Расходы связанные с приобретением квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Расходы связанные с приобретением квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 220 "Имущественные налоговые вычеты" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика (физического лица), доход от продажи квартиры и имущественных прав по договорам долевого участия в строительстве должен быть уменьшен на документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением квартиры и прав.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика (физического лица), доход от продажи квартиры и имущественных прав по договорам долевого участия в строительстве должен быть уменьшен на документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением квартиры и прав.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 220 "Имущественные налоговые вычеты" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщику было отказано в предоставлении имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на приобретение иного жилого помещения взамен жилого помещения в многоквартирном доме, пострадавшем в результате чрезвычайной ситуации. Отказ связан с тем, что расходы на приобретение нового жилья были покрыты за счет социальной выплаты, полученной налогоплательщиком из бюджетных средств. Налогоплательщик полагал, что жилье не может быть признано полученным безвозмездно, поскольку одним из условий предоставления указанной социальной выплаты являлось безвозмездное отчуждение квартиры в пострадавшем многоквартирном доме в муниципальную собственность. Суд признал правомерным отказ в предоставлении имущественного налогового вычета. Налогоплательщик оспорил конституционность п. 5 ст. 220 НК РФ, поскольку данная норма препятствует реализации налогоплательщиком права на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилой недвижимости за счет предоставленной на эти цели выплаты из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, несмотря на то, что предоставление такой социальной выплаты фактически носит возмездный характер. КС РФ отказал в принятии жалобы к рассмотрению, указав, что п. 5 ст. 220 НК РФ, предусматривающий случаи, когда имущественные налоговые вычеты не предоставляются, сам по себе не может рассматриваться как нарушающий конституционные права налогоплательщика, поскольку данная норма не предопределяет тех или иных правил, порядка или условий предоставления конкретной социальной выплаты.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщику было отказано в предоставлении имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на приобретение иного жилого помещения взамен жилого помещения в многоквартирном доме, пострадавшем в результате чрезвычайной ситуации. Отказ связан с тем, что расходы на приобретение нового жилья были покрыты за счет социальной выплаты, полученной налогоплательщиком из бюджетных средств. Налогоплательщик полагал, что жилье не может быть признано полученным безвозмездно, поскольку одним из условий предоставления указанной социальной выплаты являлось безвозмездное отчуждение квартиры в пострадавшем многоквартирном доме в муниципальную собственность. Суд признал правомерным отказ в предоставлении имущественного налогового вычета. Налогоплательщик оспорил конституционность п. 5 ст. 220 НК РФ, поскольку данная норма препятствует реализации налогоплательщиком права на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилой недвижимости за счет предоставленной на эти цели выплаты из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, несмотря на то, что предоставление такой социальной выплаты фактически носит возмездный характер. КС РФ отказал в принятии жалобы к рассмотрению, указав, что п. 5 ст. 220 НК РФ, предусматривающий случаи, когда имущественные налоговые вычеты не предоставляются, сам по себе не может рассматриваться как нарушающий конституционные права налогоплательщика, поскольку данная норма не предопределяет тех или иных правил, порядка или условий предоставления конкретной социальной выплаты.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какой порядок налогообложения НДФЛ доходов, полученных несовершеннолетним ребенком от продажи доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)К расходам, связанным с приобретением квартиры, относятся как суммы, уплаченные покупателем из собственных средств, так и суммы материнского капитала (Письмо Минфина России от 10.07.2014 N 03-04-07/33669).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)К расходам, связанным с приобретением квартиры, относятся как суммы, уплаченные покупателем из собственных средств, так и суммы материнского капитала (Письмо Минфина России от 10.07.2014 N 03-04-07/33669).
Ситуация: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже и покупке квартир в течение года?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)имущественный вычет при продаже квартиры в размере доходов, полученных от продажи, не превышающем в целом 1 000 000 руб. за год, либо в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением квартиры.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)имущественный вычет при продаже квартиры в размере доходов, полученных от продажи, не превышающем в целом 1 000 000 руб. за год, либо в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением квартиры.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)При продаже жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы от продажи таких жилого помещения или доли (долей) в нем на величину произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем и (или) жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве.
(ред. от 22.07.2024)При продаже жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы от продажи таких жилого помещения или доли (долей) в нем на величину произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем и (или) жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве.
<Письмо> ФНС России от 21.06.2024 N КЧ-4-9/7026@
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков за 1 квартал 2024 года"Инспекцией установлено, что налогоплательщиком фактически не понесены расходы, связанные с приобретением квартиры, следовательно, минимальный предельный срок владения данным объектом при его продаже исчисляется с даты государственной регистрации за налогоплательщиком права собственности.
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков за 1 квартал 2024 года"Инспекцией установлено, что налогоплательщиком фактически не понесены расходы, связанные с приобретением квартиры, следовательно, минимальный предельный срок владения данным объектом при его продаже исчисляется с даты государственной регистрации за налогоплательщиком права собственности.