Реестр строителей
Подборка наиболее важных документов по запросу Реестр строителей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каковы особенности заключения договора строительного подряда с подрядчиком - физическим лицом? Требования к подрядчику, какие работы может выполнять, ответственность.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- национальный реестр специалистов: у ИП должно быть не менее 2 специалистов по месту основной работы (это могут быть наемные работники или сам ИП, если он соответствует критериям), сведения о которых включены в соответствующие национальные реестры (НОСТРОЙ - для строителей, НОПРИЗ - для изыскателей и проектировщиков) (п. 2 ч. 6 ст. 55.5 ГрК РФ);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- национальный реестр специалистов: у ИП должно быть не менее 2 специалистов по месту основной работы (это могут быть наемные работники или сам ИП, если он соответствует критериям), сведения о которых включены в соответствующие национальные реестры (НОСТРОЙ - для строителей, НОПРИЗ - для изыскателей и проектировщиков) (п. 2 ч. 6 ст. 55.5 ГрК РФ);
Статья: Корпоративная социальная ответственность членов саморегулируемых организаций в сфере строительства при распределении корпоративных рисков
(Васючкова О.А.)
("Конкурентное право", 2021, N 4)В другом арбитражном деле Верховный Суд РФ своим Определением от 3 октября 2019 г. N 308-ЭС19-16439 по делу N А53-27203/2018, оставляя в силе судебные акты нижестоящих судов, подтвердил правомерность сделанных выводов арбитражными судами. Удовлетворяя иск ассоциации "Национальное объединение строителей" к СРО ассоциации "Альянс предприятий строительного комплекса" о взыскании 80 610 370 рублей 08 копеек средств компенсационного фонда, арбитражные суды, принимая во внимание, что Национальному объединению не в полном объеме поступили средства компенсационного фонда СРО в связи с исключением последнего из государственного реестра саморегулируемых организаций, возложили ответственность на СРО. Так, СРО осуществляло свою деятельность в качестве саморегулируемой организации, заведомо зная об уменьшении компенсационного фонда по причине нахождения данных денежных средств на неспециальном счете в кредитной организации, банковская деятельность которой прекращена, и поэтому этот финансовый риск включает в себя и вероятность отрицательного финансового результата в деятельности кредитной организации вплоть до ее банкротства, и последующую невозможность страхового возмещения по вкладу в случаях, прямо установленных законом.
(Васючкова О.А.)
("Конкурентное право", 2021, N 4)В другом арбитражном деле Верховный Суд РФ своим Определением от 3 октября 2019 г. N 308-ЭС19-16439 по делу N А53-27203/2018, оставляя в силе судебные акты нижестоящих судов, подтвердил правомерность сделанных выводов арбитражными судами. Удовлетворяя иск ассоциации "Национальное объединение строителей" к СРО ассоциации "Альянс предприятий строительного комплекса" о взыскании 80 610 370 рублей 08 копеек средств компенсационного фонда, арбитражные суды, принимая во внимание, что Национальному объединению не в полном объеме поступили средства компенсационного фонда СРО в связи с исключением последнего из государственного реестра саморегулируемых организаций, возложили ответственность на СРО. Так, СРО осуществляло свою деятельность в качестве саморегулируемой организации, заведомо зная об уменьшении компенсационного фонда по причине нахождения данных денежных средств на неспециальном счете в кредитной организации, банковская деятельность которой прекращена, и поэтому этот финансовый риск включает в себя и вероятность отрицательного финансового результата в деятельности кредитной организации вплоть до ее банкротства, и последующую невозможность страхового возмещения по вкладу в случаях, прямо установленных законом.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 7 "Конфиденциальность персональных данных" Федерального закона "О персональных данных""Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 11, 15, 21 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", ст. ст. 2, 3, 5, 7, 14 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что запрашиваемый ФИО7 у СНТ "Строитель-3", являющегося оператором персональных данных, реестр членов СНТ содержит персональные данные членов товарищества, в связи с чем предоставление указанной информации должно отвечать положениям Федерального закона "О персональных данных"."
Нормативные акты
Приказ Минпромторга России от 28.03.2023 N 1041
(ред. от 16.12.2025)
"Об утверждении порядка определения ориентировочной стоимости строительства судна"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2023 N 72873)цен на топливо, определенных проектной организацией в соответствии с документами, обосновывающими цены поставщиков топлива, по данным о ценах закупки топлива, указанных в договорах, заключенных в течение последних трех лет, предшествующих определению ориентировочной стоимости строительства судна, сведения о которых имеются у проектной организации или указаны в реестре контрактов, заключенных заказчиками, или полученных проектной организацией на основе анализа общедоступной ценовой информации, указанной в пункте 2 части 18 статьи 22 Федерального закона N 44-ФЗ;
(ред. от 16.12.2025)
"Об утверждении порядка определения ориентировочной стоимости строительства судна"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2023 N 72873)цен на топливо, определенных проектной организацией в соответствии с документами, обосновывающими цены поставщиков топлива, по данным о ценах закупки топлива, указанных в договорах, заключенных в течение последних трех лет, предшествующих определению ориентировочной стоимости строительства судна, сведения о которых имеются у проектной организации или указаны в реестре контрактов, заключенных заказчиками, или полученных проектной организацией на основе анализа общедоступной ценовой информации, указанной в пункте 2 части 18 статьи 22 Федерального закона N 44-ФЗ;
Приказ Минкультуры России от 05.09.2024 N 1714
"Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия федерального значения "Арсенал", 1702 - 1736 гг., строители Д.И. Иванов, К. Конрад, входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения "Московский Кремль - ансамбль памятников архитектуры XV - XVI, XVII, XVIII, XIX вв." (г. Москва, Кремль)"1. Утвердить прилагаемый предмет охраны объекта культурного наследия федерального значения "Арсенал", 1702 - 1736 гг., строители Д.И. Иванов, К. Конрад, входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения "Московский Кремль - ансамбль памятников архитектуры XV - XVI, XVII, XVIII, XIX вв." (г. Москва, Кремль).
"Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия федерального значения "Арсенал", 1702 - 1736 гг., строители Д.И. Иванов, К. Конрад, входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения "Московский Кремль - ансамбль памятников архитектуры XV - XVI, XVII, XVIII, XIX вв." (г. Москва, Кремль)"1. Утвердить прилагаемый предмет охраны объекта культурного наследия федерального значения "Арсенал", 1702 - 1736 гг., строители Д.И. Иванов, К. Конрад, входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения "Московский Кремль - ансамбль памятников архитектуры XV - XVI, XVII, XVIII, XIX вв." (г. Москва, Кремль).
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Можно ли взыскать перечисленные по договору возмездного оказания услуг денежные средства как неосновательное обогащение исполнителя, если услуги не оказаны по его вине
(КонсультантПлюс, 2026)"...Пунктом 1.2 договора установлено, что исполнитель обязан оказать услуги по подбору специалиста, включенного в Национальный реестр специалистов в области строительства НОСТРОЙ, (далее - специалист НРС) в количестве 2 человек на сумму 80 000 руб. Стоимость подбора 1 специалиста составляет 40 000 руб. с последующим трудоустройством у заказчика. Оказать услуги по подготовке необходимого комплекта документов для вступления в АСРО "Строитель" на сумму 30 000 руб. для работ, не являющихся особо опасными, уникальными, технически сложными, работами, выполняемыми на объектах использования атомной энергии.
