Продление срока действия ГПЗУ
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление срока действия ГПЗУ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)<1> В Москве и Санкт-Петербурге срок действия ГПЗУ, выданных до 01.07.2017, составляет 4 года (см. Постановление правительства Санкт-Петербурга от 31.03.2017 N 207, Постановление правительства Москвы от 21.12.2016 N 921-ПП), а в единичных случаях составляет 5 лет (см. Постановление правительства ХМАО - Югры от 01.12.2017 N 476-п), в Ленинградской области срок действия "старых" ГПЗУ составляет 3 года, т.е. до 01.07.2020, но для решения проблемы "обманутых" дольщиков срок действия "старых" ГПЗУ продлен на 8 лет, т.е. до 01.07.2025 (см. Постановление правительства Ленинградской области от 20.02.2017 N 24). При этом Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 440 (в ред. от 29.12.2021) срок действия всех ГПЗУ, у которых срок действия истекал с 06.04.2020 по 01.01.2021, автоматически продлен на 1 год. В дополнение к этому в апреле 2022 г. Правительством РФ дополнительно на 1 год были продлены сроки использования указанной в градостроительном плане информации для целей подготовки проектной документации, выдачи разрешения на строительство и внесения в него изменений в случае, если указанный срок истекает в период с 13.04.2022 до 01.01.2024 (Постановление Правительства РФ от 02.04.2022 N 575).
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)<1> В Москве и Санкт-Петербурге срок действия ГПЗУ, выданных до 01.07.2017, составляет 4 года (см. Постановление правительства Санкт-Петербурга от 31.03.2017 N 207, Постановление правительства Москвы от 21.12.2016 N 921-ПП), а в единичных случаях составляет 5 лет (см. Постановление правительства ХМАО - Югры от 01.12.2017 N 476-п), в Ленинградской области срок действия "старых" ГПЗУ составляет 3 года, т.е. до 01.07.2020, но для решения проблемы "обманутых" дольщиков срок действия "старых" ГПЗУ продлен на 8 лет, т.е. до 01.07.2025 (см. Постановление правительства Ленинградской области от 20.02.2017 N 24). При этом Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 440 (в ред. от 29.12.2021) срок действия всех ГПЗУ, у которых срок действия истекал с 06.04.2020 по 01.01.2021, автоматически продлен на 1 год. В дополнение к этому в апреле 2022 г. Правительством РФ дополнительно на 1 год были продлены сроки использования указанной в градостроительном плане информации для целей подготовки проектной документации, выдачи разрешения на строительство и внесения в него изменений в случае, если указанный срок истекает в период с 13.04.2022 до 01.01.2024 (Постановление Правительства РФ от 02.04.2022 N 575).
Статья: Разрешение на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном ч. 12.1 ст. 48 ГрК РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со ст. 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных ч. 3.4 ст. 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных ч. 6 ст. 49 ГрК РФ (п. 4 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ). Обращаем внимание: в соответствии с пп. "е" п. 4 Особенностей подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 02.04.2022 N 575, до 01.01.2025 предоставление указанного документа не требуется, если сведения о таком объекте капитального строительства включены в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном ч. 12.1 ст. 48 ГрК РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со ст. 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных ч. 3.4 ст. 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных ч. 6 ст. 49 ГрК РФ (п. 4 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ). Обращаем внимание: в соответствии с пп. "е" п. 4 Особенностей подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 02.04.2022 N 575, до 01.01.2025 предоставление указанного документа не требуется, если сведения о таком объекте капитального строительства включены в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства;