Раздел имущества супругов земельный участок в аренде
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел имущества супругов земельный участок в аренде (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 200 ГК РФСрок исковой давности по требованиям бывших супругов о разделе общего имущества исчисляется со дня, когда такой супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права, но и не ранее дня расторжения брака >>>
Апелляционное определение Верховного суда Республики Алтай от 31.07.2024 N 33-756/2024 (УИД 02RS0003-01-2023-002214-53)
Категория: Семейные споры.
Требования: О взыскании компенсации стоимости совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что ответчик после расторжения брака продал земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости, ее согласия не получал, компенсацию стоимости не выделил.
Решение: Удовлетворено.Разрешая настоящий спор в части спорного недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, суд первой инстанции признал указанный объект совместно нажитым имуществом супругов и подлежащим разделу, поскольку арендные обязательства приняты ответчиком в период брака, доказательств возмещения истице стоимости доли, вырученной от продажи указанного объекта ответчиком не представлено.
Категория: Семейные споры.
Требования: О взыскании компенсации стоимости совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что ответчик после расторжения брака продал земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости, ее согласия не получал, компенсацию стоимости не выделил.
Решение: Удовлетворено.Разрешая настоящий спор в части спорного недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, суд первой инстанции признал указанный объект совместно нажитым имуществом супругов и подлежащим разделу, поскольку арендные обязательства приняты ответчиком в период брака, доказательств возмещения истице стоимости доли, вырученной от продажи указанного объекта ответчиком не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Любой объект гражданских прав, в том числе и имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу ст. ст. 34, 38 СК РФ могут учитываться при разделе имущества супругов (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25.04.2017 N 60-КГ17-1).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Любой объект гражданских прав, в том числе и имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу ст. ст. 34, 38 СК РФ могут учитываться при разделе имущества супругов (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25.04.2017 N 60-КГ17-1).
Статья: Личное страхование одного из супругов в свете раздела супружеского имущества
(Прибыткова М.В.)
("Российская юстиция", 2025, NN 3, 4)СК РФ <3> также оперирует понятием имущества, но не дает ему определения. В связи с этим выглядит логичным применение к имущественным отношениям супругов гражданского законодательства в порядке аналогии (что позволяет статья 4 СК РФ), поскольку едва ли существо отношений между супругами влияет на понятие имущества, которое они приобретают в браке. В свое время Пленум Верховного Суда РФ почему-то сузил понятие супружеского имущества до имущества, которое может быть объектом права собственности, указав, что "общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества" <4>. Однако такое сужение разбивается в первую очередь о прямую норму пункта 3 ст. 34 СК РФ, которая относит к супружескому имуществу также паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, т.е. то имущество, которое не является объектом права собственности <5>, а также ценные бумаги, которые, как вещи, безусловно, таковыми являются, но их основная ценность для владельца состоит в воплощенных в них имущественных правах. Поэтому сам по себе обязательственный характер права не является препятствием к признанию его имуществом в рамках семейных отношений и его учету при разделе супружеского имущества. Более того, помимо раздела между супругами объектов, перечисленных в пункте 3 ст. 34 СК РФ, существует также обширная судебная практика о разделе между супругами обязательственных прав из договоров долевого участия в строительстве <6>, а сам Верховный Суд РФ признал возможным раздел между супругами права аренды земельного участка <7>. Хотя в доктрине аренда иногда признается специфическим институтом вещного права, суды обычно считают ее обязательственно-правовой (в том числе и Верховный Суд не сослался на ее вещно-правовую природу). В любом случае объектом права собственности аренда точно не является.
(Прибыткова М.В.)
