Проектирование азс
Подборка наиболее важных документов по запросу Проектирование азс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности государственного регулирования и правовые аспекты при проектировании многофункциональных зон (МФЗ)
(Коротких Н.Ю., Борисов В.Е.)
("Административное право и процесс", 2024, N 9)Многофункциональные зоны предполагают наличие автозаправочных станций, автомоек, станций технического обслуживания, а также площадок для стоянки грузового и пассажирского автотранспорта, а также зон отдыха (мотели, пункты питания и торговли).
(Коротких Н.Ю., Борисов В.Е.)
("Административное право и процесс", 2024, N 9)Многофункциональные зоны предполагают наличие автозаправочных станций, автомоек, станций технического обслуживания, а также площадок для стоянки грузового и пассажирского автотранспорта, а также зон отдыха (мотели, пункты питания и торговли).
Статья: Объекты дорожного сервиса
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Размещение объектов дорожного и придорожного сервиса должно осуществляться в соответствии с документацией по планировке территории (проектом межевания территории и градостроительным планом земельного участка), с учетом категории автомобильной дороги и соблюдением требований ГОСТ 33100-2014 "Межгосударственный стандарт. Дороги автомобильные общего пользования. Правила проектирования автомобильных дорог" (введен в действие Приказом Росстандарта от 31.08.2015 N 1205-ст) (далее - ГОСТ 33100-2014), ГОСТ 33149-2014 "Межгосударственный стандарт. Дороги автомобильные общего пользования. Правила проектирования автомобильных дорог в сложных условиях" (введен в действие Приказом Росстандарта от 21.07.2015 N 920-ст) (далее - ГОСТ 33149-2014) (п. 5.1.1 ГОСТ 33062-2014, ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об автомобильных дорогах)). Обращаем внимание, что ГОСТ 33100-2014 утратил силу с 01.03.2025 в связи с изданием Приказа Росстандарта от 02.02.2024 N 186-ст. Взамен введен в действие ГОСТ 33100-2023 "Межгосударственный стандарт. Дороги автомобильные общего пользования. Правила проектирования автомобильных дорог" (далее - ГОСТ 33100-2023).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Размещение объектов дорожного и придорожного сервиса должно осуществляться в соответствии с документацией по планировке территории (проектом межевания территории и градостроительным планом земельного участка), с учетом категории автомобильной дороги и соблюдением требований ГОСТ 33100-2014 "Межгосударственный стандарт. Дороги автомобильные общего пользования. Правила проектирования автомобильных дорог" (введен в действие Приказом Росстандарта от 31.08.2015 N 1205-ст) (далее - ГОСТ 33100-2014), ГОСТ 33149-2014 "Межгосударственный стандарт. Дороги автомобильные общего пользования. Правила проектирования автомобильных дорог в сложных условиях" (введен в действие Приказом Росстандарта от 21.07.2015 N 920-ст) (далее - ГОСТ 33149-2014) (п. 5.1.1 ГОСТ 33062-2014, ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об автомобильных дорогах)). Обращаем внимание, что ГОСТ 33100-2014 утратил силу с 01.03.2025 в связи с изданием Приказа Росстандарта от 02.02.2024 N 186-ст. Взамен введен в действие ГОСТ 33100-2023 "Межгосударственный стандарт. Дороги автомобильные общего пользования. Правила проектирования автомобильных дорог" (далее - ГОСТ 33100-2023).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 4 "Техническое регулирование в области пожарной безопасности" Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности""Доводы заявителя о том, что во время проектирования АЗС не действовали требования, нарушения которых вменено Обществу, не свидетельствуют об ошибочности выводов суда о виновности ООО "Турмалин" в совершении вмененного правонарушения, поскольку для применения положений, предусмотренных частью 4 статьи 4 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", существенное значение имеет не период проектирования объекта защиты, а время введения в его эксплуатацию и дата направления на экспертизу проектной документации на указанный объект."
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр
(ред. от 30.01.2026)
"Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2020 N 59986)150. В главу 5 включается сметная стоимость объектов транспортного хозяйства (подъездные дороги к предприятиям и дороги на территории предприятий (автомобильные, железнодорожные), причальные и прочие портовые сооружения, площадки для стоянки транспортных средств, автозаправочные станции, здания и сооружения по техническому обслуживанию, гаражи и другие подобные объекты) и связи.
(ред. от 30.01.2026)
"Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2020 N 59986)150. В главу 5 включается сметная стоимость объектов транспортного хозяйства (подъездные дороги к предприятиям и дороги на территории предприятий (автомобильные, железнодорожные), причальные и прочие портовые сооружения, площадки для стоянки транспортных средств, автозаправочные станции, здания и сооружения по техническому обслуживанию, гаражи и другие подобные объекты) и связи.
Распоряжение Правительства РФ от 07.09.2021 N 2479-р
(ред. от 23.05.2024)
<О перечне объектов социальной и транспортной инфраструктур, проектная документация на строительство, реконструкцию которых в соответствии с абзацем вторым подпункта 8 пункта 1 статьи 11 Федерального закона "Об экологической экспертизе" не является объектом экологической экспертизы>26. Объекты хранения автотранспортных средств, в том числе гаражи и стояночные боксы, объекты ремонта, содержания и обслуживания автотранспортных средств, автозаправочные станции, за исключением автозаправочных станций, планируемых к строительству и реконструкции в границах водоохранных зон на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, объектов органов федеральной службы безопасности.
(ред. от 23.05.2024)
<О перечне объектов социальной и транспортной инфраструктур, проектная документация на строительство, реконструкцию которых в соответствии с абзацем вторым подпункта 8 пункта 1 статьи 11 Федерального закона "Об экологической экспертизе" не является объектом экологической экспертизы>26. Объекты хранения автотранспортных средств, в том числе гаражи и стояночные боксы, объекты ремонта, содержания и обслуживания автотранспортных средств, автозаправочные станции, за исключением автозаправочных станций, планируемых к строительству и реконструкции в границах водоохранных зон на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, объектов органов федеральной службы безопасности.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Является ли договором купли-продажи договор, по которому объект недвижимости возводится на земельном участке, предоставленном другой стороной, а в оплату передается часть помещений в построенном здании
(КонсультантПлюс, 2026)Права застройщика на земельный участок подтверждаются Постановлением Администрации муниципального района Уфимский район от 01.10.2012 N 2266 "О предоставлении земельного участка обществу "Терминал-С", согласно которому должнику предоставлен в аренду земельный участок сроком на три года для проектирования и строительства дорожного сервиса с автозаправочной станцией.
Является ли договором купли-продажи договор, по которому объект недвижимости возводится на земельном участке, предоставленном другой стороной, а в оплату передается часть помещений в построенном здании
(КонсультантПлюс, 2026)Права застройщика на земельный участок подтверждаются Постановлением Администрации муниципального района Уфимский район от 01.10.2012 N 2266 "О предоставлении земельного участка обществу "Терминал-С", согласно которому должнику предоставлен в аренду земельный участок сроком на три года для проектирования и строительства дорожного сервиса с автозаправочной станцией.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В то же время проектировщики и застройщики должны понимать, что отсутствие в градостроительном регламенте минимальных отступов не позволяет проектировать и строить здания без учета отступов, установленных техническими регламентами. К примеру, жилое здание должно располагаться на расстоянии не менее 25 метров от автозаправочной станции с подземными резервуарами, даже если градостроительным регламентом установлен нулевой отступ от границы земельного участка <1>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В то же время проектировщики и застройщики должны понимать, что отсутствие в градостроительном регламенте минимальных отступов не позволяет проектировать и строить здания без учета отступов, установленных техническими регламентами. К примеру, жилое здание должно располагаться на расстоянии не менее 25 метров от автозаправочной станции с подземными резервуарами, даже если градостроительным регламентом установлен нулевой отступ от границы земельного участка <1>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Признается ли направление соглашения о расторжении договора аренды, заключенного на неопределенный срок, надлежащим уведомлением об одностороннем отказе от него
(КонсультантПлюс, 2026)Как установлено судами и следует из материалов дела, в соответствии с договором аренды, заключенным между администрацией Тазовского района (арендодателем) и обществом (арендатором) по результатам открытого аукциона (протокол от 14.05.2013 N 2), арендодатель передал в пользование арендатора на срок с 14.05.2013 по 14.03.2016 земельный участок площадью 11 075 м2, с кадастровым номером 89:06:020101:1319, расположенный в с. Газ-Сале на 130 метров восточнее здания котельной по улице Промзона, дом N 4, для проектирования и строительства комплекса автозаправочной станции.
Признается ли направление соглашения о расторжении договора аренды, заключенного на неопределенный срок, надлежащим уведомлением об одностороннем отказе от него
(КонсультантПлюс, 2026)Как установлено судами и следует из материалов дела, в соответствии с договором аренды, заключенным между администрацией Тазовского района (арендодателем) и обществом (арендатором) по результатам открытого аукциона (протокол от 14.05.2013 N 2), арендодатель передал в пользование арендатора на срок с 14.05.2013 по 14.03.2016 земельный участок площадью 11 075 м2, с кадастровым номером 89:06:020101:1319, расположенный в с. Газ-Сале на 130 метров восточнее здания котельной по улице Промзона, дом N 4, для проектирования и строительства комплекса автозаправочной станции.