Продажа муниципального имущества физическому лицу
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа муниципального имущества физическому лицу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Доказательствами являются: копии свидетельств (копии актовых записей) о заключении и о расторжении брака; свидетельские показания и другие доказательства по вопросу фактического прекращения семейных отношений и раздельного проживания супругов при нерасторгнутом браке; документы, подтверждающие приобретение имущества супругами, в том числе в определенный момент и по определенному основанию (выписка из ЕГРН; копии договоров купли-продажи, дарения, передачи государственного или муниципального имущества в собственность гражданина в порядке приватизации и др.; копия свидетельства о праве на наследство; копия свидетельства о праве собственности; по вопросу принадлежности долей в уставном капитале хозяйственного общества - выписка из ЕГРЮЛ; по вопросу принадлежности акций - выписка из реестра акционеров акционерного общества о принадлежности акций); платежные документы, свидетельствующие о совместных или единоличных финансовых вложениях в спорное имущество (об уплате кредитов, оплате строительных и иных работ, услуг); справки торговых сетей о ценах на товары; заключение эксперта по вопросу действительной стоимости имущества; копия нотариально удостоверенного брачного договора, а также иного соглашения супругов о разделе общего имущества (датированного до 1 января 2016 г. - облеченного в простую письменную форму, а после этой даты - исключительно нотариально удостоверенного); другие доказательства.
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Доказательствами являются: копии свидетельств (копии актовых записей) о заключении и о расторжении брака; свидетельские показания и другие доказательства по вопросу фактического прекращения семейных отношений и раздельного проживания супругов при нерасторгнутом браке; документы, подтверждающие приобретение имущества супругами, в том числе в определенный момент и по определенному основанию (выписка из ЕГРН; копии договоров купли-продажи, дарения, передачи государственного или муниципального имущества в собственность гражданина в порядке приватизации и др.; копия свидетельства о праве на наследство; копия свидетельства о праве собственности; по вопросу принадлежности долей в уставном капитале хозяйственного общества - выписка из ЕГРЮЛ; по вопросу принадлежности акций - выписка из реестра акционеров акционерного общества о принадлежности акций); платежные документы, свидетельствующие о совместных или единоличных финансовых вложениях в спорное имущество (об уплате кредитов, оплате строительных и иных работ, услуг); справки торговых сетей о ценах на товары; заключение эксперта по вопросу действительной стоимости имущества; копия нотариально удостоверенного брачного договора, а также иного соглашения супругов о разделе общего имущества (датированного до 1 января 2016 г. - облеченного в простую письменную форму, а после этой даты - исключительно нотариально удостоверенного); другие доказательства.
Статья: Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 39.18 ЗК РФ, осуществляется без проведения торгов (пп. 10 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 39.18 ЗК РФ, осуществляется без проведения торгов (пп. 10 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
Нормативные акты
Указ Президента РФ от 29.01.1992 N 65
(ред. от 16.05.1997)
"О свободе торговли"3. Установить, что трудовым коллективам предприятий, получивших права юридического лица в соответствии с Указом Президента РСФСР от 25 ноября 1991 г. N 232 "О коммерциализации деятельности предприятий торговли в РСФСР", а также гражданам продажа имущества государственных и муниципальных предприятий торговли и общественного питания, переданного им на основании договоров аренды с правом последующего выкупа, заключенных до 17 июля 1991 г., производится в срок не позднее 14 дней с момента подачи заявки.
