Разметка парковочных мест
Подборка наиболее важных документов по запросу Разметка парковочных мест (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 31.07.2023 N 33-31628/2023
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании процентов; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен договор купли-продажи машино-места. На день подписания договора было выявлено, что фактическая площадь машино-места в действительности меньше, чем указано в лотовой документации. Истец обратился к ответчику с предложением подписать акт о фактически выполненных продавцом работах по изменению разметки для внутреннего пользования. Ответчик уведомил истца о необходимости подписания акта приема-передачи машино-места. На обращение истца о подписании акта приема-передачи с указанием действительной площади машино-места был получен отказ.
Решение: Удовлетворено.Вместе с тем, согласно представленному истцом техническому описанию помещения (машино-места), составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Г., в результате изменения ответчиком разметки машино-места в целях приведения его характеристик в соответствие с данными лотовой документации и сведениями из ЕГРН, площадь машино-места составила 15 кв. м, а не 15,5 кв. м, при этом нарушена прямоугольная конфигурация машино-места, что затрудняет его использование по назначению.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании процентов; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен договор купли-продажи машино-места. На день подписания договора было выявлено, что фактическая площадь машино-места в действительности меньше, чем указано в лотовой документации. Истец обратился к ответчику с предложением подписать акт о фактически выполненных продавцом работах по изменению разметки для внутреннего пользования. Ответчик уведомил истца о необходимости подписания акта приема-передачи машино-места. На обращение истца о подписании акта приема-передачи с указанием действительной площади машино-места был получен отказ.
Решение: Удовлетворено.Вместе с тем, согласно представленному истцом техническому описанию помещения (машино-места), составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Г., в результате изменения ответчиком разметки машино-места в целях приведения его характеристик в соответствие с данными лотовой документации и сведениями из ЕГРН, площадь машино-места составила 15 кв. м, а не 15,5 кв. м, при этом нарушена прямоугольная конфигурация машино-места, что затрудняет его использование по назначению.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 27.02.2023 N 88-3003/2023, 2-135/2021
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании убытков; 2) Об обязании исполнить договор; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: При заключении договора истца никто не предупреждал ни устно, ни письменно, что машино-место будет меньше остальных по площади за счет увеличения соседнего машино-места.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.С учетом данных обстоятельств суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования об устранении недостатков путем перенесения линии разметки машино-места, а также взыскании компенсации морального вреда, штрафа. Установив, что фактически истец пользовался машино-местом, суд отклонил требование о нечинении препятствий в пользовании объектом.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании убытков; 2) Об обязании исполнить договор; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: При заключении договора истца никто не предупреждал ни устно, ни письменно, что машино-место будет меньше остальных по площади за счет увеличения соседнего машино-места.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.С учетом данных обстоятельств суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования об устранении недостатков путем перенесения линии разметки машино-места, а также взыскании компенсации морального вреда, штрафа. Установив, что фактически истец пользовался машино-местом, суд отклонил требование о нечинении препятствий в пользовании объектом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Новая глава 17.1 ГК о праве собственности на рукотворную недвижимость
(Иванов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)В результате пришлось, "закрыв глаза руками", сочинять новое регулирование. Посмотрим, что получилось. В п. 1 ст. 287.4 ГК сказано, что "собственник помещения, машино-места владеет, пользуется и распоряжается принадлежащими ему помещением, машино-местом в соответствии с их назначением". Отсюда следуют по меньшей мере два вывода. Помещение и машино-место - разные объекты недвижимости, хотя четких различий между ними мы не найдем ни в главе 17.1, ни в главе 6.1 ГК. К примеру, машино-место - это помещение или нет? Ответ на данный вопрос зависит от того, что понимать под первым и под вторым. У помещения есть стены и вход, а у машино-места - нет. Значит, это разные объекты с точки зрения владения и пользования ими. В помещение можно никого не пускать и пользоваться им индивидуально. С машино-местом все иначе. Пользоваться им можно лишь в определенном отношении (размещать автомобиль), но через него можно проходить и провозить что-то, когда оно свободно. Владение машино-местом исключает его монополизацию за собственником, поскольку его границы - лишь линии на полу помещения. Я пока не задаю вопрос, что делать, если границы машино-мест стерлись, как разметка на дороге.
