Реестровая ошибка спор о праве
Подборка наиболее важных документов по запросу Реестровая ошибка спор о праве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 102 "Земли водного фонда" ЗК РФ"Довод заявителя относительно уменьшения площади земельного участка вследствие исправления реестровой ошибки, что свидетельствует о наличии спора о праве, отклонен, поскольку земельный участок частично сформирован и образован в нарушение запрета, предусмотренного пунктом 2 статьи 102 Земельного кодекса на формирование земельных участков на землях, покрытых поверхностными водными объектами, а также с наложениями на иные земельные участки. В целях достижения правовой определенности и разрешения данного спора суд установил границы спорного земельного участка, приведя в судебном акте соответствующие координаты поворотных точек, определенных экспертным путем."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 61 "Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Между тем применение указанной нормы не допускается в случае наличия спора о праве; нарушения прав и законных интересов правообладателей исправлением реестровой ошибки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О некоторых особенностях судебных споров об исправлении реестровых ошибок
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2020, N 1)Реестровая ошибка и спор о праве
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2020, N 1)Реестровая ошибка и спор о праве
Статья: Цифровизация деятельности органов публичной власти в современной России
(Тищенко С.В., Брагова О.В., Кирсанова А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 1)7. Имеются случаи наложения границ ранее учтенных земельных участков на участки, поставленные на кадастровый учет в уточненных границах в соответствии с требованиями действующего законодательства. В связи с этим возникают земельные споры о границах, споры о реестровых ошибках, споры о признании результатов межевания недействительными, споры о праве или иные виды земельных споров, связанных с оспариванием сведений о земельных участках, содержащихся в ЕГРН. Несложно заключить, что установленное Законом понятие достоверности сведений ЕГРН в текстовой и графической формах об объектах недвижимости можно поставить под сомнение <12>.
(Тищенко С.В., Брагова О.В., Кирсанова А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 1)7. Имеются случаи наложения границ ранее учтенных земельных участков на участки, поставленные на кадастровый учет в уточненных границах в соответствии с требованиями действующего законодательства. В связи с этим возникают земельные споры о границах, споры о реестровых ошибках, споры о признании результатов межевания недействительными, споры о праве или иные виды земельных споров, связанных с оспариванием сведений о земельных участках, содержащихся в ЕГРН. Несложно заключить, что установленное Законом понятие достоверности сведений ЕГРН в текстовой и графической формах об объектах недвижимости можно поставить под сомнение <12>.
"Комментарий судебной практики. Выпуск 28"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)На основании изложенного представляется, что при новом рассмотрении данного конкретного дела суду апелляционной инстанции следовало бы выяснить обоснованность правомерности и законности площади жилого дома в размере 108,7 кв. м, причины расхождения сведений о площади жилого дома, установить, имеет или нет данное расхождение характер технической или реестровой ошибки, проверить отсутствие спора о праве собственности между сособственниками жилого дома на произведенные пристройки к нему и отсутствие нарушения прав сособственника(-ов) дома в случае выдачи свидетельства о праве на наследство, исходя из увеличенной площади жилого дома.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)На основании изложенного представляется, что при новом рассмотрении данного конкретного дела суду апелляционной инстанции следовало бы выяснить обоснованность правомерности и законности площади жилого дома в размере 108,7 кв. м, причины расхождения сведений о площади жилого дома, установить, имеет или нет данное расхождение характер технической или реестровой ошибки, проверить отсутствие спора о праве собственности между сособственниками жилого дома на произведенные пристройки к нему и отсутствие нарушения прав сособственника(-ов) дома в случае выдачи свидетельства о праве на наследство, исходя из увеличенной площади жилого дома.