(ред. от 16.05.1997)
"О свободе торговли"3. Установить, что трудовым коллективам предприятий, получивших права юридического лица в соответствии с Указом Президента РСФСР от 25 ноября 1991 г. N 232 "О коммерциализации деятельности предприятий торговли в РСФСР", а также гражданам продажа имущества государственных и муниципальных предприятий торговли и общественного питания, переданного им на основании договоров аренды с правом последующего выкупа, заключенных до 17 июля 1991 г., производится в срок не позднее 14 дней с момента подачи заявки.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Уплачивает ли орган власти НДС, если реализует имущество казны физлицу, не являющемуся ИП
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно позиции Минфина России, ФНС России при реализации физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, имущества, составляющего казну субъекта РФ, НДС уплачивают органы, осуществляющие реализацию этого имущества. Также есть аналогичные разъяснения Минфина России и ФНС России в отношении имущества, составляющего муниципальную казну. Есть подобные разъяснения ФНС России в отношении федерального имущества, составляющего казну РФ. Имеются судебные акты, в том числе Определение Конституционного Суда РФ (приведено в п. 14 Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, принятых во втором полугодии 2016 года по вопросам налогообложения, направленного Письмом ФНС России от 23.12.2016 N СА-4-7/24825@), Постановления Президиума ВАС РФ, согласно которым органы власти при реализации муниципального имущества физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, должны самостоятельно уплатить НДС в бюджет.
Уплачивает ли орган власти НДС, если реализует имущество казны физлицу, не являющемуся ИП
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно позиции Минфина России, ФНС России при реализации физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, имущества, составляющего казну субъекта РФ, НДС уплачивают органы, осуществляющие реализацию этого имущества. Также есть аналогичные разъяснения Минфина России и ФНС России в отношении имущества, составляющего муниципальную казну. Есть подобные разъяснения ФНС России в отношении федерального имущества, составляющего казну РФ. Имеются судебные акты, в том числе Определение Конституционного Суда РФ (приведено в п. 14 Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, принятых во втором полугодии 2016 года по вопросам налогообложения, направленного Письмом ФНС России от 23.12.2016 N СА-4-7/24825@), Постановления Президиума ВАС РФ, согласно которым органы власти при реализации муниципального имущества физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, должны самостоятельно уплатить НДС в бюджет.
Статья: Межотраслевые связи гражданского и экологического права и их влияние на зеленую экономику
(Федорова П.А.)
("Гражданское право", 2025, N 3)По мере изменения климата и роста числа природных катастроф потребуется уточнение теории форс-мажорных обстоятельств, препятствующих исполнению договора. Все это обусловит внесение ряда изменений и дополнений в гражданское и экологическое законодательство, включая регламентацию использования цифровых технологий при заключении договора. В природоресурсном праве эта тенденция уже существует, например ст. 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации <8> (далее - ЗК РФ) предусматривает проведение электронных торгов в случае продажи земельных участков из государственной (муниципальной) собственности в частную собственность (аренду) гражданам и юридическим лицам. Наряду с этим можно говорить о специфике заключения экологических договоров в границах особо охраняемых природных территорий (в заповедниках и национальных парках), что проявляется в соглашениях о рекреационной деятельности (регулируются ст. 17.3 Федерального закона от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" <9>) или договоре об установлении обязательств частных собственников по охране выявленного на их земле памятника природы (с возмещением расходов из бюджета), косвенно упоминаемого в ст. 27 данного Закона. Своя специфика будет и в зонах экологического бедствия (после их создания).
(Федорова П.А.)
("Гражданское право", 2025, N 3)По мере изменения климата и роста числа природных катастроф потребуется уточнение теории форс-мажорных обстоятельств, препятствующих исполнению договора. Все это обусловит внесение ряда изменений и дополнений в гражданское и экологическое законодательство, включая регламентацию использования цифровых технологий при заключении договора. В природоресурсном праве эта тенденция уже существует, например ст. 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации <8> (далее - ЗК РФ) предусматривает проведение электронных торгов в случае продажи земельных участков из государственной (муниципальной) собственности в частную собственность (аренду) гражданам и юридическим лицам. Наряду с этим можно говорить о специфике заключения экологических договоров в границах особо охраняемых природных территорий (в заповедниках и национальных парках), что проявляется в соглашениях о рекреационной деятельности (регулируются ст. 17.3 Федерального закона от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" <9>) или договоре об установлении обязательств частных собственников по охране выявленного на их земле памятника природы (с возмещением расходов из бюджета), косвенно упоминаемого в ст. 27 данного Закона. Своя специфика будет и в зонах экологического бедствия (после их создания).