Распоряжение общей долевой собственностью
Подборка наиболее важных документов по запросу Распоряжение общей долевой собственностью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 1064 ГК РФ "Общие основания ответственности за причинение вреда"2.3.2.4. Вред, причиненный собственником в результате распоряжения своей долей в общей долевой собственности многоквартирного жилого дома, подлежит возмещению этим собственником (позиция ВС РФ) >>>
Позиция ВС РФ: Вред, причиненный собственником в результате распоряжения своей долей в общей долевой собственности многоквартирного жилого дома, подлежит возмещению этим собственником
Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 209, п. 1 ст. 290, абз. 1 п. 1 ст. 1064 ГК РФПозиция ВС РФ: Вред, причиненный собственником в результате распоряжения своей долей в общей долевой собственности многоквартирного жилого дома, подлежит возмещению этим собственником
Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 209, п. 1 ст. 290, абз. 1 п. 1 ст. 1064 ГК РФПозиция ВС РФ: Вред, причиненный собственником в результате распоряжения своей долей в общей долевой собственности многоквартирного жилого дома, подлежит возмещению этим собственником
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Распоряжение имуществом, приобретенным на личные деньги одного из супругов, после расторжения брака
(Светличный А.Д.)
("Нотариус", 2021, N 8; "Семейное и жилищное право", 2022, N 1)Теперь попробуем разобрать ту же модельную фабулу, игнорируя позицию Пленума ВС РФ N 15 и опираясь на положения СК РФ о распоряжении общим имуществом супругов. В этом случае на вещь, приобретенную в период брака на личные деньги одного из супругов, распространяется правовой режим общего имущества супругов. При распоряжении такой вещью применяются стандартные правила ст. 35 СК РФ: согласие другого супруга предполагается, покупатель в сделке получает достаточно сильные позиции для защиты и т.д. Правила о распоряжении общей долевой собственностью, естественно, не действуют. Фактически ничего не меняется, когда мы меняем фабулу - вещь приобреталась на личные деньги каждого из супругов. Еще раз подчеркнем - в этом случае на вещь не будет распространен режим общей долевой собственности. Если вещь недвижимая, а прочие условия не меняются, то взаимосвязи между сторонами в сделке также выглядят более простыми и понятными: покупателю не нужно выяснять, на какие средства приобреталась вещь; собственником вещи будут оба супруга, и от одного из них требуется нотариально оформленное согласие на сделку; издержки на совершение договора сокращаются, а сам гражданский оборот недвижимых вещей упрощается.
(Светличный А.Д.)
("Нотариус", 2021, N 8; "Семейное и жилищное право", 2022, N 1)Теперь попробуем разобрать ту же модельную фабулу, игнорируя позицию Пленума ВС РФ N 15 и опираясь на положения СК РФ о распоряжении общим имуществом супругов. В этом случае на вещь, приобретенную в период брака на личные деньги одного из супругов, распространяется правовой режим общего имущества супругов. При распоряжении такой вещью применяются стандартные правила ст. 35 СК РФ: согласие другого супруга предполагается, покупатель в сделке получает достаточно сильные позиции для защиты и т.д. Правила о распоряжении общей долевой собственностью, естественно, не действуют. Фактически ничего не меняется, когда мы меняем фабулу - вещь приобреталась на личные деньги каждого из супругов. Еще раз подчеркнем - в этом случае на вещь не будет распространен режим общей долевой собственности. Если вещь недвижимая, а прочие условия не меняются, то взаимосвязи между сторонами в сделке также выглядят более простыми и понятными: покупателю не нужно выяснять, на какие средства приобреталась вещь; собственником вещи будут оба супруга, и от одного из них требуется нотариально оформленное согласие на сделку; издержки на совершение договора сокращаются, а сам гражданский оборот недвижимых вещей упрощается.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности