Расторжение договора лизинга лизингополучателем
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора лизинга лизингополучателем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Вычет НДС по договору лизинга у лизингополучателя
(КонсультантПлюс, 2026)Возникают ли у лизингополучателя последствия по НДС при возврате предмета лизинга в связи с расторжением договора
(КонсультантПлюс, 2026)Возникают ли у лизингополучателя последствия по НДС при возврате предмета лизинга в связи с расторжением договора
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)Описание ситуации: Компания (лизингополучатель) заключила с лизингодателем соглашение о расторжении договора лизинга (договора финансовой аренды). На дату подписания соглашения сложилась следующая ситуация: лизингополучателем оплачены лизинговые платежи в общем размере (например, 10 млн руб.). Сумма закрытия сделки при досрочном прекращении действия договора финансовой аренды определена (в размере 1 млн руб.). Кроме того, предусмотрено, что лизингодатель обязан вернуть лизингополучателю разницу между стоимостью имущества по договору купли-продажи и начальной минимальной ценой имущества, установленной агентским договором.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)Описание ситуации: Компания (лизингополучатель) заключила с лизингодателем соглашение о расторжении договора лизинга (договора финансовой аренды). На дату подписания соглашения сложилась следующая ситуация: лизингополучателем оплачены лизинговые платежи в общем размере (например, 10 млн руб.). Сумма закрытия сделки при досрочном прекращении действия договора финансовой аренды определена (в размере 1 млн руб.). Кроме того, предусмотрено, что лизингодатель обязан вернуть лизингополучателю разницу между стоимостью имущества по договору купли-продажи и начальной минимальной ценой имущества, установленной агентским договором.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 329 "Способы обеспечения исполнения обязательств" ГК РФ"Суд первой инстанции установил, что в связи с ненадлежащим исполнением лизингополучателем своих договорных обязательств лизингодатель отказался в одностороннем порядке от исполнения договора лизинга, известив лизингополучателя о расторжении договора лизинга уведомлением, поэтому верно указал, что в рассматриваемом случае лизингодатель вправе требовать внесения платежей за время просрочки, что корреспондирует условиям Правил и соответствует статье 17 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"6. В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга.
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"6. В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)2. В случае, когда имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)2. В случае, когда имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли устранение арендатором нарушений до вынесения судебного решения основанием для отказа в расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено, что на момент направления лизингодателем уведомления о расторжении договора лизинга, лизингополучателем уплачена сумма, составляющая 89,51 процента от всей причитающейся по договору суммы платежей, а на дату предъявления лизингодателем встречного искового требования лизингополучатель перечислил все платежи по договору, включая выкупную стоимость предмета лизинга, и уплатил неустойку за просрочку внесения лизинговых платежей.
Является ли устранение арендатором нарушений до вынесения судебного решения основанием для отказа в расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено, что на момент направления лизингодателем уведомления о расторжении договора лизинга, лизингополучателем уплачена сумма, составляющая 89,51 процента от всей причитающейся по договору суммы платежей, а на дату предъявления лизингодателем встречного искового требования лизингополучатель перечислил все платежи по договору, включая выкупную стоимость предмета лизинга, и уплатил неустойку за просрочку внесения лизинговых платежей.
Готовое решение: Как расторгнуть договор лизинга
(КонсультантПлюс, 2026)4. Как лизингополучателю расторгнуть договор в одностороннем порядке или через суд
(КонсультантПлюс, 2026)4. Как лизингополучателю расторгнуть договор в одностороннем порядке или через суд
Статья: Гражданско-правовой договор как средство защиты прав слабой стороны
(Нуждаева В.В.)
("Право и экономика", 2025, N 12)Существует достаточно многочисленная противоположная практика, в рамках которой суды указывают, что даже в отсутствие возражений слабой стороны в отношении несправедливых условий при подписании договора у нее остается возможность оспаривания данных условий позднее. Такая потребность может возникнуть при досрочном расторжении договора по инициативе слабой стороны. Так, в деле о расторжении договора лизинга лизингополучатель, желая выкупить имущество, выплатил лизингодателю выкупную сумму, включающую все оставшиеся лизинговые платежи, штрафы и пени <12>. Лизингодатель отказался передать имущество, заявив о недостаточности суммы. Суд, ссылаясь на ст. 10 ГК РФ и принцип добросовестности, признал условие о выплате данной суммы несправедливым и несоразмерным потерям лизингодателя. Суд обосновал это тем, что лизинговая компания как профессиональный участник рынка получает двойную выгоду от досрочного расторжения: возврат финансирования и возможность заключения новых договоров. Суд определил лизинговую компанию как сильную сторону и признал неправомерным завышение отступных. Учитывая досрочный возврат, суд посчитал необоснованным взимание суммы, равной платежам за весь срок лизинга.
(Нуждаева В.В.)
