Проверка ГЖИ основание
Подборка наиболее важных документов по запросу Проверка ГЖИ основание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Полномочие прокуратуры по согласованию контрольно-надзорных мероприятий в отношении субъектов предпринимательской деятельности как гарантия защиты их прав в условиях санкций: историко-правовой аспект
(Нальгиева Р.М.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2026, N 1)Прокуратурой г. Москвы пресечено необоснованное вмешательство Жилищной инспекции по СЗАО г. Москвы в деятельность хозяйствующего субъекта, выразившееся в истребовании информации и документов без вынесения решения о проведении КНМ. Виновные лица были установлены и привлечены к ответственности.
(Нальгиева Р.М.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2026, N 1)Прокуратурой г. Москвы пресечено необоснованное вмешательство Жилищной инспекции по СЗАО г. Москвы в деятельность хозяйствующего субъекта, выразившееся в истребовании информации и документов без вынесения решения о проведении КНМ. Виновные лица были установлены и привлечены к ответственности.
Статья: Особенности квалификации административных правонарушений, связанных с управлением многоквартирными домами
(Панкова О.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 6)Проведенное исследование положений законодательства относительно содержания ст. 7.22 и ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ показало, что в процессе реализуемого в отношении управляющих организаций, действующих на основании лицензий, мер лицензионного контроля, обнаруженные органом публичной власти субъекта РФ (Государственной жилищной инспекцией), нарушения жилищных норм (правил содержания и ремонта жилых домов), регламентированные изложенными выше законодательными документами, необходимо квалифицировать по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
(Панкова О.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 6)Проведенное исследование положений законодательства относительно содержания ст. 7.22 и ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ показало, что в процессе реализуемого в отношении управляющих организаций, действующих на основании лицензий, мер лицензионного контроля, обнаруженные органом публичной власти субъекта РФ (Государственной жилищной инспекцией), нарушения жилищных норм (правил содержания и ремонта жилых домов), регламентированные изложенными выше законодательными документами, необходимо квалифицировать по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 19.4.1 "Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), должностного лица организации, уполномоченной в соответствии с федеральными законами на осуществление государственного надзора, должностного лица органа муниципального контроля" КоАП РФ"Как следует из материалов дела, основанием для привлечения ООО "<данные изъяты>" к административной ответственности по части 2 статьи 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях явились выводы о том, что обществом не обеспечена возможность обследования инженерной системы отопления в подвальном помещении <адрес> в <адрес> края, тем самым созданы препятствия законной деятельности должностного лица Управления Ставропольского края - Государственной жилищной инспекции, повлекшие невозможность проведения выездной проверки в отношении управляющей организации этого дома - ООО "<данные изъяты>" в связи с обращением граждан ФИО3 и ФИО4 о некачественном предоставлении коммунальной услуги.
Кассационное определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13.12.2023 N 88А-25262/2023 (УИД 55RS0006-01-2023-002636-19)
Категория: Споры с органами государственной власти.
Требования: О признании незаконным ответа должностного лица государственной жилищной инспекции, обязании устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Через личный кабинет в программе ГИС ЖКХ истец отправил в государственную жилищную инспекцию субъекта РФ обращение по факту разрушенного дорожного полотна между домами, требующего капитального ремонта, указав на нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц и его личных прав как гражданина и жителя муниципального образования. Ему был дан ответ должностного лица, который истец считает незаконным, нарушающим его права.
Решение: Отказано.Заместителем начальника ГЖИ Омской области Щ. 16.06.2023 Ж. дан ответ N N, согласно которому его обращения не могут являться основанием для проведения внеплановой проверки в отношении управляющей организации или иного юридического лица по многоквартирным домам N <адрес>.
Категория: Споры с органами государственной власти.
Требования: О признании незаконным ответа должностного лица государственной жилищной инспекции, обязании устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Через личный кабинет в программе ГИС ЖКХ истец отправил в государственную жилищную инспекцию субъекта РФ обращение по факту разрушенного дорожного полотна между домами, требующего капитального ремонта, указав на нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц и его личных прав как гражданина и жителя муниципального образования. Ему был дан ответ должностного лица, который истец считает незаконным, нарушающим его права.
Решение: Отказано.Заместителем начальника ГЖИ Омской области Щ. 16.06.2023 Ж. дан ответ N N, согласно которому его обращения не могут являться основанием для проведения внеплановой проверки в отношении управляющей организации или иного юридического лица по многоквартирным домам N <адрес>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении арбитражными судами дел об административных правонарушениях, предусмотренных главой 14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.12.2017)Муниципальной жилищной инспекцией мэрии города в отношении общества, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом на основании лицензии, проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой установлены факты нарушения обществом требований Правил N 170.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.12.2017)Муниципальной жилищной инспекцией мэрии города в отношении общества, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом на основании лицензии, проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой установлены факты нарушения обществом требований Правил N 170.
