ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА свыше 5 лет ндфл
Подборка наиболее важных документов по запросу ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА свыше 5 лет ндфл (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 217.1 "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил предпринимателю НДФЛ в связи с неуплатой налога с сумм дохода, полученного от реализации недвижимого имущества. Суд признал доначисление неправомерным, указав, что действия налогоплательщика свидетельствуют о продаже имущества в личных, а не предпринимательских целях, при этом имущество находилось в собственности налогоплательщика более 5 лет. Суд отметил, что принципиальное значение для определения режима налогообложения при реализации имущества предпринимателем имеет его назначение и цели использования. Суд указал, что налогоплательщик длительное время владел спорным имуществом, не используя его в предпринимательской деятельности, реализовал все объекты единовременно. Нежилой характер реализованных помещений сам по себе, в отсутствие получения налогоплательщиком дохода от использования помещений, не может свидетельствовать о фактическом использовании помещений в предпринимательской деятельности.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил предпринимателю НДФЛ в связи с неуплатой налога с сумм дохода, полученного от реализации недвижимого имущества. Суд признал доначисление неправомерным, указав, что действия налогоплательщика свидетельствуют о продаже имущества в личных, а не предпринимательских целях, при этом имущество находилось в собственности налогоплательщика более 5 лет. Суд отметил, что принципиальное значение для определения режима налогообложения при реализации имущества предпринимателем имеет его назначение и цели использования. Суд указал, что налогоплательщик длительное время владел спорным имуществом, не используя его в предпринимательской деятельности, реализовал все объекты единовременно. Нежилой характер реализованных помещений сам по себе, в отсутствие получения налогоплательщиком дохода от использования помещений, не может свидетельствовать о фактическом использовании помещений в предпринимательской деятельности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок исчисления и уплаты НДФЛ с доходов нерезидента при продаже недвижимости на территории РФ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Необходимость уплачивать НДФЛ при продаже недвижимого имущества (например, квартиры) зависит, в частности, от срока нахождения этого имущества в вашей собственности. По общему правилу, если имущество находилось в вашей собственности пять лет и более, доходы от продажи такого имущества не облагаются НДФЛ. Данный срок может быть уменьшен законом субъекта РФ (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2 - 4, пп. 1 п. 6 ст. 217.1 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Необходимость уплачивать НДФЛ при продаже недвижимого имущества (например, квартиры) зависит, в частности, от срока нахождения этого имущества в вашей собственности. По общему правилу, если имущество находилось в вашей собственности пять лет и более, доходы от продажи такого имущества не облагаются НДФЛ. Данный срок может быть уменьшен законом субъекта РФ (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2 - 4, пп. 1 п. 6 ст. 217.1 НК РФ).
Вопрос: Об определении минимального срока владения квартирой, приобретенной по договору безвозмездной уступки права требования по ДДУ, и получении имущественных вычетов по НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 27.01.2023 N 03-04-05/6600)В этой связи если квартира, приобретенная по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, находится в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества (пяти лет) и более, то доход от ее продажи освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.
(Письмо Минфина России от 27.01.2023 N 03-04-05/6600)В этой связи если квартира, приобретенная по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, находится в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества (пяти лет) и более, то доход от ее продажи освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.
Нормативные акты
<Информация> ФНС России
<Об изменениях в налогообложении доходов физических лиц>С 1 января 2019 года вступили в силу ряд законодательных изменений, которые коснулись порядка налогообложения доходов физических лиц. Так, нерезиденты при продаже имущества, которое было в собственности более трех или пяти лет, могут не платить НДФЛ, как и резиденты.
<Об изменениях в налогообложении доходов физических лиц>С 1 января 2019 года вступили в силу ряд законодательных изменений, которые коснулись порядка налогообложения доходов физических лиц. Так, нерезиденты при продаже имущества, которое было в собственности более трех или пяти лет, могут не платить НДФЛ, как и резиденты.
<Письмо> ФНС России от 30.12.2022 N БС-4-11/17910
"О направлении информации"В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.
"О направлении информации"В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.