Проведение публичных торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Проведение публичных торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Оборот земель сельскохозяйственного назначения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Средства, вырученные от продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с публичных торгов либо приобретения такого земельного участка в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе работ по оценке рыночной стоимости такого земельного участка и обследований его в соответствии с Федеральным законом от 16.071998 N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" (п. 14 ст. 6 Закона об обороте земель).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Средства, вырученные от продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с публичных торгов либо приобретения такого земельного участка в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе работ по оценке рыночной стоимости такого земельного участка и обследований его в соответствии с Федеральным законом от 16.071998 N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" (п. 14 ст. 6 Закона об обороте земель).
Статья: Обращение взыскания на заложенное имущество
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)При обращении взыскания на заложенные объекты недвижимого имущества в судебном порядке решаются вопросы, в том числе связанные со способом и порядком реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, с установлением начальной продажной цены такого имущества при его реализации, с определением особых условий проведения публичных торгов, с предоставлением отсрочки исполнения решения суда на срок до одного года (ст. 54 Закона об ипотеке).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)При обращении взыскания на заложенные объекты недвижимого имущества в судебном порядке решаются вопросы, в том числе связанные со способом и порядком реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, с установлением начальной продажной цены такого имущества при его реализации, с определением особых условий проведения публичных торгов, с предоставлением отсрочки исполнения решения суда на срок до одного года (ст. 54 Закона об ипотеке).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Преимущественное право покупки земельного участка и доли недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)У участника долевой собственности отсутствует преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности в случае продажи этой доли судебным приставом путем проведения публичных торгов
(КонсультантПлюс, 2026)У участника долевой собственности отсутствует преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности в случае продажи этой доли судебным приставом путем проведения публичных торгов
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 110 "Продажа предприятия должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""Общие правила реализации имущества должника, предусмотренные статьей 110, пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве, предполагают проведение последовательных публичных торгов: первых, повторных (с понижением начальной продажной цены), посредством публичного предложения (с поэтапным снижением начальной продажной цены в течение определенного срока торгов)."
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства>ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства>ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья: Электронные (торговые) площадки: понятие и виды
(Петров Д.А.)
("Конкурентное право", 2025, N 3)Публичные ЭТП преимущественно предназначены для проведения публичных торгов, в силу ст. 449.1 ГК РФ проводимых в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом (Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Федеральным законом от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ), Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" <4> (далее - Закон N 223-ФЗ)).
(Петров Д.А.)
("Конкурентное право", 2025, N 3)Публичные ЭТП преимущественно предназначены для проведения публичных торгов, в силу ст. 449.1 ГК РФ проводимых в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом (Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Федеральным законом от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ), Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" <4> (далее - Закон N 223-ФЗ)).
Готовое решение: Как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Требуется ли расторжение договора аренды земельного участка в случае выкупа участка арендатором из публичной собственности без проведения торгов
(КонсультантПлюс, 2026)Требуется ли расторжение договора аренды земельного участка в случае выкупа участка арендатором из публичной собственности без проведения торгов
Статья: Преимущественное право в условиях принудительной реализации доли в уставном капитале ООО: в поиске баланса интересов кредиторов и участников
(Чередник А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 11)Интерес кредиторов весьма очевиден - это получение максимального удовлетворения своих требований из конкурсной массы. ВС РФ неоднократно отмечал, что роль конкурсного управляющего сводится к максимальному наполнению конкурсной массы и соразмерному удовлетворению требований кредиторов. Одним из самых эффективных способов является проведение публичных торгов с привлечением максимального числа участников и увеличением цены продажи <10>.
(Чередник А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 11)Интерес кредиторов весьма очевиден - это получение максимального удовлетворения своих требований из конкурсной массы. ВС РФ неоднократно отмечал, что роль конкурсного управляющего сводится к максимальному наполнению конкурсной массы и соразмерному удовлетворению требований кредиторов. Одним из самых эффективных способов является проведение публичных торгов с привлечением максимального числа участников и увеличением цены продажи <10>.
Статья: Совокупный залог. Часть II: раздробление заложенного имущества
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Если установлена какая-либо очередность погашения требования при совокупном залоге, то ее соблюдение может быть обеспечено в том случае, если вещи реализуются совокупно (при проведении публичных торгов) <72>. Но это не освобождает залогодержателя от ответственности, поскольку для соблюдения очередности он мог последовательно осуществлять выбор предмета залога. Однако выделение залоговых рангов внутри совокупного залога не влияет на интересы третьих лиц, поскольку осуществляется в рамках внутренних отношений залогодателя и залогодержателя.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Если установлена какая-либо очередность погашения требования при совокупном залоге, то ее соблюдение может быть обеспечено в том случае, если вещи реализуются совокупно (при проведении публичных торгов) <72>. Но это не освобождает залогодержателя от ответственности, поскольку для соблюдения очередности он мог последовательно осуществлять выбор предмета залога. Однако выделение залоговых рангов внутри совокупного залога не влияет на интересы третьих лиц, поскольку осуществляется в рамках внутренних отношений залогодателя и залогодержателя.
Статья: Правовая сущность механизма передачи права пользования отходами недропользования для добычи полезных ископаемых и полезных компонентов
(Прощалыгин Р.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 7)В том случае, если пользователь недр, осуществивший геологическое изучение участка недр антропогенного происхождения, не обратится в Роснедра с соответствующим предложением, право пользования может быть реализовано государством путем проведения публичных торгов в соответствии со ст. 13.1 Закона "О недрах". Законодательное закрепление проведения конкурсных процедур на право пользования участком недр также свидетельствует о гражданско-правовом характере анализируемых действий, так как в соответствии с п. 6 ст. 448 ГК РФ подписанный протокол по результатам проведенных торгов приобретает силу договора. По всей видимости, установление подобного порядка предоставления права пользования в отношении отходов недропользования обусловлено в том числе особым экономическим и экологическим значением возникающих правоотношений.
(Прощалыгин Р.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 7)В том случае, если пользователь недр, осуществивший геологическое изучение участка недр антропогенного происхождения, не обратится в Роснедра с соответствующим предложением, право пользования может быть реализовано государством путем проведения публичных торгов в соответствии со ст. 13.1 Закона "О недрах". Законодательное закрепление проведения конкурсных процедур на право пользования участком недр также свидетельствует о гражданско-правовом характере анализируемых действий, так как в соответствии с п. 6 ст. 448 ГК РФ подписанный протокол по результатам проведенных торгов приобретает силу договора. По всей видимости, установление подобного порядка предоставления права пользования в отношении отходов недропользования обусловлено в том числе особым экономическим и экологическим значением возникающих правоотношений.
Статья: Практика рассмотрения споров, связанных с нарушением антимонопольного законодательства в сфере закупок
(Алимова Е.А., Парфенова А.С.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)В пункте 71 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что приведенный в пункте 1 статьи 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 ГК РФ); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах.
(Алимова Е.А., Парфенова А.С.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)В пункте 71 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что приведенный в пункте 1 статьи 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 ГК РФ); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах.
Статья: Истребование от добросовестного приобретателя имущества, приобретенного на публичных торгах
(Мальбин Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 1)При этом нет никаких препятствий для распространения правил об ограничении виндикации на случай приобретения добросовестным приобретателем имущества на публичных торгах, поскольку правила проведения таких торгов гарантируют максимально открытое их проведение и доступ к ним наиболее широкого числа лиц, что сближает их с организованными торгами. Проведение публичных торгов также обеспечивает публичное присвоение отчуждаемого на торгах имущества.
(Мальбин Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 1)При этом нет никаких препятствий для распространения правил об ограничении виндикации на случай приобретения добросовестным приобретателем имущества на публичных торгах, поскольку правила проведения таких торгов гарантируют максимально открытое их проведение и доступ к ним наиболее широкого числа лиц, что сближает их с организованными торгами. Проведение публичных торгов также обеспечивает публичное присвоение отчуждаемого на торгах имущества.
Готовое решение: Особенности ипотеки земельных участков
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, при обращении взыскания на некоторые участки, находящиеся в муниципальной или государственной собственности, суд должен указать в решении особые условия проведения публичных торгов. Например, условие о величине снижения на повторных торгах начальной продажной цены (пп. 6 п. 2 ст. 54, п. 3 ст. 62.1 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, при обращении взыскания на некоторые участки, находящиеся в муниципальной или государственной собственности, суд должен указать в решении особые условия проведения публичных торгов. Например, условие о величине снижения на повторных торгах начальной продажной цены (пп. 6 п. 2 ст. 54, п. 3 ст. 62.1 Закона об ипотеке).
"Комментарий к Федеральному закону от 19 июля 2007 г. N 196-ФЗ "О ломбардах"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)в соответствии с ч. 2 комментируемой статьи форма и порядок реализации невостребованной вещи определяются решением ломбарда, если иное не установлено договором займа или договором хранения. Законопроект вводит императивное требование о проведении публичных торгов при реализации ломбардом невостребованной вещи при условии, если сумма ее оценки, указанная в залоговом билете или сохранной квитанции, превышает 30 тысяч рублей;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)в соответствии с ч. 2 комментируемой статьи форма и порядок реализации невостребованной вещи определяются решением ломбарда, если иное не установлено договором займа или договором хранения. Законопроект вводит императивное требование о проведении публичных торгов при реализации ломбардом невостребованной вещи при условии, если сумма ее оценки, указанная в залоговом билете или сохранной квитанции, превышает 30 тысяч рублей;