(Иванов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)В результате пришлось, "закрыв глаза руками", сочинять новое регулирование. Посмотрим, что получилось. В п. 1 ст. 287.4 ГК сказано, что "собственник помещения, машино-места владеет, пользуется и распоряжается принадлежащими ему помещением, машино-местом в соответствии с их назначением". Отсюда следуют по меньшей мере два вывода. Помещение и машино-место - разные объекты недвижимости, хотя четких различий между ними мы не найдем ни в главе 17.1, ни в главе 6.1 ГК. К примеру, машино-место - это помещение или нет? Ответ на данный вопрос зависит от того, что понимать под первым и под вторым. У помещения есть стены и вход, а у машино-места - нет. Значит, это разные объекты с точки зрения владения и пользования ими. В помещение можно никого не пускать и пользоваться им индивидуально. С машино-местом все иначе. Пользоваться им можно лишь в определенном отношении (размещать автомобиль), но через него можно проходить и провозить что-то, когда оно свободно. Владение машино-местом исключает его монополизацию за собственником, поскольку его границы - лишь линии на полу помещения. Я пока не задаю вопрос, что делать, если границы машино-мест стерлись, как разметка на дороге.
Статья: Машино-место как объект гражданских прав
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Часть 6.2 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) определяет, что границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Границы машино-места на этаже (при отсутствии этажности - в здании или сооружении) устанавливаются либо восстанавливаются путем определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах, перегородках, колоннах, на поверхности пола, до характерных точек границ машино-места (точек деления границ на части), а также расстояний между характерными точками границ машино-места. Площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально допустимым размерам машино-места, установленным органом нормативно-правового регулирования. Максимально допустимый размер машино-места не ограничивается.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Часть 6.2 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) определяет, что границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Границы машино-места на этаже (при отсутствии этажности - в здании или сооружении) устанавливаются либо восстанавливаются путем определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах, перегородках, колоннах, на поверхности пола, до характерных точек границ машино-места (точек деления границ на части), а также расстояний между характерными точками границ машино-места. Площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально допустимым размерам машино-места, установленным органом нормативно-правового регулирования. Максимально допустимый размер машино-места не ограничивается.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.06.2019 N 20
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении дел об административных правонарушениях, предусмотренных главой 12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"Стоянка транспортного средства в месте, оборудованном дорожным знаком 6.4 "Парковка (парковочное место)" со знаком дополнительной информации (табличкой) 8.17 "Инвалиды" с разметкой 1.24.3 или без таковой, допускается исключительно в случае, если на таком транспортном средстве установлен опознавательный знак "Инвалид". Размещение на таком парковочном месте транспортного средства, на котором не установлен опознавательный знак "Инвалид", либо транспортного средства, на котором указанный знак установлен в отсутствие законных оснований, подлежит квалификации по части 2 статьи 12.19 КоАП РФ.
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении дел об административных правонарушениях, предусмотренных главой 12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"Стоянка транспортного средства в месте, оборудованном дорожным знаком 6.4 "Парковка (парковочное место)" со знаком дополнительной информации (табличкой) 8.17 "Инвалиды" с разметкой 1.24.3 или без таковой, допускается исключительно в случае, если на таком транспортном средстве установлен опознавательный знак "Инвалид". Размещение на таком парковочном месте транспортного средства, на котором не установлен опознавательный знак "Инвалид", либо транспортного средства, на котором указанный знак установлен в отсутствие законных оснований, подлежит квалификации по части 2 статьи 12.19 КоАП РФ.
Приказ МВД России от 20.02.2021 N 80
"Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по проведению экзаменов на право управления транспортными средствами и выдаче водительских удостоверений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.03.2021 N 62837)7. Проверка выполнения маневра на транспортном средстве категории "B" осуществляется на участках дорог с малоинтенсивным движением с использованием имеющихся размеченных мест для стоянки (парковки) (рисунок 1).
"Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по проведению экзаменов на право управления транспортными средствами и выдаче водительских удостоверений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.03.2021 N 62837)7. Проверка выполнения маневра на транспортном средстве категории "B" осуществляется на участках дорог с малоинтенсивным движением с использованием имеющихся размеченных мест для стоянки (парковки) (рисунок 1).