Признать право на приватизацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Признать право на приватизацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 11.06.2021)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
(ред. от 11.06.2021)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Формы
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<358> Данное правило, превратившее потребительские кооперативы во временных собственников своего основного имущества, было установлено абз. 1 п. 2 ст. 7 Закона "О собственности в СССР" и абз. 2 п. 2 ст. 13 Закона "О собственности в РСФСР" в связи с тем, что одновременно за нанимателями жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов (и членами их семей) этими законами было признано право на выкуп (а по сути на приватизацию) занимаемого ими жилья (абз. 2 п. 2 ст. 7 союзного Закона о собственности и п. 3 ст. 13 российского Закона о собственности) (подробнее об этом см.: Суханов Е.А. Российской Закон о собственности: научно-практический комментарий. С. 73 - 76).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<358> Данное правило, превратившее потребительские кооперативы во временных собственников своего основного имущества, было установлено абз. 1 п. 2 ст. 7 Закона "О собственности в СССР" и абз. 2 п. 2 ст. 13 Закона "О собственности в РСФСР" в связи с тем, что одновременно за нанимателями жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов (и членами их семей) этими законами было признано право на выкуп (а по сути на приватизацию) занимаемого ими жилья (абз. 2 п. 2 ст. 7 союзного Закона о собственности и п. 3 ст. 13 российского Закона о собственности) (подробнее об этом см.: Суханов Е.А. Российской Закон о собственности: научно-практический комментарий. С. 73 - 76).
Ситуация: Как снять с квартиры статус служебного жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Исковые требования зависят от конкретных обстоятельств дела. Например, вы можете просить суд признать право собственности в порядке приватизации (Апелляционное определение Московского городского суда от 02.09.2020 по делу N 33-27828/2020).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Исковые требования зависят от конкретных обстоятельств дела. Например, вы можете просить суд признать право собственности в порядке приватизации (Апелляционное определение Московского городского суда от 02.09.2020 по делу N 33-27828/2020).
"Судебные расходы: научно-практическое исследование"
(Бортникова Н.А., Резников Е.В.)
("Издательство ВолГУ", 2025)К таким делам с участием формального, "условного" ответчика относятся дела о расторжении брака супругов, согласных на развод, но имеющих общих несовершеннолетних детей; дела о признании права собственности в порядке приватизации; дела о признании права собственности в порядке приобретательной давности; дела об установлении права собственности на самовольную постройку.
(Бортникова Н.А., Резников Е.В.)
("Издательство ВолГУ", 2025)К таким делам с участием формального, "условного" ответчика относятся дела о расторжении брака супругов, согласных на развод, но имеющих общих несовершеннолетних детей; дела о признании права собственности в порядке приватизации; дела о признании права собственности в порядке приобретательной давности; дела об установлении права собственности на самовольную постройку.
Статья: Квазикоммерческий наем жилого помещения: опыт доктринального осмысления и анализ законодательных решений
(Формакидов Д.А.)
("Журнал российского права", 2026, N 2)Согласно Конституции России все наши граждане обладают равными правами и юридическими возможностями. При этом существенная доля нанимателей государственного или муниципального жилья, проживавших в общежитиях и служебных жилых помещениях, оказались заложниками крайне неприятной ситуации, при которой эти граждане помимо своей воли одномоментно превратились из лиц, обладавших прочной связью с занимаемым жильем, в практически бесправных жильцов. Дело в том, что прекращение права государственной или муниципальной собственности на жилое помещение автоматически повлекло прекращение договоров найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Вместо этого граждане, проживавшие в жилых помещениях публичной собственности, оказались нанимателями жилых помещений частного жилищного фонда, в котором возможно заключение только срочного (не более пяти лет) договора коммерческого найма жилого помещения. Под отсутствием прав таких граждан мы понимаем их невозможность повлиять на формирование условий гражданско-правового договора, в соответствии с которым они обладают правом пользования чужим жилым помещением. Как известно, частный собственник не связан нормативными предписаниями в отношении установления размера платы за пользование принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В ситуациях, о которых идет речь, новые собственники жилья, как правило, не пытались заключать какие-либо договоры с пользователями жилых помещений. До истечения сроков исковой давности по сделкам, являвшимся основаниями перехода права собственности на здания общежитий и служебные жилые помещения, многие наниматели даже не подозревали о ситуации, в которой они оказались. Лишь по истечении сроков давности наниматели стали получать от частных собственников бывших ведомственных жилых помещений уведомления о необходимости выселения либо о повышении стоимости платы за наем. Попытки граждан - нанимателей и членов их семей, чьи права были нарушены при отчуждении публичным собственником занимаемых такими гражданами помещений, признать эти сделки недействительными, применить последствия недействительности этих сделок, признать за собой право на приватизацию или право собственности на занимаемое жилое помещение, оказались безрезультатными.
(Формакидов Д.А.)
