Продажа имущества сельхозпредприятия
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа имущества сельхозпредприятия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 132 "Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""Судами обеих инстанций также учтено, что скважины являются социально значимыми объектами, в отношении которых пунктом 4 статьи 132 Закона о банкротстве предусмотрен особый порядок продажи, отличный от порядка продажи имущества сельскохозяйственных организаций, установленного статьей 179 Закона о банкротстве."
Определение Верховного Суда РФ от 19.07.2021 N 310-ЭС21-9593 по делу N А14-9157/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными договоров аренды земельных участков, субаренды земельных участков, аренды недвижимого имущества, купли-продажи незавершенного производства, поставки.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку обществом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что оспариваемые взаимосвязанные сделки соответствуют признакам крупной сделки.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив заключение судебной экспертизы, условия оспариваемых договоров, суды пришли к выводам об отсутствии доказательств заключения договоров с явным и значительным занижением арендной платы и цены продажи имущества по договорам купли-продажи и поставки; причинение ЗАО СХП "Рикон" явного ущерба в результате совершения оспариваемых сделок не установлено.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными договоров аренды земельных участков, субаренды земельных участков, аренды недвижимого имущества, купли-продажи незавершенного производства, поставки.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку обществом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что оспариваемые взаимосвязанные сделки соответствуют признакам крупной сделки.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив заключение судебной экспертизы, условия оспариваемых договоров, суды пришли к выводам об отсутствии доказательств заключения договоров с явным и значительным занижением арендной платы и цены продажи имущества по договорам купли-продажи и поставки; причинение ЗАО СХП "Рикон" явного ущерба в результате совершения оспариваемых сделок не установлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Продажа имущества несостоятельного должника на публичных торгах в процедурах несостоятельности (банкротства)
(Шишмарева Т.П.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2021, N 1)<16> См.: Егоров А.В. Преимущественные права при продаже имущества сельскохозяйственной организации в конкурсном производстве // Вестник ВАС РФ. 2008. N 10. С. 31 - 34.
(Шишмарева Т.П.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2021, N 1)<16> См.: Егоров А.В. Преимущественные права при продаже имущества сельскохозяйственной организации в конкурсном производстве // Вестник ВАС РФ. 2008. N 10. С. 31 - 34.
Статья: Преимущественное право и торги: новая реальность
(Галин К.)
("Закон", 2023, N 7)Аналогичного подхода к определению рыночной цены имущества именно на торгах придерживается в отдельных случаях и законодатель, устанавливая в Законе о банкротстве <3> специальные правила осуществления преимущественных прав специальными субъектами, например, при продаже имущества сельскохозяйственных организаций, стратегических предприятий и организаций и субъектов естественных монополий <4>. В двух последних случаях право преимущественной покупки имеет Российская Федерация. Возможно, такой подход законодателя направлен, помимо прочего, на снижение риска злоупотреблений при проведении оценки начальной стоимости имущества.
(Галин К.)
("Закон", 2023, N 7)Аналогичного подхода к определению рыночной цены имущества именно на торгах придерживается в отдельных случаях и законодатель, устанавливая в Законе о банкротстве <3> специальные правила осуществления преимущественных прав специальными субъектами, например, при продаже имущества сельскохозяйственных организаций, стратегических предприятий и организаций и субъектов естественных монополий <4>. В двух последних случаях право преимущественной покупки имеет Российская Федерация. Возможно, такой подход законодателя направлен, помимо прочего, на снижение риска злоупотреблений при проведении оценки начальной стоимости имущества.
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Статья 179. Особенности продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственных организаций
(ред. от 25.12.2023)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Статья 179. Особенности продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственных организаций
Постановление Правительства РФ от 02.11.1995 N 1081
"Об особенностях процедур, применяемых в отношении неплатежеспособных сельскохозяйственных организаций"7. Продажа имущества (активов) сельскохозяйственной организации осуществляется с учетом особенностей, установленных земельным законодательством.
"Об особенностях процедур, применяемых в отношении неплатежеспособных сельскохозяйственных организаций"7. Продажа имущества (активов) сельскохозяйственной организации осуществляется с учетом особенностей, установленных земельным законодательством.