Проект организации капитального ремонта
Подборка наиболее важных документов по запросу Проект организации капитального ремонта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые проблемы правового регулирования осуществления капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет средств, находящихся на специальном счете
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 6)3. Правоспособность управляющей организации в области выполнения функций технического заказчика при проведении капитального ремонта. Выбор проектных и подрядных организаций, которые будут осуществлять работы в рамках капитального ремонта, имеет свою специфику, о которой повсеместно забывают, когда организацией капитального ремонта занимается управляющая организация. Из п. 22 ст. 1 ГрК РФ следует, что только член саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства может выполнять функции технического заказчика, за исключением отдельных случаев, к которым наша ситуация не относится. При этом техническим заказчиком является юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключать договоры о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности.
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 6)3. Правоспособность управляющей организации в области выполнения функций технического заказчика при проведении капитального ремонта. Выбор проектных и подрядных организаций, которые будут осуществлять работы в рамках капитального ремонта, имеет свою специфику, о которой повсеместно забывают, когда организацией капитального ремонта занимается управляющая организация. Из п. 22 ст. 1 ГрК РФ следует, что только член саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства может выполнять функции технического заказчика, за исключением отдельных случаев, к которым наша ситуация не относится. При этом техническим заказчиком является юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключать договоры о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)Статья 55.8. Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)Статья 55.8. Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства