Договор обратного лизинга
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор обратного лизинга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Отсюда можно заключить, что цель договора лизинга, по утверждению ВАС РФ, состоит в том, чтобы возмездно финансировать приобретение вещи. Заметим, что отличается цель договора возвратного лизинга, в котором продавец и лизингополучатель совпадают в одном лице. Лизингополучатель (продавец) до заключения договора уже располагает вещью и не стремится приобрести ее. У него иная цель - получить денежные средства на возмездной и возвратной основе <43>.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Отсюда можно заключить, что цель договора лизинга, по утверждению ВАС РФ, состоит в том, чтобы возмездно финансировать приобретение вещи. Заметим, что отличается цель договора возвратного лизинга, в котором продавец и лизингополучатель совпадают в одном лице. Лизингополучатель (продавец) до заключения договора уже располагает вещью и не стремится приобрести ее. У него иная цель - получить денежные средства на возмездной и возвратной основе <43>.
Статья: Обеспечительная уступка требования
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12; 2023, N 1)<80> В арбитражных судах подобные заключения встречаются крайне редко. Так, в одном деле суд первой инстанции отказал кредитору во включении в реестр должника-банкрота его требования об уплате лизинговых платежей, признав притворным договор возвратного лизинга (см.: Определение АС Тюменской области от 14.11.2007 по делу N А70-4078/3-2007). Постановлением Восьмого ААС от 24.04.2008 по тому же делу Определение суда первой инстанции было отменено.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12; 2023, N 1)<80> В арбитражных судах подобные заключения встречаются крайне редко. Так, в одном деле суд первой инстанции отказал кредитору во включении в реестр должника-банкрота его требования об уплате лизинговых платежей, признав притворным договор возвратного лизинга (см.: Определение АС Тюменской области от 14.11.2007 по делу N А70-4078/3-2007). Постановлением Восьмого ААС от 24.04.2008 по тому же делу Определение суда первой инстанции было отменено.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Удержание имущества арендатора
(КонсультантПлюс, 2026)...между ООО... (лизингодатель) и ООО... (лизингополучатель/продавец [арендатор - ред.]) заключен договор возвратного лизинга... и также договор купли-продажи предмета лизинга...
(КонсультантПлюс, 2026)...между ООО... (лизингодатель) и ООО... (лизингополучатель/продавец [арендатор - ред.]) заключен договор возвратного лизинга... и также договор купли-продажи предмета лизинга...
Готовое решение: Плательщики налога на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2026)Как исчислить налог на имущество и авансовые платежи при возвратном лизинге по договорам, заключенным до 2022 г.
(КонсультантПлюс, 2026)Как исчислить налог на имущество и авансовые платежи при возвратном лизинге по договорам, заключенным до 2022 г.
Статья: Привлекайте профессиональных консультантов и юристов и никогда не полагайтесь на устные договоренности
(Авдеева Е.)
("Жилищное право", 2025, N 10)Суть риска: человек, нуждающийся в быстром финансировании, берет заем под залог своей недвижимости. Иногда ему могут предложить сложную схему с одновременным заключением договора купли-продажи и договора обратного лизинга. Если заемщик не выплачивает долг, кредитная организация (или новый собственник) совершенно законно забирает заложенную недвижимость.
(Авдеева Е.)
("Жилищное право", 2025, N 10)Суть риска: человек, нуждающийся в быстром финансировании, берет заем под залог своей недвижимости. Иногда ему могут предложить сложную схему с одновременным заключением договора купли-продажи и договора обратного лизинга. Если заемщик не выплачивает долг, кредитная организация (или новый собственник) совершенно законно забирает заложенную недвижимость.
"Налоговые риски бизнеса"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)При заключении договора возвратного лизинга нужно доказать деловую цель и обоюдный экономический (а не только налоговый) интерес.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)При заключении договора возвратного лизинга нужно доказать деловую цель и обоюдный экономический (а не только налоговый) интерес.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль21.2. Учитываются ли в расходах лизинговые платежи по договору возвратного лизинга, если лизингополучатель одновременно выступает в роли продавца?
Готовое решение: Как лизингополучателю отражать в бухгалтерском учете операции по договору возвратного лизинга, заключенному с целью получения финансирования
(КонсультантПлюс, 2026)2. Бухгалтерский учет у лизингополучателя по договору возвратного лизинга с целью получения финансирования
(КонсультантПлюс, 2026)2. Бухгалтерский учет у лизингополучателя по договору возвратного лизинга с целью получения финансирования
Готовое решение: Как лизингополучателю отражать в бухгалтерском и налоговом учете операции по договору возвратного лизинга
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как лизингополучателю отражать в бухгалтерском учете операции по договору возвратного лизинга
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как лизингополучателю отражать в бухгалтерском учете операции по договору возвратного лизинга
Вопрос: Сельхозпроизводитель на ОСН заключил с лизинговой организацией договор возвратного лизинга, предметом которого является комбайн. Какая ставка налога на прибыль должна быть при продаже - 20% или 0%? Вправе ли организация учитывать лизинговые платежи в расходах при расчете налога на прибыль?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Вопрос: Сельхозпроизводитель на ОСН заключил с лизинговой организацией договор возвратного лизинга, предметом которого является комбайн. Какая ставка налога на прибыль должна быть при продаже - 20% или 0%? Вправе ли организация учитывать лизинговые платежи в расходах при расчете налога на прибыль?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Вопрос: Сельхозпроизводитель на ОСН заключил с лизинговой организацией договор возвратного лизинга, предметом которого является комбайн. Какая ставка налога на прибыль должна быть при продаже - 20% или 0%? Вправе ли организация учитывать лизинговые платежи в расходах при расчете налога на прибыль?
Статья: Правовой статус сторон в конструкции титульного обеспечения de lege lata и de lege ferenda: право ожидания на страже интересов должника
(Николаев Н.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)Введение такого ограничения судебной практикой могло рассматриваться как противоречащее закону, поскольку аналогия закона должна восполнять пробел в праве, а в данном случае мы не можем быть уверены, существует ли какой-то пробел или же воля законодателя сознательно была направлена на допущение граждан к сделкам с титульным обеспечением. Если же мы допустим последнее, то не следует ли применить подобное либеральное регулирование субъектного состава по аналогии и к непоименованной обеспечительной купле-продаже? Ведь если мы допускаем договор возвратного лизинга, где должником выступает гражданин, а предметом лизинга - его квартира, то не должны запрещать и аналогичные договоры обеспечительной купли-продажи?
(Николаев Н.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)Введение такого ограничения судебной практикой могло рассматриваться как противоречащее закону, поскольку аналогия закона должна восполнять пробел в праве, а в данном случае мы не можем быть уверены, существует ли какой-то пробел или же воля законодателя сознательно была направлена на допущение граждан к сделкам с титульным обеспечением. Если же мы допустим последнее, то не следует ли применить подобное либеральное регулирование субъектного состава по аналогии и к непоименованной обеспечительной купле-продаже? Ведь если мы допускаем договор возвратного лизинга, где должником выступает гражданин, а предметом лизинга - его квартира, то не должны запрещать и аналогичные договоры обеспечительной купли-продажи?