Реальное исполнение обязательства
Подборка наиболее важных документов по запросу Реальное исполнение обязательства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Нужны ли мировые соглашения исполнительному производству? Комментарий к Определению Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 15 июля 2025 года N 55-КГ25-2-К8
(Гальперин М.Л.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2026, N 1)Наконец, в-четвертых, комментируемое дело в очередной раз ставит "проклятый" вопрос об исполнении обязательств в натуре - он прорастает из материального (публичного и частного) права в процессуальное. Почему материальный закон (и ГК РФ с законодательством о защите прав потребителей, и Закон о социальной поддержке сирот, и многие другие) продолжает исходить из приоритета исполнения обязательств в натуре, несмотря на неутешительную статистику <24>? Предположим, что такой подход основан в том числе на менталитете - традициях советской экономики. Напомним, что в плановой системе отсутствовал свободный рынок сырья, соответственно, предприятия были заинтересованы в получении именно законтрактованных товаров, а не их денежной стоимости. Как отмечает А.Г. Карапетов, ликвидация плановой экономики значительно подорвала практическое значение реального исполнения обязательства, так как появление свободного рынка и возможности выбирать партнеров привело в большинстве случаев к потере для кредиторов целесообразности понуждения должника к исполнению обязательства по суду. Куда более удобно взыскать с недобросовестного должника убытки и (или) неустойку и заключить договор с более достойным контрагентом, взыскав с нарушителя разницу в ценах <25>.
(Гальперин М.Л.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2026, N 1)Наконец, в-четвертых, комментируемое дело в очередной раз ставит "проклятый" вопрос об исполнении обязательств в натуре - он прорастает из материального (публичного и частного) права в процессуальное. Почему материальный закон (и ГК РФ с законодательством о защите прав потребителей, и Закон о социальной поддержке сирот, и многие другие) продолжает исходить из приоритета исполнения обязательств в натуре, несмотря на неутешительную статистику <24>? Предположим, что такой подход основан в том числе на менталитете - традициях советской экономики. Напомним, что в плановой системе отсутствовал свободный рынок сырья, соответственно, предприятия были заинтересованы в получении именно законтрактованных товаров, а не их денежной стоимости. Как отмечает А.Г. Карапетов, ликвидация плановой экономики значительно подорвала практическое значение реального исполнения обязательства, так как появление свободного рынка и возможности выбирать партнеров привело в большинстве случаев к потере для кредиторов целесообразности понуждения должника к исполнению обязательства по суду. Куда более удобно взыскать с недобросовестного должника убытки и (или) неустойку и заключить договор с более достойным контрагентом, взыскав с нарушителя разницу в ценах <25>.
Статья: Посреднические договоры: алгоритм правовой квалификации
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Российское правосудие", 2026, N 1)В юридической литературе предоставление права одностороннего отказа обосновывается тем, что в действующем законодательстве не предусмотрена возможность требования исполнения в натуре возмездного обязательства об оказании услуг. Отмечают, что нормативное закрепление права услугодателя на односторонний отказ от исполнения обязательства имеет принципиальное значение. Тем самым законодатель сознательно, в качестве исключения из общего правила, лишил заказчика (услугополучателя) права требовать реального исполнения обязательства возмездного оказания услуг [5, с. 157].
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Российское правосудие", 2026, N 1)В юридической литературе предоставление права одностороннего отказа обосновывается тем, что в действующем законодательстве не предусмотрена возможность требования исполнения в натуре возмездного обязательства об оказании услуг. Отмечают, что нормативное закрепление права услугодателя на односторонний отказ от исполнения обязательства имеет принципиальное значение. Тем самым законодатель сознательно, в качестве исключения из общего правила, лишил заказчика (услугополучателя) права требовать реального исполнения обязательства возмездного оказания услуг [5, с. 157].
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Административные правонарушения в области финансов, налогов, сборов и страхования: Организация (ИП) оспаривает привлечение к ответственности за незаконные валютные операции
(КонсультантПлюс, 2026)Организация (ИП) перечислила деньги нерезиденту при отсутствии доказательств реального исполнения обязательств по внешнеторговому контракту
(КонсультантПлюс, 2026)Организация (ИП) перечислила деньги нерезиденту при отсутствии доказательств реального исполнения обязательств по внешнеторговому контракту
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 252 "Пределы судебного разбирательства" УПК РФ"Доводы стороны защиты о выводе некоторыми потерпевшими части денежных средств со своих торговых счетов и о неверном установлении размера причиненного потерпевшим ущерба проверялись судом и мотивированно отвергнуты как несостоятельные, поскольку частичный возврат денежных средств, исходя из целей их расходования, обусловлен созданием видимости объективности и реальности торгов на межбанковском рынке, привлечением дополнительных средств потерпевших, что являлось способом хищения и не свидетельствовали о намерении участников преступной группы реального исполнения обязательств. Суд правильно исходил при определении суммы ущерба из суммы переданных потерпевшими сумм без учета возвращенных денежных средств, поскольку возможность такого частичного возврата была предусмотрена в целях маскировки мошеннических действий. Доводы о том, что в некоторых случаях суд согласился с иным подходом определения ущерба (с вычетом возвращенных сумм), которым руководствовался орган расследования, не свидетельствует о применении судом разных принципов при оценке ущерба, поскольку исходя из требований предусмотренных ст. 252 УПК РФ о рассмотрении уголовного дела в пределах предъявленного обвинения, суд не мог увеличить размер ущерба, ухудшив положение осужденного. В связи с изложенным довод о неверном расчете ущерба и незаконности решений в части рассмотрения гражданских исков Судебной коллегией отклоняется."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал, что на дату заключения договора купли-продажи от 13 февраля 2018 г. спорное нежилое помещение принадлежало на праве собственности продавцу, правами третьих лиц обременено не было, на балансе общества не состояло, спор о взыскании с Х. денежных средств разрешен не был, в связи с чем нет оснований утверждать, что сделка по отчуждению недвижимого имущества совершена Х. с целью уклонения от исполнения обязательств и реально не исполнялась.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал, что на дату заключения договора купли-продажи от 13 февраля 2018 г. спорное нежилое помещение принадлежало на праве собственности продавцу, правами третьих лиц обременено не было, на балансе общества не состояло, спор о взыскании с Х. денежных средств разрешен не был, в связи с чем нет оснований утверждать, что сделка по отчуждению недвижимого имущества совершена Х. с целью уклонения от исполнения обязательств и реально не исполнялась.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2016 N 48
(ред. от 23.12.2025)
"О практике применения судами законодательства, регламентирующего особенности уголовной ответственности за преступления в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности"К обстоятельствам, подтверждающим умышленный характер деяния, могут относиться, в частности, обстоятельства, указывающие на то, что у лица фактически не имелось и не могло быть реальной возможности исполнить обязательство; сокрытие информации о наличии задолженностей и залогов имущества; распоряжение денежными средствами, полученными от стороны договора, в личных целях; использование при заключении договора фиктивных уставных документов, поддельных гарантийных писем и другие. При этом каждое из указанных обстоятельств в отдельности само по себе не может свидетельствовать о наличии умысла на совершение преступления, а выводы суда о виновности лица должны быть основаны на оценке всей совокупности доказательств.
(ред. от 23.12.2025)
"О практике применения судами законодательства, регламентирующего особенности уголовной ответственности за преступления в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности"К обстоятельствам, подтверждающим умышленный характер деяния, могут относиться, в частности, обстоятельства, указывающие на то, что у лица фактически не имелось и не могло быть реальной возможности исполнить обязательство; сокрытие информации о наличии задолженностей и залогов имущества; распоряжение денежными средствами, полученными от стороны договора, в личных целях; использование при заключении договора фиктивных уставных документов, поддельных гарантийных писем и другие. При этом каждое из указанных обстоятельств в отдельности само по себе не может свидетельствовать о наличии умысла на совершение преступления, а выводы суда о виновности лица должны быть основаны на оценке всей совокупности доказательств.
Статья: Проблема определения правовой природы биржевых сделок
(Хатова Я.В.)