Можно ли взыскать перечисленные по договору возмездного оказания услуг денежные средства как неосновательное обогащение исполнителя, если услуги не оказаны по его вине
(КонсультантПлюс, 2026)"...Пунктом 1.2 договора установлено, что исполнитель обязан оказать услуги по подбору специалиста, включенного в Национальный реестр специалистов в области строительства НОСТРОЙ, (далее - специалист НРС) в количестве 2 человек на сумму 80 000 руб. Стоимость подбора 1 специалиста составляет 40 000 руб. с последующим трудоустройством у заказчика. Оказать услуги по подготовке необходимого комплекта документов для вступления в АСРО "Строитель" на сумму 30 000 руб. для работ, не являющихся особо опасными, уникальными, технически сложными, работами, выполняемыми на объектах использования атомной энергии.
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Госрегистрация изменений в устав АО и внесение изменений в сведения об обществе в ЕГРЮЛ.
Влечет ли отсутствие общества по адресу недействительность внесенных в устав и ЕГРЮЛ изменений
(КонсультантПлюс, 2026)"...Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 1 по Калининградской области, место нахождения: 236022, Калининград, ул. Мусоргского, д. 10 а, ОГРН 1103925777779 (далее - Инспекция N 1), обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 12 по Вологодской области, место нахождения: 162608, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4 Б, ОГРН 1043500289898 (далее - Инспекция N 12), и с учетом уточнения требований просила признать недействительным решение Инспекции N 12 от 22.09.2011 N 5052 о государственной регистрации изменения места нахождения общества с ограниченной ответственностью "КубаньПартнерИнвест", место нахождения: 238340, Калининградская обл., г. Светлый, Советская ул., д. 30, оф. 8, ОГРН 1092308006548 (далее - Общество), а также исключить из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) записи от 22.09.2011 за государственным номером 2113528122530.
Влечет ли отсутствие общества по адресу недействительность внесенных в устав и ЕГРЮЛ изменений
(КонсультантПлюс, 2026)"...Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 1 по Калининградской области, место нахождения: 236022, Калининград, ул. Мусоргского, д. 10 а, ОГРН 1103925777779 (далее - Инспекция N 1), обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 12 по Вологодской области, место нахождения: 162608, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4 Б, ОГРН 1043500289898 (далее - Инспекция N 12), и с учетом уточнения требований просила признать недействительным решение Инспекции N 12 от 22.09.2011 N 5052 о государственной регистрации изменения места нахождения общества с ограниченной ответственностью "КубаньПартнерИнвест", место нахождения: 238340, Калининградская обл., г. Светлый, Советская ул., д. 30, оф. 8, ОГРН 1092308006548 (далее - Общество), а также исключить из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) записи от 22.09.2011 за государственным номером 2113528122530.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Можно ли признать разовой сделкой купли-продажи передачу товара при отсутствии заключенного договора поставки
(КонсультантПлюс, 2026)"...Проверяя в соответствии со статьей 71 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) обоснованность заявленного требования и наличие оснований для включения его в реестр требований кредиторов должника, суд апелляционной инстанции установил, что между ООО "ЖБИ-Сервис" (поставщик, грузоотправитель) и ООО "Строитель" (плательщик, грузополучатель) сложились длительные отношения по поставке продукции (бетон, железобетонные изделия, строительный раствор, плиты и др.).
Можно ли признать разовой сделкой купли-продажи передачу товара при отсутствии заключенного договора поставки
(КонсультантПлюс, 2026)"...Проверяя в соответствии со статьей 71 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) обоснованность заявленного требования и наличие оснований для включения его в реестр требований кредиторов должника, суд апелляционной инстанции установил, что между ООО "ЖБИ-Сервис" (поставщик, грузоотправитель) и ООО "Строитель" (плательщик, грузополучатель) сложились длительные отношения по поставке продукции (бетон, железобетонные изделия, строительный раствор, плиты и др.).
