Раздел лицевых счетов нанимателей
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел лицевых счетов нанимателей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель или бывший член семьи хочет определить долевой порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг
(КонсультантПлюс, 2024)Об обязании Наймодателя (Управляющей организации) заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения и выдать отдельные платежные документы (о разделе лицевого счета)
(КонсультантПлюс, 2024)Об обязании Наймодателя (Управляющей организации) заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения и выдать отдельные платежные документы (о разделе лицевого счета)
Апелляционное определение Московского городского суда от 06.03.2024 по делу N 33-6653/2024
Категория спора: 1) Социальный наем жилья; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования нанимателя: 1) Об обязании заключить договор социального найма; 2) О признании членом семьи.
Обстоятельства: Установлено, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением, соответственно, и право на заключение с ним договора социального найма, так как квартира была предоставлена на законных основаниях по ордеру членам его семьи, несохранение документа о разделе финансового лицевого счета не является препятствием к заключению с ним договора социального найма, как с нанимателем жилого помещения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Разрешая требования в части признания истца нанимателем жилого помещения, суд первой инстанции, исследовав представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истец имеет право пользования спорным жилым помещением и, соответственно, право на заключение с ним договора социального найма, так как квартира была предоставлена на законных основаниях по ордеру членам семьи истца, не сохранение документа о разделе финансового лицевого счета, не является препятствием к заключению с истцом договора социального найма, как с нанимателем жилого помещения.
Категория спора: 1) Социальный наем жилья; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования нанимателя: 1) Об обязании заключить договор социального найма; 2) О признании членом семьи.
Обстоятельства: Установлено, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением, соответственно, и право на заключение с ним договора социального найма, так как квартира была предоставлена на законных основаниях по ордеру членам его семьи, несохранение документа о разделе финансового лицевого счета не является препятствием к заключению с ним договора социального найма, как с нанимателем жилого помещения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Разрешая требования в части признания истца нанимателем жилого помещения, суд первой инстанции, исследовав представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истец имеет право пользования спорным жилым помещением и, соответственно, право на заключение с ним договора социального найма, так как квартира была предоставлена на законных основаниях по ордеру членам семьи истца, не сохранение документа о разделе финансового лицевого счета, не является препятствием к заключению с истцом договора социального найма, как с нанимателем жилого помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в пользовании жильцов по договору социального найма
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в пользовании жильцов по договору социального найма
Вопрос: В каком порядке квартира признается коммунальной?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если квартира находится в муниципальной собственности, то в судебном порядке требуют заключить отдельные договоры социального найма с каждым нанимателем. Ответчиком в этом случае будет муниципалитет. В данном случае обязательным является согласие всех нанимателей. ЖК РФ не предусматривает возможности изменения договора социального найма без согласия нанимателя путем заключения отдельных договоров социального найма с каждым нанимателем, то есть "раздела лицевого счета" (Решение Мытищинского городского суда Московской области от 07.12.2017 по делу N 2-5893/2017).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если квартира находится в муниципальной собственности, то в судебном порядке требуют заключить отдельные договоры социального найма с каждым нанимателем. Ответчиком в этом случае будет муниципалитет. В данном случае обязательным является согласие всех нанимателей. ЖК РФ не предусматривает возможности изменения договора социального найма без согласия нанимателя путем заключения отдельных договоров социального найма с каждым нанимателем, то есть "раздела лицевого счета" (Решение Мытищинского городского суда Московской области от 07.12.2017 по делу N 2-5893/2017).