("Цивилист", 2025, N 5)Таким образом, можно сделать вывод о том, что биржевые договоры представляют собой сложные правовые конструкции, которые не могут быть однозначно отнесены к какому-либо одному виду договоров, поскольку включают в себя элементы различных договорных конструкций, таких как купля-продажа, кредит, мена, перекрестная ссуда и др. Кроме того, предмет биржевого договора также претерпел значительные изменения - от поставочного характера сделок, предполагающих реальное исполнение обязательств, до расчетных биржевых договоров, направленных на извлечение прибыли от разницы в ценах базисного актива.
(Хатова Я.В.)
("Цивилист", 2025, N 5)Таким образом, можно сделать вывод о том, что биржевые договоры представляют собой сложные правовые конструкции, которые не могут быть однозначно отнесены к какому-либо одному виду договоров, поскольку включают в себя элементы различных договорных конструкций, таких как купля-продажа, кредит, мена, перекрестная ссуда и др. Кроме того, предмет биржевого договора также претерпел значительные изменения - от поставочного характера сделок, предполагающих реальное исполнение обязательств, до расчетных биржевых договоров, направленных на извлечение прибыли от разницы в ценах базисного актива.
Статья: Сшили дело
(Новикова Т.)
("Трудовое право", 2025, N 5)- Суд первой инстанции не усмотрел оснований для начисления неустойки по п. 8.4 ДП <13>. ААС поправил коллег: 1) фактическое неисполнение подрядчиком обязательства по поставке продукции не означает невозможность начисления пени по п. 8.4 ДП, поскольку это нарушение свидетельствует как о непоставке продукции, так и о просрочке исполнения обязательства, которая имела место с момента наступления срока поставки до момента расторжения ДП в связи с односторонним отказом от него. В связи с чем взыскание только штрафа по п. 8.2 ДП не восстанавливает права истца в полном объеме, поскольку не учитываются все его возможные потери в период просрочки, когда он ожидал реального исполнения обязательств по поставке продукции со стороны контрагента.
(Новикова Т.)
("Трудовое право", 2025, N 5)- Суд первой инстанции не усмотрел оснований для начисления неустойки по п. 8.4 ДП <13>. ААС поправил коллег: 1) фактическое неисполнение подрядчиком обязательства по поставке продукции не означает невозможность начисления пени по п. 8.4 ДП, поскольку это нарушение свидетельствует как о непоставке продукции, так и о просрочке исполнения обязательства, которая имела место с момента наступления срока поставки до момента расторжения ДП в связи с односторонним отказом от него. В связи с чем взыскание только штрафа по п. 8.2 ДП не восстанавливает права истца в полном объеме, поскольку не учитываются все его возможные потери в период просрочки, когда он ожидал реального исполнения обязательств по поставке продукции со стороны контрагента.
Статья: Юридический механизм соразмерного уменьшения цены в российском и зарубежном праве
(Борисов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)Если арендодатель в какой-то момент не смог обеспечить доступность вещи, то интерес арендатора в реальном исполнении обязательства может быть удовлетворен лишь на будущее. Арендодатель не может повернуть время вспять и устранить те неудобства, которые арендатор уже успел претерпеть к моменту, когда уведомил арендодателя о недостатках арендованного имущества. Как отмечает А.Г. Карапетов, устранение дефекта лишь предотвратит повторение ненадлежащего характера предоставления, причитающегося в будущем <97>. Поэтому в отношении прошлого периода (до момента обнаружения недостатка и уведомления арендодателя о нем) арендатор лишается элективной конкуренции требований и может быть потенциально наделен лишь правом на уменьшение цены.
(Борисов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)Если арендодатель в какой-то момент не смог обеспечить доступность вещи, то интерес арендатора в реальном исполнении обязательства может быть удовлетворен лишь на будущее. Арендодатель не может повернуть время вспять и устранить те неудобства, которые арендатор уже успел претерпеть к моменту, когда уведомил арендодателя о недостатках арендованного имущества. Как отмечает А.Г. Карапетов, устранение дефекта лишь предотвратит повторение ненадлежащего характера предоставления, причитающегося в будущем <97>. Поэтому в отношении прошлого периода (до момента обнаружения недостатка и уведомления арендодателя о нем) арендатор лишается элективной конкуренции требований и может быть потенциально наделен лишь правом на уменьшение цены.
