекты сетей газораспределения и газопотребления.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок либо записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на такой земельный участок или обременения такого земельного участка
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок либо записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на такой земельный участок или обременения такого земельного участка
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок либо записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на такой земельный участок или обременения такого земельного участка
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок либо записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на такой земельный участок или обременения такого земельного участка
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Реорганизация общества с ограниченной ответственностью2. Последствия уклонения выделенного общества с ограниченной ответственностью от государственной регистрации перехода права собственности на переданное ему имущество
Статья: Законодательные ограничения права на объединение в политические партии и их интерпретация в судебных решениях: сравнительно-правовой анализ
(Вершинин А.И.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2021, N 2)3. Подходы к регистрации политических партий, ограничения
(Вершинин А.И.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2021, N 2)3. Подходы к регистрации политических партий, ограничения
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок либо записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на такой земельный участок или обременения такого земельного участка
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок либо записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на такой земельный участок или обременения такого земельного участка
Ситуация: Какие меры социальной поддержки предусмотрены для малоимущих семей (одиноко проживающих граждан)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Малоимущие граждане, по общему правилу, освобождены от уплаты госпошлины за госрегистрацию прав на недвижимость и сделок с объектом недвижимости. Исключение составляет, в частности, государственная регистрация ограничений прав и обременений объектов недвижимости (пп. 15 п. 1 ст. 333.35 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Малоимущие граждане, по общему правилу, освобождены от уплаты госпошлины за госрегистрацию прав на недвижимость и сделок с объектом недвижимости. Исключение составляет, в частности, государственная регистрация ограничений прав и обременений объектов недвижимости (пп. 15 п. 1 ст. 333.35 НК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)9. В пункте 9 комментируемой статьи установлено, что государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности на указанное в п. 1 данной статьи имущество в виде инвестиционных обязательств и эксплуатационных обязательств подлежит осуществлению одновременно с государственной регистрацией права собственности на данное имущество.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)9. В пункте 9 комментируемой статьи установлено, что государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности на указанное в п. 1 данной статьи имущество в виде инвестиционных обязательств и эксплуатационных обязательств подлежит осуществлению одновременно с государственной регистрацией права собственности на данное имущество.
Ситуация: Как оформить доверенность на представление интересов гражданина в Росреестре?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для представления интересов гражданина в Росреестре или ППК "Роскадастр" по вопросам кадастрового учета и (или) регистрации его прав на объекты недвижимости, в том числе получения соответствующих документов, получения сведений ограниченного доступа из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также внесения в ЕГРН записей: о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, о возможности регистрации перехода (прекращения) права на основании электронных документов, о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, потребуется доверенность.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для представления интересов гражданина в Росреестре или ППК "Роскадастр" по вопросам кадастрового учета и (или) регистрации его прав на объекты недвижимости, в том числе получения соответствующих документов, получения сведений ограниченного доступа из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также внесения в ЕГРН записей: о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, о возможности регистрации перехода (прекращения) права на основании электронных документов, о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, потребуется доверенность.
Готовое решение: Какие меры принимает инспекция после вынесения решения по итогам налоговой проверки
(КонсультантПлюс, 2025)В случае принятия обеспечительных мер в отношении такого имущества инспекция должна направить залогодержателям и лицу, регистрирующему права на имущество, ограничения (обременения) этого права или сделок с ним, информацию о принятии обеспечительных мер. Это необходимо для своевременного направления (получения) сведений об изменении статуса объекта имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)В случае принятия обеспечительных мер в отношении такого имущества инспекция должна направить залогодержателям и лицу, регистрирующему права на имущество, ограничения (обременения) этого права или сделок с ним, информацию о принятии обеспечительных мер. Это необходимо для своевременного направления (получения) сведений об изменении статуса объекта имущества.
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи жилого дома, в том числе если у продавца нет права собственности на земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Выписки из ЕГРН могут быть получены потенциальным покупателем самостоятельно. Однако следует учесть, что в этом случае сведения о персональных данных (фамилии, имени, отчестве и дате рождения) правообладателя объекта недвижимости, лица, в пользу которого зарегистрированы ограничение права или обременение объекта недвижимости (далее - правообладатель объекта недвижимости), отражаются в выписке только при наличии в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя третьим лицам (ч. 1, 5 ст. 36.3, ч. 1, 1.3, 7, 7.1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Выписки из ЕГРН могут быть получены потенциальным покупателем самостоятельно. Однако следует учесть, что в этом случае сведения о персональных данных (фамилии, имени, отчестве и дате рождения) правообладателя объекта недвижимости, лица, в пользу которого зарегистрированы ограничение права или обременение объекта недвижимости (далее - правообладатель объекта недвижимости), отражаются в выписке только при наличии в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя третьим лицам (ч. 1, 5 ст. 36.3, ч. 1, 1.3, 7, 7.1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В остальных случаях, а также если вы возражаете против подачи нотариусом заявления на основании удостоверенной им сделки, или если в ЕГРН содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя) и договор, на основании которого возникает право на жилой дом, подписан от имени правообладателя его представителем по доверенности, вы можете самостоятельно представить документы на регистрацию (ч. 2, 3 ст. 55, ч. 3 ст. 72, ч. 3 ст. 73, ч. 4 ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 1 ч. 1, п. п. 1, 3, 4, 5 ч. 3 ст. 15 Закона N 218-ФЗ; п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В остальных случаях, а также если вы возражаете против подачи нотариусом заявления на основании удостоверенной им сделки, или если в ЕГРН содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя) и договор, на основании которого возникает право на жилой дом, подписан от имени правообладателя его представителем по доверенности, вы можете самостоятельно представить документы на регистрацию (ч. 2, 3 ст. 55, ч. 3 ст. 72, ч. 3 ст. 73, ч. 4 ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 1 ч. 1, п. п. 1, 3, 4, 5 ч. 3 ст. 15 Закона N 218-ФЗ; п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457).