Готовое решение: Как проверить участника закупки по Закону N 44-ФЗ на соответствие единым требованиям
(КонсультантПлюс, 2026)Если соответствие требованиям подтверждается членством в СРО, проверьте наличие сведений об участнике в соответствующем реестре. Например, единый реестр сведений о членах СРО в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования размещен на сайте национального объединения изыскателей и проектировщиков nopriz.ru, а единый реестр сведений о членах СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капстроительства - на сайте национального объединения строителей reestr.nostroy.ru. При закупке работ в строительной сфере также проверьте уровни ответственности участника в компенсационных фондах обеспечения договорных обязательств и возмещения вреда по каждому виду работ в отдельности (ч. 2.1 ст. 55.8, ст. 55.17 ГрК РФ, Письмо Минстроя России от 03.07.2026 N 16010-ОГ/18).
(КонсультантПлюс, 2026)Если соответствие требованиям подтверждается членством в СРО, проверьте наличие сведений об участнике в соответствующем реестре. Например, единый реестр сведений о членах СРО в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования размещен на сайте национального объединения изыскателей и проектировщиков nopriz.ru, а единый реестр сведений о членах СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капстроительства - на сайте национального объединения строителей reestr.nostroy.ru. При закупке работ в строительной сфере также проверьте уровни ответственности участника в компенсационных фондах обеспечения договорных обязательств и возмещения вреда по каждому виду работ в отдельности (ч. 2.1 ст. 55.8, ст. 55.17 ГрК РФ, Письмо Минстроя России от 03.07.2026 N 16010-ОГ/18).
"Доктринальные основы практики Верховного Суда Российской Федерации: монография"
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)Важно отметить, что сформированные Верховным Судом РФ позиции существенно помогли строителям и проектировщикам, а также ассоциациям, их объединяющим, в разрешении множества споров, сопровождающих реформу градостроительного законодательства.
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)Важно отметить, что сформированные Верховным Судом РФ позиции существенно помогли строителям и проектировщикам, а также ассоциациям, их объединяющим, в разрешении множества споров, сопровождающих реформу градостроительного законодательства.
Статья: Целевой заем как способ обеспечения экономической безопасности деятельности предпринимателей в сфере строительства
(Лескова Ю.Г., Ванин В.В.)
("Банковское право", 2024, N 3)Начиная с 2019 г. строительная отрасль занимает лидирующие места в России по числу банкротств юридических лиц <8> (в 2019 г. в России обанкротилось 2,5 тыс. строительных компаний. Это 20,2% от общего числа несостоятельных юридических лиц, ставших таковыми в 2019 г.). В 2023 г. число строительных организаций-банкротов уменьшилось, но также осталось на уровне первого места в рейтинге всех коммерческих структур, обанкротившихся в 2023 г. По данным Федерального реестра сведений юридических лиц, банкротами стали 7 400 предприятий, из них наибольшее число зафиксировано в строительстве - 1 822 компании (24,6%) <9>. Обратим внимание и на индекс предпринимательской уверенности, который, например, снизился к концу 2023 г. на 1% по сравнению с его показателями в период июля - сентября 2023 г. При этом сами строители и руководители строительных организаций не выражают особых надежд на то, что в строительной отрасли что-то изменится. Так, например, их опрос показал, что 65% из них не ожидают в целом никаких изменений ни в сторону улучшения, ни в сторону ухудшения, а 10% вообще считают, что экономическая ситуация в строительстве только будет ухудшаться.
(Лескова Ю.Г., Ванин В.В.)
("Банковское право", 2024, N 3)Начиная с 2019 г. строительная отрасль занимает лидирующие места в России по числу банкротств юридических лиц <8> (в 2019 г. в России обанкротилось 2,5 тыс. строительных компаний. Это 20,2% от общего числа несостоятельных юридических лиц, ставших таковыми в 2019 г.). В 2023 г. число строительных организаций-банкротов уменьшилось, но также осталось на уровне первого места в рейтинге всех коммерческих структур, обанкротившихся в 2023 г. По данным Федерального реестра сведений юридических лиц, банкротами стали 7 400 предприятий, из них наибольшее число зафиксировано в строительстве - 1 822 компании (24,6%) <9>. Обратим внимание и на индекс предпринимательской уверенности, который, например, снизился к концу 2023 г. на 1% по сравнению с его показателями в период июля - сентября 2023 г. При этом сами строители и руководители строительных организаций не выражают особых надежд на то, что в строительной отрасли что-то изменится. Так, например, их опрос показал, что 65% из них не ожидают в целом никаких изменений ни в сторону улучшения, ни в сторону ухудшения, а 10% вообще считают, что экономическая ситуация в строительстве только будет ухудшаться.