("Право и экономика", 2025, N 12)Существует достаточно многочисленная противоположная практика, в рамках которой суды указывают, что даже в отсутствие возражений слабой стороны в отношении несправедливых условий при подписании договора у нее остается возможность оспаривания данных условий позднее. Такая потребность может возникнуть при досрочном расторжении договора по инициативе слабой стороны. Так, в деле о расторжении договора лизинга лизингополучатель, желая выкупить имущество, выплатил лизингодателю выкупную сумму, включающую все оставшиеся лизинговые платежи, штрафы и пени <12>. Лизингодатель отказался передать имущество, заявив о недостаточности суммы. Суд, ссылаясь на ст. 10 ГК РФ и принцип добросовестности, признал условие о выплате данной суммы несправедливым и несоразмерным потерям лизингодателя. Суд обосновал это тем, что лизинговая компания как профессиональный участник рынка получает двойную выгоду от досрочного расторжения: возврат финансирования и возможность заключения новых договоров. Суд определил лизинговую компанию как сильную сторону и признал неправомерным завышение отступных. Учитывая досрочный возврат, суд посчитал необоснованным взимание суммы, равной платежам за весь срок лизинга.
Готовое решение: Как взыскать с лизингополучателя задолженность по договору лизинга
(КонсультантПлюс, 2026)взыскания неосновательного обогащения, образовавшегося на стороне лизингополучателя в результате расторжения договора выкупного лизинга. Вывод о применении к данным требованиям правил о неосновательном обогащении можно сделать из ст. 1102 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)взыскания неосновательного обогащения, образовавшегося на стороне лизингополучателя в результате расторжения договора выкупного лизинга. Вывод о применении к данным требованиям правил о неосновательном обогащении можно сделать из ст. 1102 ГК РФ.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)1. Уплачивая лизинговые платежи, лизингополучатель оплачивает также владение и пользование предметом лизинга. После расторжения договора лизинга лизингополучатель обязан продолжать вносить лизинговые платежи, тем самым продолжая оплачивать пользование предоставленным финансированием. Юридическое значение для целей определения предельного периода начисления платы за пользование финансированием имеет не день изъятия предмета лизинга из владения и пользования лизингополучателя, а день продажи предмета лизинга, осуществленной в разумный срок. С учетом изложенного плата за владение и пользование предметом лизинга отдельно не выделяется из лизинговых платежей и не может быть начислена в дополнение к предусмотренным договором процентам, в том числе за период после расторжения договора.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)1. Уплачивая лизинговые платежи, лизингополучатель оплачивает также владение и пользование предметом лизинга. После расторжения договора лизинга лизингополучатель обязан продолжать вносить лизинговые платежи, тем самым продолжая оплачивать пользование предоставленным финансированием. Юридическое значение для целей определения предельного периода начисления платы за пользование финансированием имеет не день изъятия предмета лизинга из владения и пользования лизингополучателя, а день продажи предмета лизинга, осуществленной в разумный срок. С учетом изложенного плата за владение и пользование предметом лизинга отдельно не выделяется из лизинговых платежей и не может быть начислена в дополнение к предусмотренным договором процентам, в том числе за период после расторжения договора.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за сентябрь 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)Таким образом, при уплате лизинговых платежей лизингополучатель возвращает полученное до введения моратория от лизинговой компании финансирование и вносит плату за пользование им, поскольку договор выкупного лизинга является сделкой, опосредующей предоставление и пользование указанным финансированием. После расторжения договора выкупного лизинга лизингополучатель в соответствии с п. 5 ст. 17 Закона о лизинге обязан продолжать вносить лизинговые платежи, тем самым продолжая оплачивать пользование предоставленным ему финансированием на определенных договором лизинга условиях (по предусмотренной договором ставке процента).
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)Таким образом, при уплате лизинговых платежей лизингополучатель возвращает полученное до введения моратория от лизинговой компании финансирование и вносит плату за пользование им, поскольку договор выкупного лизинга является сделкой, опосредующей предоставление и пользование указанным финансированием. После расторжения договора выкупного лизинга лизингополучатель в соответствии с п. 5 ст. 17 Закона о лизинге обязан продолжать вносить лизинговые платежи, тем самым продолжая оплачивать пользование предоставленным ему финансированием на определенных договором лизинга условиях (по предусмотренной договором ставке процента).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за август 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 10)Если после расторжения договора лизинга лизингополучатель представил доказательства, опровергающие соответствие стоимости реализации предмета лизинга рыночному уровню, а лизингодатель не доказал, что им принимались меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета лизинга, то завершающая обязанность по договору лизинга подлежит определению с учетом рыночной стоимости имущества.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 10)Если после расторжения договора лизинга лизингополучатель представил доказательства, опровергающие соответствие стоимости реализации предмета лизинга рыночному уровню, а лизингодатель не доказал, что им принимались меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета лизинга, то завершающая обязанность по договору лизинга подлежит определению с учетом рыночной стоимости имущества.