Расходы после завершения строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Расходы после завершения строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.25 "Особенности исчисления налоговой базы при переходе на упрощенную систему налогообложения с иных режимов налогообложения и при переходе с упрощенной системы налогообложения на иные режимы налогообложения" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик (заказчик-застройщик) в 2013 году заключил с инвестором договор, по условиям которого обязался выполнить работы и совершить все необходимые действия по реализации инвестиционного проекта по созданию АЗС. Во исполнение договора налогоплательщик привлек подрядчика для выполнения строительных работ. В 2015 году построенные объекты были введены в эксплуатацию и переданы инвестору. В налоговой декларации за III квартал 2015 года налогоплательщик заявил к вычету НДС на основании счетов-фактур, выставленных обществом подрядчиком в ходе осуществления строительства в 2013 - 2014 годах. Налоговый орган пришел к выводу об отсутствии у налогоплательщика права принимать к вычету НДС, поскольку в период выставления счетов-фактур и до 01.07.2015 налогоплательщик применял УСН. Суды признали отказ обоснованным, указав, что в силу п. 2 ст. 346.11 НК РФ организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками НДС, в связи с чем при переходе на общую систему налогообложения не имеют права принять к вычету суммы НДС, предъявленные в период применения специального налогового режима. Направляя дело на новое рассмотрение, ВС РФ указал, что ни глава 21, ни ст. 346.25 НК РФ не содержат запрета на принятие к вычету сумм НДС, предъявленных в период применения специального налогового режима по товарам (работам, услугам), использование которых в облагаемой НДС деятельности начато после перехода на общую систему налогообложения. ВС РФ указал, что предъявленные в ходе строительства суммы "входящего" НДС могут быть приняты к вычету налогоплательщиком, ранее применявшим упрощенную систему налогообложения, при соблюдении установленных ст. 169, п. 2 ст. 171 и п. 2 ст. 172 НК РФ условий, если объект строительства не использовался для извлечения выгоды в период применения упрощенной системы налогообложения, а облагаемые НДС операции с использованием оконченного строительством объекта совершены после перехода налогоплательщика на общую систему налогообложения. Суд отметил, что расходы на строительство объекта общество учитывало на счете 08.03, предназначенном для бухгалтерского учета долгосрочных инвестиций в строительство, приобретение подрядных работ не было сопряжено с извлечением выгоды, облагаемой в рамках упрощенной системы налогообложения, передача оконченного строительством объекта инвестору произошла 15.07.2015, то есть после перехода налогоплательщика на общую систему налогообложения и начала ведения облагаемой НДС деятельности.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик (заказчик-застройщик) в 2013 году заключил с инвестором договор, по условиям которого обязался выполнить работы и совершить все необходимые действия по реализации инвестиционного проекта по созданию АЗС. Во исполнение договора налогоплательщик привлек подрядчика для выполнения строительных работ. В 2015 году построенные объекты были введены в эксплуатацию и переданы инвестору. В налоговой декларации за III квартал 2015 года налогоплательщик заявил к вычету НДС на основании счетов-фактур, выставленных обществом подрядчиком в ходе осуществления строительства в 2013 - 2014 годах. Налоговый орган пришел к выводу об отсутствии у налогоплательщика права принимать к вычету НДС, поскольку в период выставления счетов-фактур и до 01.07.2015 налогоплательщик применял УСН. Суды признали отказ обоснованным, указав, что в силу п. 2 ст. 346.11 НК РФ организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками НДС, в связи с чем при переходе на общую систему налогообложения не имеют права принять к вычету суммы НДС, предъявленные в период применения специального налогового режима. Направляя дело на новое рассмотрение, ВС РФ указал, что ни глава 21, ни ст. 346.25 НК РФ не содержат запрета на принятие к вычету сумм НДС, предъявленных в период применения специального налогового режима по товарам (работам, услугам), использование которых в облагаемой НДС деятельности начато после перехода на общую систему налогообложения. ВС РФ указал, что предъявленные в ходе строительства суммы "входящего" НДС могут быть приняты к вычету налогоплательщиком, ранее применявшим упрощенную систему налогообложения, при соблюдении установленных ст. 169, п. 2 ст. 171 и п. 2 ст. 172 НК РФ условий, если объект строительства не использовался для извлечения выгоды в период применения упрощенной системы налогообложения, а облагаемые НДС операции с использованием оконченного строительством объекта совершены после перехода налогоплательщика на общую систему налогообложения. Суд отметил, что расходы на строительство объекта общество учитывало на счете 08.03, предназначенном для бухгалтерского учета долгосрочных инвестиций в строительство, приобретение подрядных работ не было сопряжено с извлечением выгоды, облагаемой в рамках упрощенной системы налогообложения, передача оконченного строительством объекта инвестору произошла 15.07.2015, то есть после перехода налогоплательщика на общую систему налогообложения и начала ведения облагаемой НДС деятельности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Расходы после завершения строительства: о вычете НДС у инвестора-застройщика, привлекавшего соинвесторов
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6
Готовое решение: Как учитывать аренду земельного участка под строительство
(КонсультантПлюс, 2024)Арендные платежи (за минусом НДС, подлежащего вычету) за периоды после окончания строительства включайте в расходы по обычным видам деятельности (п. п. 5, 7 ПБУ 10/99 "Расходы организации", Письмо Минфина России от 02.12.2011 N 14-06-19/310-19):
(КонсультантПлюс, 2024)Арендные платежи (за минусом НДС, подлежащего вычету) за периоды после окончания строительства включайте в расходы по обычным видам деятельности (п. п. 5, 7 ПБУ 10/99 "Расходы организации", Письмо Минфина России от 02.12.2011 N 14-06-19/310-19):