Расчет среднегодовой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет среднегодовой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Расчетная стоимость инвестиционного пая определяется в соответствии с нормативными актами Банка России путем деления стоимости чистых активов паевого инвестиционного фонда, рассчитанной на день не ранее дня приема заявок на приобретение, заявок на погашение или заявок на обмен инвестиционных паев, на количество инвестиционных паев, указанное в реестре владельцев инвестиционных паев этого паевого инвестиционного фонда на дату определения расчетной стоимости (п. 6 ст. 26 ФЗ "Об инвестиционных фондах", п. 2.2 указания Банка России от 25 августа 2015 г. N 3758-У "Об определении стоимости чистых активов инвестиционных фондов, в том числе о порядке расчета среднегодовой стоимости чистых активов паевого инвестиционного фонда и чистых активов акционерного инвестиционного фонда, расчетной стоимости инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов, стоимости имущества, переданного в оплату инвестиционных паев" <1>).
("Проспект", 2025)Расчетная стоимость инвестиционного пая определяется в соответствии с нормативными актами Банка России путем деления стоимости чистых активов паевого инвестиционного фонда, рассчитанной на день не ранее дня приема заявок на приобретение, заявок на погашение или заявок на обмен инвестиционных паев, на количество инвестиционных паев, указанное в реестре владельцев инвестиционных паев этого паевого инвестиционного фонда на дату определения расчетной стоимости (п. 6 ст. 26 ФЗ "Об инвестиционных фондах", п. 2.2 указания Банка России от 25 августа 2015 г. N 3758-У "Об определении стоимости чистых активов инвестиционных фондов, в том числе о порядке расчета среднегодовой стоимости чистых активов паевого инвестиционного фонда и чистых активов акционерного инвестиционного фонда, расчетной стоимости инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов, стоимости имущества, переданного в оплату инвестиционных паев" <1>).
Статья: Деформация законодательной конструкции объекта по налогу на имущество организаций посредством подзаконного регулирования правил бухгалтерского учета
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)Необходимо отметить, что неотделимые улучшения недвижимого имущества не являются собственно имуществом как таковым, а представляют собой часть этого объекта (или его качество), которая не может быть отделена без его разрушения, повреждения или изменения его назначения (п. 2 ст. 623 ГК РФ), а значит, в смысле ст. 374 НК РФ, строго говоря, они не могут быть признаны самостоятельным объектом налогообложения и их стоимостные характеристики должны учитываться при расчете среднегодовой стоимости самого объекта недвижимости. Заметим, что Министерство финансов РФ действительно неоднократно подчеркивало, что неотделимые капитальные вложения в объекты недвижимого имущества действительно не являются самостоятельными недвижимыми вещами, а представляют собой неотъемлемую составную часть объекта недвижимого имущества <27>.
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)Необходимо отметить, что неотделимые улучшения недвижимого имущества не являются собственно имуществом как таковым, а представляют собой часть этого объекта (или его качество), которая не может быть отделена без его разрушения, повреждения или изменения его назначения (п. 2 ст. 623 ГК РФ), а значит, в смысле ст. 374 НК РФ, строго говоря, они не могут быть признаны самостоятельным объектом налогообложения и их стоимостные характеристики должны учитываться при расчете среднегодовой стоимости самого объекта недвижимости. Заметим, что Министерство финансов РФ действительно неоднократно подчеркивало, что неотделимые капитальные вложения в объекты недвижимого имущества действительно не являются самостоятельными недвижимыми вещами, а представляют собой неотъемлемую составную часть объекта недвижимого имущества <27>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Нижестоящие суды, удовлетворяя требования налогоплательщика, не учли, что результаты обследования здания для целей налогообложения действуют не более двух налоговых периодов подряд; а также не приняли во внимание доводы ИФНС об отсутствии ухудшения экономического положения налогоплательщика. При сравнительном анализе расчета налога на имущество сумма налога по всем объектам, принадлежащим налогоплательщику, при применении кадастровой стоимости составляет больше, чем при использовании в расчете среднегодовой стоимости (т.е. сумма налога к уплате меньше).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Нижестоящие суды, удовлетворяя требования налогоплательщика, не учли, что результаты обследования здания для целей налогообложения действуют не более двух налоговых периодов подряд; а также не приняли во внимание доводы ИФНС об отсутствии ухудшения экономического положения налогоплательщика. При сравнительном анализе расчета налога на имущество сумма налога по всем объектам, принадлежащим налогоплательщику, при применении кадастровой стоимости составляет больше, чем при использовании в расчете среднегодовой стоимости (т.е. сумма налога к уплате меньше).