<Письмо> ФГБУ ВНИИПО МЧС России от 01.10.2019 N 1653-1-29-11-2
"О разъяснении требований пожарной безопасности"Органы государственного жилищного надзора должны, в том числе обеспечить защиту прав и интересов собственников жилых помещений или тех, кто пользуется ими на законных основаниях.
"О разъяснении требований пожарной безопасности"Органы государственного жилищного надзора должны, в том числе обеспечить защиту прав и интересов собственников жилых помещений или тех, кто пользуется ими на законных основаниях.
Статья: Вопросы реализации прокурорами полномочий по обеспечению законности при организации контрольными органами проверок в жилищной сфере
(Полякова Н.А.)
("Административное право и процесс", 2024, N 9)С принятием в 2001 г. Закона о защите прав юридических лиц и предпринимателей при проведении государственного контроля <1> на мероприятия по контролю, которые проводились жилищными инспекциями, стали распространяться требования и ограничения по проведению плановых и внеплановых проверок - продолжительность проверок не более месяца, периодичность проведения планового контроля, конкретные основания для проведения внеплановых проверок и т.д. В то же время Закон не предусматривал участия прокурора в организации этой деятельности.
(Полякова Н.А.)
("Административное право и процесс", 2024, N 9)С принятием в 2001 г. Закона о защите прав юридических лиц и предпринимателей при проведении государственного контроля <1> на мероприятия по контролю, которые проводились жилищными инспекциями, стали распространяться требования и ограничения по проведению плановых и внеплановых проверок - продолжительность проверок не более месяца, периодичность проведения планового контроля, конкретные основания для проведения внеплановых проверок и т.д. В то же время Закон не предусматривал участия прокурора в организации этой деятельности.
Вопрос: В начале 2022 года произошло резкое повышение размера платы за отопление. Прошу пояснить, почему так произошло и кто осуществляет проверку в отношении начисления платы за отопление.
("Официальный сайт ФАС России", 2022)На основании изложенного для проведения таких проверок необходимо обращаться с соответствующим заявлением и приложением копий документов, свидетельствующих о признаках нарушений (нарушениях), в адрес органа жилищного надзора соответствующего субъекта Российской Федерации (государственной жилищной инспекции субъекта РФ).
("Официальный сайт ФАС России", 2022)На основании изложенного для проведения таких проверок необходимо обращаться с соответствующим заявлением и приложением копий документов, свидетельствующих о признаках нарушений (нарушениях), в адрес органа жилищного надзора соответствующего субъекта Российской Федерации (государственной жилищной инспекции субъекта РФ).
Статья: Публично-правовое регулирование отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства
(Левушкин А.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)Жилищные инспекции осуществляют деятельность на федеральном и региональном уровне. Государственный жилищный надзор реализуется при помощи проведения проверок, как плановых, так и внеплановых. Любая проверка направлена на выявление и устранение недостатков, способствующих нарушению закона или создающих предпосылки для такого нарушения. Как отмечалось ранее, жилищный надзор не проводится в отношении управляющих компаний, которые осуществляют свою деятельность на основании лицензии. На практике зачастую функции контроля и надзора дублируются, как в случае оценки качества предоставляемых услуг, так и при контроле действий должностных лиц и органов в сфере жилищно-коммунального надзора <8>. Множество государственных органов, осуществляющих функции государственного контроля и надзора в отношении отрасли ЖКХ, являются надведомственными. Проверки государственной жилищной инспекцией проводятся по следующим видам: порядок использования имущества и жилого фонда, предназначение придомовых территорий и мест общего пользования; условия предоставления услуг; оценка состояния жилищного фонда и общей собственности, эксплуатация таких помещений; использование ресурсов в жилых домах (вода, тепло, газ, электричество); качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Во всех субъектах РФ действуют государственные или муниципальные тарифные комиссии, целью которых является определение тарифов ЖКХ. Тарифы не должны носить обременительный характер для населения.
(Левушкин А.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)Жилищные инспекции осуществляют деятельность на федеральном и региональном уровне. Государственный жилищный надзор реализуется при помощи проведения проверок, как плановых, так и внеплановых. Любая проверка направлена на выявление и устранение недостатков, способствующих нарушению закона или создающих предпосылки для такого нарушения. Как отмечалось ранее, жилищный надзор не проводится в отношении управляющих компаний, которые осуществляют свою деятельность на основании лицензии. На практике зачастую функции контроля и надзора дублируются, как в случае оценки качества предоставляемых услуг, так и при контроле действий должностных лиц и органов в сфере жилищно-коммунального надзора <8>. Множество государственных органов, осуществляющих функции государственного контроля и надзора в отношении отрасли ЖКХ, являются надведомственными. Проверки государственной жилищной инспекцией проводятся по следующим видам: порядок использования имущества и жилого фонда, предназначение придомовых территорий и мест общего пользования; условия предоставления услуг; оценка состояния жилищного фонда и общей собственности, эксплуатация таких помещений; использование ресурсов в жилых домах (вода, тепло, газ, электричество); качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Во всех субъектах РФ действуют государственные или муниципальные тарифные комиссии, целью которых является определение тарифов ЖКХ. Тарифы не должны носить обременительный характер для населения.
