Прядок ведения ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Прядок ведения ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести межевание земельного участка (установить его границы)
(КонсультантПлюс, 2026)Определение координат этих точек необходимо для установления местоположения границ земельного участка и их указания в межевом плане. Впоследствии при кадастровом учете земельного участка на основании этого плана они вносятся в ЕГРН (п. 7 ч. 2 ст. 14, ч. 6, 8 ст. 22 Закона о госрегистрации недвижимости, пп. 1 п. 24 Порядка ведения ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2026)Определение координат этих точек необходимо для установления местоположения границ земельного участка и их указания в межевом плане. Впоследствии при кадастровом учете земельного участка на основании этого плана они вносятся в ЕГРН (п. 7 ч. 2 ст. 14, ч. 6, 8 ст. 22 Закона о госрегистрации недвижимости, пп. 1 п. 24 Порядка ведения ЕГРН).
Готовое решение: Что такое Единый государственный реестр недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Порядок ведения ЕГРН утвержден Приказом Росреестра от 07.12.2023 N П/0514.
(КонсультантПлюс, 2026)Порядок ведения ЕГРН утвержден Приказом Росреестра от 07.12.2023 N П/0514.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 70 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Таким образом, наименование объекта недвижимости может быть указано, только при наличии такого наименования в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию и в случае, если объект недвижимости является объектом культурного наследия. Порядком ведения ЕГРН предусмотрено внесение в ЕГРН сведений о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, помещении, машино-месте, предприятии как имущественном комплексе, ЕНК, частях объектов недвижимости."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39 "Содержание общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФПоложений, направленных на урегулирование подобной коллизии и устанавливающих порядок действий государственного регистратора при внесении в ЕГРН записи о прекращении права собственности на объект в связи с отказом от права самого собственника, считающего данный объект относящимся к общему имуществу в многоквартирном доме, без одновременного волеизъявления собственников помещений в доме на принятие этого объекта в общую долевую собственность, порядок ведения ЕГРН не содержит."
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 15.05.2026 N ЕД-1-14/315@
"Об утверждении Порядка ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.06.2026 N 87031)Зарегистрировано в Минюсте России 15 июня 2026 г. N 87031
"Об утверждении Порядка ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.06.2026 N 87031)Зарегистрировано в Минюсте России 15 июня 2026 г. N 87031
"КонсультантПлюс: Новости для бухгалтера"ФНС изменила состав сведений единого госреестра налогоплательщиков - приказ опубликован (23.06.2026)
Готовое решение: Нужно ли регистрировать публичный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Публичный сервитут не подлежит госрегистрации в реестре прав на недвижимость ЕГРН. Часть земельного участка, на которую распространяется публичный сервитут, также не вносится в кадастр недвижимости ЕГРН. В реестр границ ЕГРН вносятся сведения о границах публичных сервитутов (п. 17 ст. 23 ЗК РФ, п. 87 Порядка ведения ЕГРН, Письмо Росреестра от 25.03.2019 N 01-02960-ГЕ/19 (Приложение к Письму Росреестра от 04.06.2019 N 01-05327-ГЕ/19), Письмо Минэкономразвития России от 31.07.2019 N Д23и-25919).
(КонсультантПлюс, 2026)Публичный сервитут не подлежит госрегистрации в реестре прав на недвижимость ЕГРН. Часть земельного участка, на которую распространяется публичный сервитут, также не вносится в кадастр недвижимости ЕГРН. В реестр границ ЕГРН вносятся сведения о границах публичных сервитутов (п. 17 ст. 23 ЗК РФ, п. 87 Порядка ведения ЕГРН, Письмо Росреестра от 25.03.2019 N 01-02960-ГЕ/19 (Приложение к Письму Росреестра от 04.06.2019 N 01-05327-ГЕ/19), Письмо Минэкономразвития России от 31.07.2019 N Д23и-25919).
Готовое решение: Как составить соглашение об определении долей в праве долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы установить доли в соглашении, укажите размер доли каждого участника. Для движимого имущества вы можете определить его по-разному, например в виде дроби или в процентном соотношении. Для недвижимости доли нужно указать в простых правильных дробях (например, 1/4 и 3/4). Именно так сведения о долях вносятся в ЕГРН (п. 56 Порядка ведения ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы установить доли в соглашении, укажите размер доли каждого участника. Для движимого имущества вы можете определить его по-разному, например в виде дроби или в процентном соотношении. Для недвижимости доли нужно указать в простых правильных дробях (например, 1/4 и 3/4). Именно так сведения о долях вносятся в ЕГРН (п. 56 Порядка ведения ЕГРН).
Готовое решение: В каких случаях разделу (записи) в ЕГРН присваивается статус "архивный"
(КонсультантПлюс, 2026)Чаще всего статус записи "архивная" в ЕГРН присваивается неактуальным на любой текущий момент времени записям в случае снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета и в связи с этим прекращения на него права, его ограничения, обременения объекта или сделки (п. п. 12, 13, 16 Порядка ведения ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2026)Чаще всего статус записи "архивная" в ЕГРН присваивается неактуальным на любой текущий момент времени записям в случае снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета и в связи с этим прекращения на него права, его ограничения, обременения объекта или сделки (п. п. 12, 13, 16 Порядка ведения ЕГРН).
Готовое решение: Когда и как меняется залогодатель
(КонсультантПлюс, 2026)В частности, регистрируя переход права на недвижимое имущество, заложенное по договору ипотеки, орган регистрации прав автоматически сформирует запись о залоге у нового собственника, то есть у нового залогодателя (п. 147 Порядка ведения ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2026)В частности, регистрируя переход права на недвижимое имущество, заложенное по договору ипотеки, орган регистрации прав автоматически сформирует запись о залоге у нового собственника, то есть у нового залогодателя (п. 147 Порядка ведения ЕГРН).
Готовое решение: Как внести изменения в сведения ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2026)2) о правах (ограничениях, обременениях) и сделках (ч. 2 ст. 9 названного Закона). В числе этих сведений содержатся и данные о правообладателе, например (п. 57 Порядка ведения ЕГРН):
(КонсультантПлюс, 2026)2) о правах (ограничениях, обременениях) и сделках (ч. 2 ст. 9 названного Закона). В числе этих сведений содержатся и данные о правообладателе, например (п. 57 Порядка ведения ЕГРН):
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Приказ Росреестра от 7 декабря 2023 г. N П/0514 "Об
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Приказ Росреестра от 7 декабря 2023 г. N П/0514 "Об
Готовое решение: Как организации поставить на кадастровый учет недвижимость в виде земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Законом о госрегистрации недвижимости не предусмотрена процедура восстановления записи в ЕГРН о земельном участке, снятом с кадастрового учета. Восстановить запись можно на основании судебного акта, предусматривающего внесение соответствующих изменений в запись кадастра недвижимости, в том числе с сохранением прежнего кадастрового номера объекта. Такой вывод следует из п. 185 Порядка ведения ЕГРН.
(КонсультантПлюс, 2026)Законом о госрегистрации недвижимости не предусмотрена процедура восстановления записи в ЕГРН о земельном участке, снятом с кадастрового учета. Восстановить запись можно на основании судебного акта, предусматривающего внесение соответствующих изменений в запись кадастра недвижимости, в том числе с сохранением прежнего кадастрового номера объекта. Такой вывод следует из п. 185 Порядка ведения ЕГРН.
Готовое решение: Какие обременения и ограничения прав могут быть у земельного участка и как о них узнать
(КонсультантПлюс, 2026)категория земель и вид (виды) разрешенного использования (кроме вспомогательных видов разрешенного использования) (п. 1 ч. 2 ст. 7, п. п. 3, 4 ч. 5 ст. 8 Закона о госрегистрации недвижимости, пп. 2, 3 п. 22 Порядка ведения ЕГРН);
(КонсультантПлюс, 2026)категория земель и вид (виды) разрешенного использования (кроме вспомогательных видов разрешенного использования) (п. 1 ч. 2 ст. 7, п. п. 3, 4 ч. 5 ст. 8 Закона о госрегистрации недвижимости, пп. 2, 3 п. 22 Порядка ведения ЕГРН);
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)В частности, споры о правах на недвижимость рассматривают суды по месту ее нахождения (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Иск о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным прямо не назван среди исков о правах на недвижимость. Однако по месту нахождения недвижимости также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут необходимость регистрировать возникновение, переход, прекращение прав на недвижимость или внести запись в ЕГРН в отношении сделок, подлежащих регистрации (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010). А при признании сделки недействительной в ЕГРН вносятся или погашаются записи в отношении сделки (п. п. 182, 183 Порядка ведения ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2026)В частности, споры о правах на недвижимость рассматривают суды по месту ее нахождения (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Иск о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным прямо не назван среди исков о правах на недвижимость. Однако по месту нахождения недвижимости также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут необходимость регистрировать возникновение, переход, прекращение прав на недвижимость или внести запись в ЕГРН в отношении сделок, подлежащих регистрации (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010). А при признании сделки недействительной в ЕГРН вносятся или погашаются записи в отношении сделки (п. п. 182, 183 Порядка ведения ЕГРН).
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи земельного участка между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2026)Такое условие - в интересах обеих сторон. Дело в том, что продавец при заключении договора должен дать покупателю информацию об обременениях и ограничениях в отношении участка (п. 1 ст. 37 ЗК РФ). Указав все в договоре, продавец выполнит свою обязанность. Покупатель же с большей вероятностью получит полную информацию об объекте. Конечно, сведения об обременениях (например, об ипотеке, аренде) он может найти в ЕГРН (п. 72 Порядка ведения ЕГРН). Но не всегда. Так, не регистрируется краткосрочная аренда на срок меньше года (п. 2 ст. 26 ЗК РФ). И залог может возникнуть, когда данных о нем нет в ЕГРН, например с момента регистрации права собственности на построенное в кредит здание (п. 1 ст. 64.2 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2026)Такое условие - в интересах обеих сторон. Дело в том, что продавец при заключении договора должен дать покупателю информацию об обременениях и ограничениях в отношении участка (п. 1 ст. 37 ЗК РФ). Указав все в договоре, продавец выполнит свою обязанность. Покупатель же с большей вероятностью получит полную информацию об объекте. Конечно, сведения об обременениях (например, об ипотеке, аренде) он может найти в ЕГРН (п. 72 Порядка ведения ЕГРН). Но не всегда. Так, не регистрируется краткосрочная аренда на срок меньше года (п. 2 ст. 26 ЗК РФ). И залог может возникнуть, когда данных о нем нет в ЕГРН, например с момента регистрации права собственности на построенное в кредит здание (п. 1 ст. 64.2 Закона об ипотеке).