Продажа недвижимости приобретенной до брака
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа недвижимости приобретенной до брака (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 36 "Имущество каждого из супругов" СК РФ"Суд апелляционной инстанции, проверив указанное решение суда, обоснованно не согласился с ним, и, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статей 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 34, 36, 38, 39 СК РФ, а также разъяснениями, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", установив, что сделки по продаже и покупке недвижимого имущества были заключены в один день, пришел к правильному выводу о наличии взаимной связи сделок и о факте оплаты спорной квартиры за счет личных денежных средств ФИО49., вырученных от продажи ее добрачного имущества, в связи с чем спорная квартира является личной собственностью ответчика ФИО48. и разделу не подлежит."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 36 "Имущество каждого из супругов" СК РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 34, 36 Семейного кодекса Российской Федерации, разъяснениями пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", принимая во внимание, что супруги в период брака с 2012 по 2019 года значительных доходов, позволяющих приобрести недвижимость, не имели, исходя из того, что продажа имущества на <адрес> в <адрес> позволяла приобрести спорную квартиру и с учетом размера полученных средств, небольшого временного разрыва в последовательном заключении сделок, отсутствия иных значимых покупок в 2019 году, пришел к выводу, что единственным документально подтвержденным источником денежных средств для приобретения спорной квартиры являлись средства от продажи личного имущества ФИО2, в связи с чем встречный иск удовлетворен, в первоначальном иске отказано."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ при реализации квартиры, приобретенной до брака и переоформленной в общую совместную собственность супругов, а также недвижимости, если доход распределен по соглашению между супругами.
(Письмо ФНС России от 26.06.2024 N БС-4-11/7219@)Вопрос: Об НДФЛ при реализации квартиры, приобретенной до брака и переоформленной в общую совместную собственность супругов, а также недвижимости, если доход распределен по соглашению между супругами.
(Письмо ФНС России от 26.06.2024 N БС-4-11/7219@)Вопрос: Об НДФЛ при реализации квартиры, приобретенной до брака и переоформленной в общую совместную собственность супругов, а также недвижимости, если доход распределен по соглашению между супругами.
Статья: Необходимость дополнения опцией дистанционных сделок без присутствия сторон по месту нахождения имущества
(Лексакова Е.О.)
("Нотариус", 2022, N 6)По сложившейся практике за дистанционным удостоверением обращаются в основном стороны по договорам купли-продажи недвижимости, брачным договорам, договорам купли-продажи долей в обществах с ограниченной ответственностью. Нотариусы РФ за 2021 г. удостоверили договоры отчуждения недвижимого имущества, договоры купли-продажи долей в ООО, брачные договоры в общем количестве 1 193 652.
(Лексакова Е.О.)
("Нотариус", 2022, N 6)По сложившейся практике за дистанционным удостоверением обращаются в основном стороны по договорам купли-продажи недвижимости, брачным договорам, договорам купли-продажи долей в обществах с ограниченной ответственностью. Нотариусы РФ за 2021 г. удостоверили договоры отчуждения недвижимого имущества, договоры купли-продажи долей в ООО, брачные договоры в общем количестве 1 193 652.
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу дома и земельного участка (если указанные объекты недвижимости приобретались в период брака и являются общей совместной собственностью супругов). При получении объектов недвижимости во время брака безвозмездно (наследство, дарение) согласие супруга не требуется;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу дома и земельного участка (если указанные объекты недвижимости приобретались в период брака и являются общей совместной собственностью супругов). При получении объектов недвижимости во время брака безвозмездно (наследство, дарение) согласие супруга не требуется;
Ситуация: Как заключить договор купли-продажи земельного участка с садовым домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу садового дома и земельного участка (если указанные объекты недвижимости приобретались в период брака и являются общей совместной собственностью супругов);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу садового дома и земельного участка (если указанные объекты недвижимости приобретались в период брака и являются общей совместной собственностью супругов);