Статья: Проверка или юрисдикция: возвратный механизм административных процедур
(Федотов С.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)При этом законодателем дан исчерпывающий перечень оснований для проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, внеплановых проверок. В индивидуальном деле сказано, поскольку ПАО "ТНС энерго Ростов-на-Дону" является юридическим лицом, то обращение от 18 марта 2022 г. N 2498-001/017-1 не может служить основанием для проведения Госжилинспекцией области проверки в отношении ООО "ГУП "РосЭнергоПром", так как обращение может являться необходимым, но далеко не достаточным основанием для начала контрольной (надзорной) деятельности (дополнительно требуется согласие органов прокуратуры или инициатива высших должностных лиц государства, программная ("точечная") директива согласно п. 3 Постановления N 336).
(Федотов С.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)При этом законодателем дан исчерпывающий перечень оснований для проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, внеплановых проверок. В индивидуальном деле сказано, поскольку ПАО "ТНС энерго Ростов-на-Дону" является юридическим лицом, то обращение от 18 марта 2022 г. N 2498-001/017-1 не может служить основанием для проведения Госжилинспекцией области проверки в отношении ООО "ГУП "РосЭнергоПром", так как обращение может являться необходимым, но далеко не достаточным основанием для начала контрольной (надзорной) деятельности (дополнительно требуется согласие органов прокуратуры или инициатива высших должностных лиц государства, программная ("точечная") директива согласно п. 3 Постановления N 336).
Статья: Спор о признании незаконными размеров платы за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения (на основании практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Государственная жилищная инспекция г. Москвы (Мосжилинспекция) является функциональным органом исполнительной власти г. Москвы, действующим на основании Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утв. Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением обязательных требований жилищного законодательства. Инспекция наделена полномочиями по проведению проверок, предметом которых является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований (ч. 1 ст. 20 ЖК РФ). До обращения в суд гражданин, считающий свои права нарушенными, вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию с заявлением о принятии мер к устранению нарушений. Кроме того, инспекция вправе обратиться в суд от имени гражданина либо может быть привлечена к делу в качестве третьего лица (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.10.2018 по делу N 33-42460/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Государственная жилищная инспекция г. Москвы (Мосжилинспекция) является функциональным органом исполнительной власти г. Москвы, действующим на основании Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утв. Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением обязательных требований жилищного законодательства. Инспекция наделена полномочиями по проведению проверок, предметом которых является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований (ч. 1 ст. 20 ЖК РФ). До обращения в суд гражданин, считающий свои права нарушенными, вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию с заявлением о принятии мер к устранению нарушений. Кроме того, инспекция вправе обратиться в суд от имени гражданина либо может быть привлечена к делу в качестве третьего лица (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.10.2018 по делу N 33-42460/2018).
Ситуация: Что делать при ненадлежащем содержании придомовой территории?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В г. Москве региональный государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль осуществляются Государственной жилищной инспекцией г. Москвы (Мосжилинспекцией) (п. п. 1.1, 1.4 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 22.12.2021 N 2161-ПП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В г. Москве региональный государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль осуществляются Государственной жилищной инспекцией г. Москвы (Мосжилинспекцией) (п. п. 1.1, 1.4 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 22.12.2021 N 2161-ПП).
Статья: Дисциплинарное взыскание: судебные споры
(Галина Е.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2023, N 12)Основанием для проверки послужили служебные записки и. о. руководителя ГЖИ Липецкой области о нарушении П. порядка регистрации в журнале учета служебного времени сотрудников инспекции. Для проверки фактов ненадлежащего исполнения должностных обязанностей П. была создана комиссия. П. было предложено дать объяснения по фактам непредставления ответов заявителям по ряду обращений.
(Галина Е.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2023, N 12)Основанием для проверки послужили служебные записки и. о. руководителя ГЖИ Липецкой области о нарушении П. порядка регистрации в журнале учета служебного времени сотрудников инспекции. Для проверки фактов ненадлежащего исполнения должностных обязанностей П. была создана комиссия. П. было предложено дать объяснения по фактам непредставления ответов заявителям по ряду обращений.