Договор торги гк
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор торги гк (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность заключения договора на торгах (ст. 447 ГК). Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Предметом торгов могут быть вещи или права. Договор на торгах может заключаться как по воле сторон, так и в случаях, прямо указанных в законе. Продажа на публичных торгах является особым способом отчуждения имущества, который характеризуется прежде всего тем, что полномочия по распоряжению имуществом осуществляются не собственником, а лицом, уполномоченным на это законом. Как правило, публичная продажа осуществляется для реализации имущества должника, на которое обращено взыскание на основании решения суда.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность заключения договора на торгах (ст. 447 ГК). Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Предметом торгов могут быть вещи или права. Договор на торгах может заключаться как по воле сторон, так и в случаях, прямо указанных в законе. Продажа на публичных торгах является особым способом отчуждения имущества, который характеризуется прежде всего тем, что полномочия по распоряжению имуществом осуществляются не собственником, а лицом, уполномоченным на это законом. Как правило, публичная продажа осуществляется для реализации имущества должника, на которое обращено взыскание на основании решения суда.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)В соответствии с п. 1 ст. 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах в форме аукциона. Из этого общего правила сделаны определенные исключения, нашедшие закрепление в п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ. Общие положения о заключении договора на торгах, содержащиеся в ст. 447 - 449 ГК РФ, уточняются, детализируются нормами ст. 39.11 - 39.13 ЗК РФ.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)В соответствии с п. 1 ст. 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах в форме аукциона. Из этого общего правила сделаны определенные исключения, нашедшие закрепление в п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ. Общие положения о заключении договора на торгах, содержащиеся в ст. 447 - 449 ГК РФ, уточняются, детализируются нормами ст. 39.11 - 39.13 ЗК РФ.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 447 "Заключение договора на торгах" ГК РФСТАТЬЯ 447 "ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ТОРГАХ" ГК РФ
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Заключение и действие договора: Арендодатель хочет признать договор недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)заключение договора без торгов (ст. 168 ГК РФ, ст. 17.1 Закона о защите конкуренции, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73) - например, материалами прокурорской проверки, установившей данный факт >>>
(КонсультантПлюс, 2026)заключение договора без торгов (ст. 168 ГК РФ, ст. 17.1 Закона о защите конкуренции, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73) - например, материалами прокурорской проверки, установившей данный факт >>>
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)Статья 447. Заключение договора на торгах
(ред. от 10.06.2026)Статья 447. Заключение договора на торгах
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Организация и порядок проведения торгов, а также заключения договора на торгах установлены ст. 447 и 448 ГК РФ (здесь и далее - в редакции, действующей с 1 июня 2015 г.).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Организация и порядок проведения торгов, а также заключения договора на торгах установлены ст. 447 и 448 ГК РФ (здесь и далее - в редакции, действующей с 1 июня 2015 г.).
Готовое решение: Как заключить договор на торгах
(КонсультантПлюс, 2026)по собственной инициативе их организатора, если это позволяет существо договора (п. 1 ст. 447 ГК РФ). Организатором торгов может быть, в частности, собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее (п. 2 ст. 447 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)по собственной инициативе их организатора, если это позволяет существо договора (п. 1 ст. 447 ГК РФ). Организатором торгов может быть, в частности, собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее (п. 2 ст. 447 ГК РФ).
Статья: О принципе единства контрактной системы в сфере закупок
(Гапанович А.В.)
("Гражданское право", 2024, N 4)- термин "определение поставщика (подрядчика, исполнителя)" (п. 2 ст. 3 Закона о контрактной системе) при установлении в ГК РФ процедуры заключения договора на торгах (ст. 447 ГК РФ);
(Гапанович А.В.)
("Гражданское право", 2024, N 4)- термин "определение поставщика (подрядчика, исполнителя)" (п. 2 ст. 3 Закона о контрактной системе) при установлении в ГК РФ процедуры заключения договора на торгах (ст. 447 ГК РФ);
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Аукцион наряду с конкурсом является основной формой торгов. Согласно общей норме абз. 1 п. 4 ст. 447 "Заключение договора на торгах" части первой ГК РФ (в ред. Федерального закона от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ <226>) торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом. Различия данных форм торгов определены в абз. 2 данного пункта: выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. В соответствии с абз. 3 указанного пункта форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Аукцион наряду с конкурсом является основной формой торгов. Согласно общей норме абз. 1 п. 4 ст. 447 "Заключение договора на торгах" части первой ГК РФ (в ред. Федерального закона от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ <226>) торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом. Различия данных форм торгов определены в абз. 2 данного пункта: выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. В соответствии с абз. 3 указанного пункта форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.
Готовое решение: Как заключить агентский договор на участие в торгах
(КонсультантПлюс, 2026)В силу п. 1 ст. 330, п. 4 ст. 421 ГК РФ в агентском договоре на участие в торгах можно установить неустойку, например, на случай, если:
(КонсультантПлюс, 2026)В силу п. 1 ст. 330, п. 4 ст. 421 ГК РФ в агентском договоре на участие в торгах можно установить неустойку, например, на случай, если:
Статья: Развитие общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об участии публично-правовых образований в договорных отношениях
(Белов В.Е.)
("Юрист", 2025, N 8)Общим для различных направлений участия публично-правовых образований в договорных отношениях является заключение договоров на торгах. В этой связи нельзя не упомянуть значение общих положений (ст. 447 - 449) Гражданского кодекса о заключении договора на торгах.
(Белов В.Е.)
("Юрист", 2025, N 8)Общим для различных направлений участия публично-правовых образований в договорных отношениях является заключение договоров на торгах. В этой связи нельзя не упомянуть значение общих положений (ст. 447 - 449) Гражданского кодекса о заключении договора на торгах.
Готовое решение: В каком порядке обжаловать результаты закупки (в том числе электронного конкурса) по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание: если договор по результатам проведения торгов уже заключен, признание таких торгов недействительными влечет и недействительность договора (п. 2 ст. 449 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание: если договор по результатам проведения торгов уже заключен, признание таких торгов недействительными влечет и недействительность договора (п. 2 ст. 449 ГК РФ).