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Опираясь на заключение эксперта, суд пришел к выводу, что спорное имущество является составной частью единых недвижимых комплексов, задействовано в едином технологическом процессе, объединено неразрывной технологической связью, следовательно, относится к объектам недвижимости (сложная вещь) и должно входить в расчет среднегодовой стоимости имущества.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Опираясь на заключение эксперта, суд пришел к выводу, что спорное имущество является составной частью единых недвижимых комплексов, задействовано в едином технологическом процессе, объединено неразрывной технологической связью, следовательно, относится к объектам недвижимости (сложная вещь) и должно входить в расчет среднегодовой стоимости имущества.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей"
(утв. Минэкономики РФ 16.04.1996)1. Расчет среднегодовой стоимости имущества
(утв. Минэкономики РФ 16.04.1996)1. Расчет среднегодовой стоимости имущества
Указание Банка России от 25.08.2015 N 3758-У
(ред. от 28.06.2024)
"Об определении стоимости чистых активов инвестиционных фондов, в том числе о порядке расчета среднегодовой стоимости чистых активов паевого инвестиционного фонда и чистых активов акционерного инвестиционного фонда, расчетной стоимости инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов, стоимости имущества, переданного в оплату инвестиционных паев"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.10.2015 N 39234)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)Зарегистрировано в Минюсте России 8 октября 2015 г. N 39234
(ред. от 28.06.2024)
"Об определении стоимости чистых активов инвестиционных фондов, в том числе о порядке расчета среднегодовой стоимости чистых активов паевого инвестиционного фонда и чистых активов акционерного инвестиционного фонда, расчетной стоимости инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов, стоимости имущества, переданного в оплату инвестиционных паев"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.10.2015 N 39234)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)Зарегистрировано в Минюсте России 8 октября 2015 г. N 39234
Вопрос: О документе, применяемом при отражении последствий изменения учетной политики в межотчетный период, а также определении среднегодовой стоимости имущества в целях налога на имущество организаций.
(Письмо Минфина России от 13.09.2024 N 07-01-09/87437)Вопрос: О документе, применяемом при отражении последствий изменения учетной политики в межотчетный период, а также определении среднегодовой стоимости имущества в целях налога на имущество организаций.
(Письмо Минфина России от 13.09.2024 N 07-01-09/87437)Вопрос: О документе, применяемом при отражении последствий изменения учетной политики в межотчетный период, а также определении среднегодовой стоимости имущества в целях налога на имущество организаций.
Готовое решение: Подача единой декларации и централизованная уплата налога на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2026)Вы можете сдавать единую декларацию по недвижимости в одну инспекцию, если соблюдены следующие условия: объекты недвижимости находятся в одном регионе России, но подведомственны разным инспекциям; налог по ним нужно считать по среднегодовой стоимости и его не надо распределять по местным бюджетам.
(КонсультантПлюс, 2026)Вы можете сдавать единую декларацию по недвижимости в одну инспекцию, если соблюдены следующие условия: объекты недвижимости находятся в одном регионе России, но подведомственны разным инспекциям; налог по ним нужно считать по среднегодовой стоимости и его не надо распределять по местным бюджетам.
Готовое решение: Как рассчитать и уплатить налог на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как рассчитать налог на имущество организаций по среднегодовой стоимости
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как рассчитать налог на имущество организаций по среднегодовой стоимости
Типовая ситуация: Как заполнить декларацию по налогу на имущество за 2025 г.
