Разрешение на строительство самара
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на строительство самара (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Автодороги. Опыт регионов. Комментарии КСО
(Нестерова Е., Крикова О., Босько Р., Демидов А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 8)По результатам проведенного в 2023 году контрольного мероприятия Счетной палатой Самарской области установлено, что при осуществлении строительства (реконструкции) объекта дорожной инфраструктуры не соблюдены требования к качеству выполнения работ по устройству асфальтобетонного покрытия, установке стоек дорожных знаков, нанесению дорожной разметки и отбору кернов, приведенные в нормативно-технических документах; эксплуатация осуществляется с нарушением требований, предусмотренных ГОСТ 32953-2014. Более полугода реконструкция автомобильной дороги осуществлялась без разрешения на строительство.
(Нестерова Е., Крикова О., Босько Р., Демидов А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 8)По результатам проведенного в 2023 году контрольного мероприятия Счетной палатой Самарской области установлено, что при осуществлении строительства (реконструкции) объекта дорожной инфраструктуры не соблюдены требования к качеству выполнения работ по устройству асфальтобетонного покрытия, установке стоек дорожных знаков, нанесению дорожной разметки и отбору кернов, приведенные в нормативно-технических документах; эксплуатация осуществляется с нарушением требований, предусмотренных ГОСТ 32953-2014. Более полугода реконструкция автомобильной дороги осуществлялась без разрешения на строительство.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В качестве примера можно привести дело об обжаловании решения об отказе в выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию газопроводов для газоснабжения населенных пунктов, расположенных на территории национального парка "Самарская лука".
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В качестве примера можно привести дело об обжаловании решения об отказе в выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию газопроводов для газоснабжения населенных пунктов, расположенных на территории национального парка "Самарская лука".
Судебная практика
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2023 N 11АП-13659/2023 по делу N А55-5347/2023
Требование: Об отмене актов о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.02.02.2023 истцом получен ответ от Государственной инспекции строительного надзора Самарской области N ГИСН-01-20/36-1 с отказом принять меры и привлечь к административной ответственности ответчика за проведение строительства без надлежащим образом оформленного разрешения на строительство К тому же, в своем ответе ГИСН ссылается на нормы права не относящиеся и не регулирующие указанное истцом нарушение.
Требование: Об отмене актов о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.02.02.2023 истцом получен ответ от Государственной инспекции строительного надзора Самарской области N ГИСН-01-20/36-1 с отказом принять меры и привлечь к административной ответственности ответчика за проведение строительства без надлежащим образом оформленного разрешения на строительство К тому же, в своем ответе ГИСН ссылается на нормы права не относящиеся и не регулирующие указанное истцом нарушение.
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)Решением Автозаводского районного суда города Тольятти Самарской области отказано в удовлетворении иска С. и С. к ООО "Горстрой", ТСЖ "Западная "Пальмира" о признании права собственности на помещение в незавершенном строительством объекте. Судом установлено, что ООО "Горстрой", заключившему с истцами предварительный договор купли-продажи помещения в строящемся доме и договор займа денежных средств, право использования земельного участка под строительство не предоставлялось, разрешение на строительство не выдавалось. Доказательств того, что ООО "Горстрой" являлось застройщиком, имеющим право привлекать денежные средства для строительства данного объекта и заключать какие-либо договоры в отношении его, не представлено. Земельный участок для строительства предоставлялся другому юридическому лицу - ООО "СтройФинанс", ему же выдавалось разрешение на строительство. С данным юридическим лицом истцы в правоотношениях не состоят. ТСЖ "Западная Пальмира" создано как самостоятельное юридическое лицо и не является правопреемником застройщика либо ООО "Горстрой". Договоров на участие в долевом строительстве, соглашений об уступке прав требования и переводе долга по договору займа истцы ни с одной из указанных организаций не заключали.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)Решением Автозаводского районного суда города Тольятти Самарской области отказано в удовлетворении иска С. и С. к ООО "Горстрой", ТСЖ "Западная "Пальмира" о признании права собственности на помещение в незавершенном строительством объекте. Судом установлено, что ООО "Горстрой", заключившему с истцами предварительный договор купли-продажи помещения в строящемся доме и договор займа денежных средств, право использования земельного участка под строительство не предоставлялось, разрешение на строительство не выдавалось. Доказательств того, что ООО "Горстрой" являлось застройщиком, имеющим право привлекать денежные средства для строительства данного объекта и заключать какие-либо договоры в отношении его, не представлено. Земельный участок для строительства предоставлялся другому юридическому лицу - ООО "СтройФинанс", ему же выдавалось разрешение на строительство. С данным юридическим лицом истцы в правоотношениях не состоят. ТСЖ "Западная Пальмира" создано как самостоятельное юридическое лицо и не является правопреемником застройщика либо ООО "Горстрой". Договоров на участие в долевом строительстве, соглашений об уступке прав требования и переводе долга по договору займа истцы ни с одной из указанных организаций не заключали.
<Письмо> Росреестра от 04.07.2022 N 14-5516-ТГ/22
<О разъяснении вопросов, возникающих при государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав как при подаче застройщиками заявлений для осуществления учетно-регистрационных действий, так и при представлении заявлений иными лицами, но с приложением документов, подготовленных застройщиками, а также при организации взаимодействия с застройщиками>Раздел III. Вопросы организации взаимодействия с застройщиками
<О разъяснении вопросов, возникающих при государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав как при подаче застройщиками заявлений для осуществления учетно-регистрационных действий, так и при представлении заявлений иными лицами, но с приложением документов, подготовленных застройщиками, а также при организации взаимодействия с застройщиками>Раздел III. Вопросы организации взаимодействия с застройщиками
Статья: Тенденции в перераспределении муниципальных полномочий в области градостроительной деятельности
(Гудзь Т.В., Бабейкин Р.В., Самоловских Н.В.)
("Закон", 2024, N 2)4) модель, при которой перераспределение полномочий осуществляется выборочно, но в отношении всех муниципальных образований в регионе. Например, в Самарской области в отношении всех муниципальных образований перераспределены только полномочия по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию, кроме объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится.
(Гудзь Т.В., Бабейкин Р.В., Самоловских Н.В.)
("Закон", 2024, N 2)4) модель, при которой перераспределение полномочий осуществляется выборочно, но в отношении всех муниципальных образований в регионе. Например, в Самарской области в отношении всех муниципальных образований перераспределены только полномочия по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию, кроме объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится.