Раздел 3.1 выписки из ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел 3.1 выписки из ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 29.03.2024 по делу N 33-4373/2024 (УИД 66RS0001-01-2023-005286-13)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании незаконными действий по установке металлического ограждения, об обязании произвести демонтаж ограждения.
Обстоятельства: Собственник нежилого помещения указал, что в отсутствие решения общего собрания собственников дома на асфальтированной площадке, предназначенной для осуществления погрузки-выгрузки груза, а также для установки пожарно-спасательной техники в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, было установлено металлическое ограждение, предназначенное для блокировки заезда транспортных средств.
Решение: Удовлетворено.Вопреки доводам жалобы ответчика раздел 3.1. выписки из ЕГРН содержит описание местоположения границ земельного участка, в том числе все характерные точки границ земельного участка имеют сведения о координатах, горизонтальное положение (том 1 л. д. 95 - 97). Отсутствие описания закрепления на местности, не свидетельствует о том, что право собственности у собственников на спорный земельный участок отсутствует.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании незаконными действий по установке металлического ограждения, об обязании произвести демонтаж ограждения.
Обстоятельства: Собственник нежилого помещения указал, что в отсутствие решения общего собрания собственников дома на асфальтированной площадке, предназначенной для осуществления погрузки-выгрузки груза, а также для установки пожарно-спасательной техники в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, было установлено металлическое ограждение, предназначенное для блокировки заезда транспортных средств.
Решение: Удовлетворено.Вопреки доводам жалобы ответчика раздел 3.1. выписки из ЕГРН содержит описание местоположения границ земельного участка, в том числе все характерные точки границ земельного участка имеют сведения о координатах, горизонтальное положение (том 1 л. д. 95 - 97). Отсутствие описания закрепления на местности, не свидетельствует о том, что право собственности у собственников на спорный земельный участок отсутствует.
Определение Верховного Суда РФ от 05.08.2021 N 308-ЭС21-12706 по делу N А53-20357/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании сведений в ЕГРН реестровой ошибкой, исправлении реестровой ошибки.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку оно является спором о праве (направлено на оспаривание оснований возникновения права общей долевой собственности на подвал в многоквартирном доме, что возможно только в исковом производстве с привлечением к участию в деле правообладателей).
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.- признать сведения, воспроизведенные в Едином государственной реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на объект с кадастровым номером 61:48:0030523:3143, отраженные в выписке от 23.01.2019 в разделах 3 и 3.1 "Документы основания", возникшие вследствие ошибок, допущенных при изготовлении дубликатов правоустанавливающих документов неуполномоченным лицом, реестровой ошибкой;
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании сведений в ЕГРН реестровой ошибкой, исправлении реестровой ошибки.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку оно является спором о праве (направлено на оспаривание оснований возникновения права общей долевой собственности на подвал в многоквартирном доме, что возможно только в исковом производстве с привлечением к участию в деле правообладателей).
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.- признать сведения, воспроизведенные в Едином государственной реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на объект с кадастровым номером 61:48:0030523:3143, отраженные в выписке от 23.01.2019 в разделах 3 и 3.1 "Документы основания", возникшие вследствие ошибок, допущенных при изготовлении дубликатов правоустанавливающих документов неуполномоченным лицом, реестровой ошибкой;
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Садоводческое некоммерческое товарищество: вопросы и ответы"
(выпуск 23)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2017)Приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975 утвержден Порядок заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде. В соответствии с п. 75 этого Порядка почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником смежного земельного участка или с лицом, обладающим смежным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, указываются в реквизите "Сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков" разд. 3.1 "Описание местоположения земельного участка" выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
(выпуск 23)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2017)Приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975 утвержден Порядок заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде. В соответствии с п. 75 этого Порядка почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником смежного земельного участка или с лицом, обладающим смежным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, указываются в реквизите "Сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков" разд. 3.1 "Описание местоположения земельного участка" выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Вопрос: Какую выписку из Единого государственного реестра недвижимости следует запросить, чтобы узнать адреса правообладателей смежных земельных участков?
("Официальный сайт Росреестра", 2018)Ответ: В соответствии с пунктом 75 Порядка заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости состав содержащихся в них сведений, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975, почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником смежного земельного участка или с лицом, обладающим смежным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, указываются в реквизите "Сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков" раздела 3.1 "Описание местоположения земельного участка" выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (приложение N 1 к Приказу Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975).
("Официальный сайт Росреестра", 2018)Ответ: В соответствии с пунктом 75 Порядка заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости состав содержащихся в них сведений, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975, почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником смежного земельного участка или с лицом, обладающим смежным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, указываются в реквизите "Сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков" раздела 3.1 "Описание местоположения земельного участка" выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (приложение N 1 к Приказу Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975).
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2017 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Кроме того, в структуру и правила внесения записей в кадастр недвижимости теперь включен новый раздел 3.5.1 "Записи о машино-месте".
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Кроме того, в структуру и правила внесения записей в кадастр недвижимости теперь включен новый раздел 3.5.1 "Записи о машино-месте".