(Издательство "Главная книга", 2026)Раздел 4 заполняют, если кроме недвижимости есть движимые ОС. Их среднегодовую стоимость считают так же, как по недвижимости. Если отчитываетесь в несколько ИФНС, заполните этот раздел один раз в любой декларации (ст. 386 НК РФ, п. 29 Порядка, Письмо ФНС от 22.01.2021 N БС-4-21/659@).
(Издательство "Главная книга", 2026)Раздел 4 заполняют, если кроме недвижимости есть движимые ОС. Их среднегодовую стоимость считают так же, как по недвижимости. Если отчитываетесь в несколько ИФНС, заполните этот раздел один раз в любой декларации (ст. 386 НК РФ, п. 29 Порядка, Письмо ФНС от 22.01.2021 N БС-4-21/659@).
Готовое решение: Порядок заполнения декларации по налогу на имущество организаций (ф. по КНД 1152026)
(КонсультантПлюс, 2026)Укажите код региона, где расположена организация (обособленное подразделение с отдельным балансом), и среднегодовую стоимость объектов движимого имущества, которое учитывается на балансе организации (обособленного подразделения) (п. 30 Порядка заполнения декларации по налогу на имущество организаций). Среднегодовую стоимость движимого имущества рассчитывайте в том же порядке, что и среднегодовую стоимость имущества, которое признается объектом налогообложения (Письмо Минфина России от 21.01.2021 N 03-05-04-01/3279 (направлено Письмом ФНС России от 22.01.2021 N БС-4-21/659@)).
(КонсультантПлюс, 2026)Укажите код региона, где расположена организация (обособленное подразделение с отдельным балансом), и среднегодовую стоимость объектов движимого имущества, которое учитывается на балансе организации (обособленного подразделения) (п. 30 Порядка заполнения декларации по налогу на имущество организаций). Среднегодовую стоимость движимого имущества рассчитывайте в том же порядке, что и среднегодовую стоимость имущества, которое признается объектом налогообложения (Письмо Минфина России от 21.01.2021 N 03-05-04-01/3279 (направлено Письмом ФНС России от 22.01.2021 N БС-4-21/659@)).
Статья: Как считать налог на имущество по обесцененным ОС
("Главная книга", 2024, N 2)Как известно, при определении "имущественной" базы как среднегодовой стоимости ОС такое имущество учитывается по его остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения бухучета, утвержденным в УП организации.
("Главная книга", 2024, N 2)Как известно, при определении "имущественной" базы как среднегодовой стоимости ОС такое имущество учитывается по его остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения бухучета, утвержденным в УП организации.
Готовое решение: Дифференцированные налоговые ставки
(КонсультантПлюс, 2026)по налогу на имущество организаций (п. 2 ст. 380 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)по налогу на имущество организаций (п. 2 ст. 380 НК РФ).
Готовое решение: Как рассчитать и уплатить налог на прибыль по обособленным подразделениям
(КонсультантПлюс, 2026)при определении средней (среднегодовой) остаточной стоимости амортизируемых основных средств ОП в расчет берите полное число месяцев в отчетном (налоговом) периоде, увеличенное на единицу, а не то количество месяцев, когда ОП существовало (п. 2 ст. 288, п. 4 ст. 376 НК РФ, Письмо Минфина России от 06.07.2005 N 03-03-02/16 (направлено для использования в работе Письмом ФНС России от 14.07.2005 N ММ-6-02/575@)). Остаточную стоимость амортизируемых ОС на 1-е число месяцев до создания подразделения, а также на 1-ое число месяца, в котором оно создано, считайте равной нулю.
(КонсультантПлюс, 2026)при определении средней (среднегодовой) остаточной стоимости амортизируемых основных средств ОП в расчет берите полное число месяцев в отчетном (налоговом) периоде, увеличенное на единицу, а не то количество месяцев, когда ОП существовало (п. 2 ст. 288, п. 4 ст. 376 НК РФ, Письмо Минфина России от 06.07.2005 N 03-03-02/16 (направлено для использования в работе Письмом ФНС России от 14.07.2005 N ММ-6-02/575@)). Остаточную стоимость амортизируемых ОС на 1-е число месяцев до создания подразделения, а также на 1-ое число месяца, в котором оно создано, считайте равной нулю.