Статья: Трехмерный кадастр недвижимости: риски, связанные с цифровыми инновациями
(Болдырев В.А., Сварчевский К.Г., Клепалова Ю.И.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 1)Распространение технологии BIM скажется на практике применения не только норм градостроительного законодательства и законодательства о реестрах, но и норм ряда институтов обязательственного права: "BIM - это не только 3D-проекция, но и инструмент для расчета инженерных систем, рисков и сроков выполнения работ. Трехмерное представление элементов объектов капитального строительства позволяет рассмотреть различные варианты их компоновки и провести анализ использования элементов для будущих целей эксплуатации объекта. В результате появляется возможность избежать переделок и перепроектирования, что сокращает время и расходы строителей" (Гейдор, Соловьева, Тихонов 2020, 273).
(Болдырев В.А., Сварчевский К.Г., Клепалова Ю.И.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 1)Распространение технологии BIM скажется на практике применения не только норм градостроительного законодательства и законодательства о реестрах, но и норм ряда институтов обязательственного права: "BIM - это не только 3D-проекция, но и инструмент для расчета инженерных систем, рисков и сроков выполнения работ. Трехмерное представление элементов объектов капитального строительства позволяет рассмотреть различные варианты их компоновки и провести анализ использования элементов для будущих целей эксплуатации объекта. В результате появляется возможность избежать переделок и перепроектирования, что сокращает время и расходы строителей" (Гейдор, Соловьева, Тихонов 2020, 273).
Статья: Объекты культурного наследия как предмет уголовно-правовой охраны
(Зарина А.М.)
("Современное право", 2026, N 2)Л.Р. Клебанов констатирует безосновательное уничтожение памятников культуры и искусства, которое часто носит варварский характер и маскируется под поджоги и снос аварийных зданий и сооружений. Так происходит невосполнимая утрата истории и культуры нашей страны, и на смену высшим ценностям приходят "культ золотого тельца", жажда прибыли или наживы, удовлетворяющие коммерческие интересы отдельных лиц. Исчезновение ОКН влечет за собой развитие строительных площадок для современного бизнеса и большие доходы для предпринимателей. Преступность в указанной сфере сменила свое лицо: ранее такие деяния совершали хулиганы, вандалы, а сейчас это чиновники и профессиональные строители, которые знают, как правильно "оформить" объект недвижимости, исключив его из реестра ОКН, и содержать недвижимость с наименьшими затратами.
(Зарина А.М.)
("Современное право", 2026, N 2)Л.Р. Клебанов констатирует безосновательное уничтожение памятников культуры и искусства, которое часто носит варварский характер и маскируется под поджоги и снос аварийных зданий и сооружений. Так происходит невосполнимая утрата истории и культуры нашей страны, и на смену высшим ценностям приходят "культ золотого тельца", жажда прибыли или наживы, удовлетворяющие коммерческие интересы отдельных лиц. Исчезновение ОКН влечет за собой развитие строительных площадок для современного бизнеса и большие доходы для предпринимателей. Преступность в указанной сфере сменила свое лицо: ранее такие деяния совершали хулиганы, вандалы, а сейчас это чиновники и профессиональные строители, которые знают, как правильно "оформить" объект недвижимости, исключив его из реестра ОКН, и содержать недвижимость с наименьшими затратами.