Расходы на содержание жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Расходы на содержание жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы права и обязанности собственника жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Собственник жилого помещения вправе владеть им, использовать для проживания или осуществления профессиональной деятельности и совершать с ним сделки в установленных законом пределах. Он обязан оплачивать расходы по содержанию жилья, поддерживать его в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила пользования жилыми помещениями.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Собственник жилого помещения вправе владеть им, использовать для проживания или осуществления профессиональной деятельности и совершать с ним сделки в установленных законом пределах. Он обязан оплачивать расходы по содержанию жилья, поддерживать его в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила пользования жилыми помещениями.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 446 "Преддоговорные споры" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)До возбуждения дела о банкротстве должник с супругой приобрели квартиру в долевую собственность с использованием кредитных средств, которая для них является единственным жильем. Супруга единолично исполняла обязательства по кредиту, а также несла все расходы на содержание жилья. После расторжения брака суд общей юрисдикции прекратил право общей долевой собственности, взыскал с бывшей супруги денежную компенсацию за полученную долю должника.
(Арбитражный суд Уральского округа)До возбуждения дела о банкротстве должник с супругой приобрели квартиру в долевую собственность с использованием кредитных средств, которая для них является единственным жильем. Супруга единолично исполняла обязательства по кредиту, а также несла все расходы на содержание жилья. После расторжения брака суд общей юрисдикции прекратил право общей долевой собственности, взыскал с бывшей супруги денежную компенсацию за полученную долю должника.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 67 "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма" ЖК РФТаким образом, до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)14 октября 2017 г. А. вступил в брак с С. От брака супруги имеют несовершеннолетнего ребенка У., которая зарегистрирована в данной квартире. Брак между А. и С. расторгнут 24 сентября 2019 г. Ответчик с дочерью выехала из квартиры 6 июля 2019 г., забрав все свои вещи и мебель, после этого в спорной квартире не появлялась. Ответчик с 6 июля 2019 г. не оплачивала коммунальные услуги, не участвовала в расходах на содержание жилья. С. перестала быть членом семьи истца.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)14 октября 2017 г. А. вступил в брак с С. От брака супруги имеют несовершеннолетнего ребенка У., которая зарегистрирована в данной квартире. Брак между А. и С. расторгнут 24 сентября 2019 г. Ответчик с дочерью выехала из квартиры 6 июля 2019 г., забрав все свои вещи и мебель, после этого в спорной квартире не появлялась. Ответчик с 6 июля 2019 г. не оплачивала коммунальные услуги, не участвовала в расходах на содержание жилья. С. перестала быть членом семьи истца.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
(ред. от 02.05.2026)3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
"Адвокат-налогоплательщик"
(Сасов К.А.)
("Статут", 2024)Суд правильно сослался в решении на п. 6 ст. 21 Закона об адвокатуре, согласно которому адвокат вправе использовать для размещения адвокатского кабинета жилые помещения, принадлежащие ему либо членам его семьи на праве собственности, с согласия последних. Однако с выводом суда о том, что расходы, связанные с содержанием жилого помещения, которое находится в собственности заявителя и которое используется им в качестве адвокатского кабинета, не относятся к расходам, непосредственно связанным с извлечением доходов, нельзя согласиться. Суд не учел, что доказательства, представленные заявителем, свидетельствуют о том, что помещение хотя и значится жилым, фактически переоборудовано в нежилое помещение с отдельным входом. Указанное помещение используется заявителем для адвокатской деятельности, о чем свидетельствуют фотографии и иные доказательства, представленные истцом. Налоговый орган данные доказательства не опроверг. Сама же по себе регистрация заявителя в указанном помещении, а также наличие статуса помещения как жилого не являются основанием к отказу в удовлетворении требований заявителя.
(Сасов К.А.)
("Статут", 2024)Суд правильно сослался в решении на п. 6 ст. 21 Закона об адвокатуре, согласно которому адвокат вправе использовать для размещения адвокатского кабинета жилые помещения, принадлежащие ему либо членам его семьи на праве собственности, с согласия последних. Однако с выводом суда о том, что расходы, связанные с содержанием жилого помещения, которое находится в собственности заявителя и которое используется им в качестве адвокатского кабинета, не относятся к расходам, непосредственно связанным с извлечением доходов, нельзя согласиться. Суд не учел, что доказательства, представленные заявителем, свидетельствуют о том, что помещение хотя и значится жилым, фактически переоборудовано в нежилое помещение с отдельным входом. Указанное помещение используется заявителем для адвокатской деятельности, о чем свидетельствуют фотографии и иные доказательства, представленные истцом. Налоговый орган данные доказательства не опроверг. Сама же по себе регистрация заявителя в указанном помещении, а также наличие статуса помещения как жилого не являются основанием к отказу в удовлетворении требований заявителя.
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ответчик несет расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ответчик несет расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ.
Статья: "Жилищные алименты" - миф или новая правовая реальность?
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, NN 3, 4)3. Возмещение расходов на содержание жилого помещения
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, NN 3, 4)3. Возмещение расходов на содержание жилого помещения
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль25.2. Учитываются ли расходы на аренду, содержание жилья для командированных работников, если в некоторых периодах оно пустовало?
Ситуация: Что включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом в г. Москве устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД, а также порядка их расчета (ч. 6 ст. 154, ч. 9.2, 9.3 ст. 156 ЖК РФ; ст. 4 Закона от 15.04.1993 N 4802-1).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом в г. Москве устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД, а также порядка их расчета (ч. 6 ст. 154, ч. 9.2, 9.3 ст. 156 ЖК РФ; ст. 4 Закона от 15.04.1993 N 4802-1).
"Научно-практический комментарий судебной практики по спорам в сфере труда и социального обеспечения медицинских работников"
(под ред. М.А. Жильцова)
("Проспект", 2024)Районный коэффициент (ст. 148, 316 ТК РФ) предусмотрен для компенсации повышенных в суровых климатических условиях расходов на содержание жилья, лечение и др., а также снижения негативного воздействия климатических факторов на здоровье граждан.
(под ред. М.А. Жильцова)
("Проспект", 2024)Районный коэффициент (ст. 148, 316 ТК РФ) предусмотрен для компенсации повышенных в суровых климатических условиях расходов на содержание жилья, лечение и др., а также снижения негативного воздействия климатических факторов на здоровье граждан.
Ситуация: Как устанавливаются тарифы на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Собственники помещений в МКД оплачивают расходы на содержание жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество МКД (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Собственники помещений в МКД оплачивают расходы на содержание жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество МКД (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Статья: Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Необходимо учитывать, что сам по себе факт проживания истца в жилом помещении, внесение коммунальных платежей и несение расходов по содержанию жилья не являются основанием для признания права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости при условии, что владение истцом объектом недвижимости не является добросовестным - в частности, при безосновательном вселении и проживании истца в жилом помещении (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 02.04.2026 N 33-13287/2026 (УИД 77RS0003-02-2025-006485-91), от 22.07.2025 по делу N 33-31455/2025 (УИД 77RS0024-02-2024-010946-32)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Необходимо учитывать, что сам по себе факт проживания истца в жилом помещении, внесение коммунальных платежей и несение расходов по содержанию жилья не являются основанием для признания права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости при условии, что владение истцом объектом недвижимости не является добросовестным - в частности, при безосновательном вселении и проживании истца в жилом помещении (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 02.04.2026 N 33-13287/2026 (УИД 77RS0003-02-2025-006485-91), от 22.07.2025 по делу N 33-31455/2025 (УИД 77RS0024-02-2024-010946-32)).
Ситуация: Как определяется размер платы за содержание жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Расходы на содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства, и включают в том числе расходы на содержание внутридомовых инженерных систем, расходы на снятие показаний приборов учета, выставление платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, а также на содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением случаев, когда указанные расходы несут ресурсоснабжающие организации по соответствующим договорам (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ; п. 29 Правил N 491).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Расходы на содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства, и включают в том числе расходы на содержание внутридомовых инженерных систем, расходы на снятие показаний приборов учета, выставление платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, а также на содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением случаев, когда указанные расходы несут ресурсоснабжающие организации по соответствующим договорам (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ; п. 29 Правил N 491).