Готовое решение: Налоговая реконструкция
(КонсультантПлюс, 2026)"Техническая" компания - это компания, которая создана для формального документооборота, не ведет реальную экономическую деятельность и не исполняет налоговые обязательства в связи со сделками от своего имени (п. 4 Письма ФНС России от 10.03.2021 N БВ-4-7/3060@).
(КонсультантПлюс, 2026)"Техническая" компания - это компания, которая создана для формального документооборота, не ведет реальную экономическую деятельность и не исполняет налоговые обязательства в связи со сделками от своего имени (п. 4 Письма ФНС России от 10.03.2021 N БВ-4-7/3060@).
Статья: Требования в отношении объектов культурного наследия в России: система, характеристики, правовая природа
(Александрова М.А., Краснова Т.С.)
("Закон", 2026, N 1)Одни из самых известных механизмов защиты публичного интереса в выполнении требований в отношении объектов культурного наследия - иски органов охраны о понуждении к их выполнению. На практике очень распространены, в частности, иски о понуждении правообладателей к выполнению работ по сохранению объекта культурного наследия <59>. В отличие от требований об обжаловании охранных обязательств, признании их условий недействительными такие споры рассматриваются в обычном исковом порядке <60>. Органы охраны называют их исками о понуждении к исполнению обязательства в натуре, в обоснование этого ссылаются на общие положения об обязательствах (ст. 307, 309, 310 ГК РФ), принцип реального исполнения обязательств (ст. 396 ГК РФ) и другие положения ГК РФ. Суды безоговорочно разделяют мнение органов охраны о необходимости применения к указанным отношениям соответствующих норм гражданского законодательства <61>.
(Александрова М.А., Краснова Т.С.)
("Закон", 2026, N 1)Одни из самых известных механизмов защиты публичного интереса в выполнении требований в отношении объектов культурного наследия - иски органов охраны о понуждении к их выполнению. На практике очень распространены, в частности, иски о понуждении правообладателей к выполнению работ по сохранению объекта культурного наследия <59>. В отличие от требований об обжаловании охранных обязательств, признании их условий недействительными такие споры рассматриваются в обычном исковом порядке <60>. Органы охраны называют их исками о понуждении к исполнению обязательства в натуре, в обоснование этого ссылаются на общие положения об обязательствах (ст. 307, 309, 310 ГК РФ), принцип реального исполнения обязательств (ст. 396 ГК РФ) и другие положения ГК РФ. Суды безоговорочно разделяют мнение органов охраны о необходимости применения к указанным отношениям соответствующих норм гражданского законодательства <61>.
"Специфика проявления принципа добросовестности в корпоративном праве: монография"
(Филипенко В.А.)
("Статут", 2025)70. Для более полного освещения вопроса позволим себе небольшое отступление от общего права и представим концепции фидуциарности в праве континентальной Европы (и России). В римском праве с древнейших времен существовал фидуциарный договор (лат. fiducia) <1>. Юрист Гай определил два вида фидуции: fiducia cum creditore и fiducia cum amico <2>. Первый вид означал установление фидуции с кредитором и являлся разновидностью вещного обеспечения (реальной гарантии исполнения обязательства) <3>, при котором должник (фидуциант) передавал кредитору (фидуциарию) в обеспечение исполнения своего обязательства некую вещь. После исполнения обязательства вещь возвращалась (реманципировалась) должнику <4>. Фидуциарий поначалу нес сугубо моральную ответственность за невозврат вещи или ее возврат в ненадлежащем состоянии, но позднее право наделило фидуцианта правом на иск actio fiduciae. Считается, что фидуция в результате эволюционировала в хорошо знакомый способ вещного обеспечения - залог <5>. Сегодня во многих юрисдикциях наряду с залогом существует обеспечительная конструкция, вытекающая из фидуции с кредитором, - обеспечительная купля-продажа.
(Филипенко В.А.)
("Статут", 2025)70. Для более полного освещения вопроса позволим себе небольшое отступление от общего права и представим концепции фидуциарности в праве континентальной Европы (и России). В римском праве с древнейших времен существовал фидуциарный договор (лат. fiducia) <1>. Юрист Гай определил два вида фидуции: fiducia cum creditore и fiducia cum amico <2>. Первый вид означал установление фидуции с кредитором и являлся разновидностью вещного обеспечения (реальной гарантии исполнения обязательства) <3>, при котором должник (фидуциант) передавал кредитору (фидуциарию) в обеспечение исполнения своего обязательства некую вещь. После исполнения обязательства вещь возвращалась (реманципировалась) должнику <4>. Фидуциарий поначалу нес сугубо моральную ответственность за невозврат вещи или ее возврат в ненадлежащем состоянии, но позднее право наделило фидуцианта правом на иск actio fiduciae. Считается, что фидуция в результате эволюционировала в хорошо знакомый способ вещного обеспечения - залог <5>. Сегодня во многих юрисдикциях наряду с залогом существует обеспечительная конструкция, вытекающая из фидуции с кредитором, - обеспечительная купля-продажа.
Статья: Законодательная концепция гражданско-правовых последствий прекращения договоров: достоинства и недостатки
(Монастырский Ю.Э.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 7)<39> Так, по мнению Е.В. Тирской, в настоящее время гражданско-правовое регулирование существенно изменилось, сохранив лишь некоторые элементы принципа реального исполнения обязательства применительно к отдельным случаям. Одним из основных способов защиты нарушенных гражданских прав стало возмещение убытков. В современных условиях при неисполнении обязательства возмещение убытков по общему правилу освобождает должника от исполнения обязательства в натуре (п. 2 ст. 396 ГК РФ), и только в случае ненадлежащего предоставления этого не происходит, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 396 ГК РФ). Таким образом, в соотношении реального исполнения и убытков российским законодательством приоритет отдается последним (см.: Тирская Е.В. Категория денежного долга в гражданском праве России: Дис. ... канд. юрид. наук. М., 2004. С. 132).
(Монастырский Ю.Э.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 7)<39> Так, по мнению Е.В. Тирской, в настоящее время гражданско-правовое регулирование существенно изменилось, сохранив лишь некоторые элементы принципа реального исполнения обязательства применительно к отдельным случаям. Одним из основных способов защиты нарушенных гражданских прав стало возмещение убытков. В современных условиях при неисполнении обязательства возмещение убытков по общему правилу освобождает должника от исполнения обязательства в натуре (п. 2 ст. 396 ГК РФ), и только в случае ненадлежащего предоставления этого не происходит, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 396 ГК РФ). Таким образом, в соотношении реального исполнения и убытков российским законодательством приоритет отдается последним (см.: Тирская Е.В. Категория денежного долга в гражданском праве России: Дис. ... канд. юрид. наук. М., 2004. С. 132).
Тематический выпуск: Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2026 году
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 1)Как указал суд, признавая позицию налогового органа правомерной, выводы, сделанные в судебном акте по другому делу (в котором ни общество, ни инспекция участия не принимали), не содержат преюдициально установленных фактов, значимых для настоящего дела, не могут являться безусловным основанием для освобождения общества от доказывания обстоятельств, связанных с реальным исполнением обязательств спорным контрагентом (Постановление АС СЗО от 25.09.2025 N Ф07-9924/2025 по делу N А56-49471/2024).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 1)Как указал суд, признавая позицию налогового органа правомерной, выводы, сделанные в судебном акте по другому делу (в котором ни общество, ни инспекция участия не принимали), не содержат преюдициально установленных фактов, значимых для настоящего дела, не могут являться безусловным основанием для освобождения общества от доказывания обстоятельств, связанных с реальным исполнением обязательств спорным контрагентом (Постановление АС СЗО от 25.09.2025 N Ф07-9924/2025 по делу N А56-49471/2024).
Статья: Сделки с недвижимостью несовершеннолетних в цифровой среде: правовые аспекты
(Ситдикова Л.Б.)