("Российская юстиция", 2025, NN 3, 4)СК РФ <3> также оперирует понятием имущества, но не дает ему определения. В связи с этим выглядит логичным применение к имущественным отношениям супругов гражданского законодательства в порядке аналогии (что позволяет статья 4 СК РФ), поскольку едва ли существо отношений между супругами влияет на понятие имущества, которое они приобретают в браке. В свое время Пленум Верховного Суда РФ почему-то сузил понятие супружеского имущества до имущества, которое может быть объектом права собственности, указав, что "общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества" <4>. Однако такое сужение разбивается в первую очередь о прямую норму пункта 3 ст. 34 СК РФ, которая относит к супружескому имуществу также паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, т.е. то имущество, которое не является объектом права собственности <5>, а также ценные бумаги, которые, как вещи, безусловно, таковыми являются, но их основная ценность для владельца состоит в воплощенных в них имущественных правах. Поэтому сам по себе обязательственный характер права не является препятствием к признанию его имуществом в рамках семейных отношений и его учету при разделе супружеского имущества. Более того, помимо раздела между супругами объектов, перечисленных в пункте 3 ст. 34 СК РФ, существует также обширная судебная практика о разделе между супругами обязательственных прав из договоров долевого участия в строительстве <6>, а сам Верховный Суд РФ признал возможным раздел между супругами права аренды земельного участка <7>. Хотя в доктрине аренда иногда признается специфическим институтом вещного права, суды обычно считают ее обязательственно-правовой (в том числе и Верховный Суд не сослался на ее вещно-правовую природу). В любом случае объектом права собственности аренда точно не является.
Статья: Процедура медиации как вид примирения в современном гражданском процессе России
(Юдина Ю.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2021, N 2)Перспектива использования медиативных процедур достаточно широка. На настоящий момент процедура медиации может использоваться при рассмотрении споров, возникающих из гражданских правоотношений (в частности, с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности), а также из семейных, трудовых правоотношений. Согласно данным практики <16> чаще всего медиаторы привлекались при рассмотрении семейных споров (о расторжении брака, связанные с воспитанием детей, о разделе совместно нажитого имущества и иные), трудовых (о восстановлении на работе, об оплате труда, о возмещении ущерба, причиненного при исполнении трудовых обязанностей, и др.), земельных (о праве собственности на землю, в том числе о признании права собственности на объекты недвижимости и др.), в делах о выселении, о возмещении вреда за увечье или смерть кормильца, о взыскании страхового возмещения, о защите прав потребителей, в делах, связанных с наследованием имущества, арендой имущества, о защите чести, достоинства, деловой репутации, о взыскании сумм по договору займа, кредита, о возмещении ущерба ДТП и в других случаях. Положительным представляется расширение спектра случаев применения такого вида примирения, как медиация: добавляются споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений. Процедура медиации не применяется при рассмотрении коллективных трудовых споров, а также во всех иных случаях, если споры затрагивают или могут затронуть права и законные интересы третьих лиц, не участвующих в процедуре медиации, или публичные интересы.
(Юдина Ю.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2021, N 2)Перспектива использования медиативных процедур достаточно широка. На настоящий момент процедура медиации может использоваться при рассмотрении споров, возникающих из гражданских правоотношений (в частности, с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности), а также из семейных, трудовых правоотношений. Согласно данным практики <16> чаще всего медиаторы привлекались при рассмотрении семейных споров (о расторжении брака, связанные с воспитанием детей, о разделе совместно нажитого имущества и иные), трудовых (о восстановлении на работе, об оплате труда, о возмещении ущерба, причиненного при исполнении трудовых обязанностей, и др.), земельных (о праве собственности на землю, в том числе о признании права собственности на объекты недвижимости и др.), в делах о выселении, о возмещении вреда за увечье или смерть кормильца, о взыскании страхового возмещения, о защите прав потребителей, в делах, связанных с наследованием имущества, арендой имущества, о защите чести, достоинства, деловой репутации, о взыскании сумм по договору займа, кредита, о возмещении ущерба ДТП и в других случаях. Положительным представляется расширение спектра случаев применения такого вида примирения, как медиация: добавляются споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений. Процедура медиации не применяется при рассмотрении коллективных трудовых споров, а также во всех иных случаях, если споры затрагивают или могут затронуть права и законные интересы третьих лиц, не участвующих в процедуре медиации, или публичные интересы.