("Семейное и жилищное право", 2026, N 2)Принимая во внимание изложенное, следует, что нотариальная форма договора представляет собой один из наиболее надежных и эффективных способов защиты гражданских прав в сфере семейных правоотношений, что приобретает особую значимость в современных условиях активного развития электронных сделок и цифровизации документооборота. Ее применение обеспечивает целый комплекс правовых гарантий: во-первых, создает доверие между сторонами за счет участия нотариуса, который разъясняет участникам сделки их права и обязанности, проверяет волеизъявления и дееспособность сторон; во-вторых, гарантирует законность соглашения, поскольку нотариус тщательно анализирует соответствие договора требованиям действующего законодательства, правильность оформления документов и соблюдение процедурных норм; в-третьих, способствует реальному исполнению обязательств, так как нотариально удостоверенный договор имеет повышенную доказательственную силу в суде и в ряде случаев позволяет воспользоваться упрощенным порядком принудительного исполнения (например, через исполнительную надпись). Следовательно, нотариальное удостоверение выступает одним из основополагающих моментов, обеспечивающим правовую защищенность участников семейных правоотношений в период цифровых трансформаций, а в частности - относительно сделок с недвижимостью несовершеннолетними.
(Ситдикова Л.Б.)
("Семейное и жилищное право", 2026, N 2)Принимая во внимание изложенное, следует, что нотариальная форма договора представляет собой один из наиболее надежных и эффективных способов защиты гражданских прав в сфере семейных правоотношений, что приобретает особую значимость в современных условиях активного развития электронных сделок и цифровизации документооборота. Ее применение обеспечивает целый комплекс правовых гарантий: во-первых, создает доверие между сторонами за счет участия нотариуса, который разъясняет участникам сделки их права и обязанности, проверяет волеизъявления и дееспособность сторон; во-вторых, гарантирует законность соглашения, поскольку нотариус тщательно анализирует соответствие договора требованиям действующего законодательства, правильность оформления документов и соблюдение процедурных норм; в-третьих, способствует реальному исполнению обязательств, так как нотариально удостоверенный договор имеет повышенную доказательственную силу в суде и в ряде случаев позволяет воспользоваться упрощенным порядком принудительного исполнения (например, через исполнительную надпись). Следовательно, нотариальное удостоверение выступает одним из основополагающих моментов, обеспечивающим правовую защищенность участников семейных правоотношений в период цифровых трансформаций, а в частности - относительно сделок с недвижимостью несовершеннолетними.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)К этому времени в советском праве утвердился принцип реального исполнения обязательств <1>, регулятивное воздействие Гражданского кодекса было практически полностью вытеснено ведомственными актами и типовыми договорами <2>, а способы защиты прав заказчика, ограниченные взысканием денежных средств (расходов на устранение недостатков, убытков) и принятием заказчиком дефектного исполнения (соразмерное уменьшение цены), в условиях плановой экономики стали непопулярными или вовсе перестали применяться <3>. Об этом свидетельствует, в частности, О.Н. Садиков в комментарии к ст. 364 ГК РСФСР 1964 г.: "Правила об отдельных видах договора подряда социалистических организаций при наличии недостатков в работе устанавливают обязанность подрядчика безвозмездно исправить такие недостатки и не предусматривают права заказчика требовать соответственного уменьшения вознаграждения за работу <4>". А поскольку договоры подряда на капитальное строительство могли заключаться только между социалистическими организациями <5>, применение соразмерного уменьшения цены как способа защиты было сведено почти к нулю <6>.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)К этому времени в советском праве утвердился принцип реального исполнения обязательств <1>, регулятивное воздействие Гражданского кодекса было практически полностью вытеснено ведомственными актами и типовыми договорами <2>, а способы защиты прав заказчика, ограниченные взысканием денежных средств (расходов на устранение недостатков, убытков) и принятием заказчиком дефектного исполнения (соразмерное уменьшение цены), в условиях плановой экономики стали непопулярными или вовсе перестали применяться <3>. Об этом свидетельствует, в частности, О.Н. Садиков в комментарии к ст. 364 ГК РСФСР 1964 г.: "Правила об отдельных видах договора подряда социалистических организаций при наличии недостатков в работе устанавливают обязанность подрядчика безвозмездно исправить такие недостатки и не предусматривают права заказчика требовать соответственного уменьшения вознаграждения за работу <4>". А поскольку договоры подряда на капитальное строительство могли заключаться только между социалистическими организациями <5>, применение соразмерного уменьшения цены как способа защиты было сведено почти к нулю <6>.