("Журнал российского права", 2026, N 2)Согласно Конституции России все наши граждане обладают равными правами и юридическими возможностями. При этом существенная доля нанимателей государственного или муниципального жилья, проживавших в общежитиях и служебных жилых помещениях, оказались заложниками крайне неприятной ситуации, при которой эти граждане помимо своей воли одномоментно превратились из лиц, обладавших прочной связью с занимаемым жильем, в практически бесправных жильцов. Дело в том, что прекращение права государственной или муниципальной собственности на жилое помещение автоматически повлекло прекращение договоров найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Вместо этого граждане, проживавшие в жилых помещениях публичной собственности, оказались нанимателями жилых помещений частного жилищного фонда, в котором возможно заключение только срочного (не более пяти лет) договора коммерческого найма жилого помещения. Под отсутствием прав таких граждан мы понимаем их невозможность повлиять на формирование условий гражданско-правового договора, в соответствии с которым они обладают правом пользования чужим жилым помещением. Как известно, частный собственник не связан нормативными предписаниями в отношении установления размера платы за пользование принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В ситуациях, о которых идет речь, новые собственники жилья, как правило, не пытались заключать какие-либо договоры с пользователями жилых помещений. До истечения сроков исковой давности по сделкам, являвшимся основаниями перехода права собственности на здания общежитий и служебные жилые помещения, многие наниматели даже не подозревали о ситуации, в которой они оказались. Лишь по истечении сроков давности наниматели стали получать от частных собственников бывших ведомственных жилых помещений уведомления о необходимости выселения либо о повышении стоимости платы за наем. Попытки граждан - нанимателей и членов их семей, чьи права были нарушены при отчуждении публичным собственником занимаемых такими гражданами помещений, признать эти сделки недействительными, применить последствия недействительности этих сделок, признать за собой право на приватизацию или право собственности на занимаемое жилое помещение, оказались безрезультатными.
Ситуация: Как приватизировать служебное жилое помещение?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В зависимости от обстоятельств дела вы вправе, в частности, просить суд обязать орган местного самоуправления заключить с вами договор социального найма либо признать право собственности в порядке приватизации (Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17.05.2016 N 60-КГ16-2, от 18.07.2017 N 18-КГ17-76).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В зависимости от обстоятельств дела вы вправе, в частности, просить суд обязать орган местного самоуправления заключить с вами договор социального найма либо признать право собственности в порядке приватизации (Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17.05.2016 N 60-КГ16-2, от 18.07.2017 N 18-КГ17-76).
Статья: Конституционный Суд Российской Федерации: 30 лет на защите прав граждан. На примерах практики
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Коммунальщики всей страны, разъединяйтесь! Конституционный суд признал ваше право на приватизацию. Сегодня в России около миллиона коммунальных квартир (из них в одной только Москве 365 тысяч). Число их ежегодно сокращается. Тем не менее до сих пор на родине коммуналок - в России - существуют квартиры, в которых "на 38 комнаток всего одна уборная". И если раньше у местных обитателей были хотя бы какие-то надежды на государство в плане улучшения жилищных условий, то теперь муниципальные очереди заморожены. И гражданам приходится рассчитывать только на самих себя. Вернее, на свои квадратные метры. Однако приватизировать отдельные комнаты в коммунальных квартирах до вчерашнего дня было нельзя. 3 ноября Конституционный суд наконец уравнял коммунальщиков в правах с остальными гражданами.
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Коммунальщики всей страны, разъединяйтесь! Конституционный суд признал ваше право на приватизацию. Сегодня в России около миллиона коммунальных квартир (из них в одной только Москве 365 тысяч). Число их ежегодно сокращается. Тем не менее до сих пор на родине коммуналок - в России - существуют квартиры, в которых "на 38 комнаток всего одна уборная". И если раньше у местных обитателей были хотя бы какие-то надежды на государство в плане улучшения жилищных условий, то теперь муниципальные очереди заморожены. И гражданам приходится рассчитывать только на самих себя. Вернее, на свои квадратные метры. Однако приватизировать отдельные комнаты в коммунальных квартирах до вчерашнего дня было нельзя. 3 ноября Конституционный суд наконец уравнял коммунальщиков в правах с остальными гражданами.
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в бывшем общежитии (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Суд обязал районную администрацию заключить с истцом договор социального найма в отношении комнаты и признал за истцом право на ее приватизацию, поскольку в связи с передачей общежития в муниципальную собственность истец в силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ приобрел право пользования предоставленной на законных основаниях спорной комнатой на условиях договора социального найма и имеет право на ее приватизацию.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Суд обязал районную администрацию заключить с истцом договор социального найма в отношении комнаты и признал за истцом право на ее приватизацию, поскольку в связи с передачей общежития в муниципальную собственность истец в силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ приобрел право пользования предоставленной на законных основаниях спорной комнатой на условиях договора социального найма и имеет право на ее приватизацию.
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости6.3. Может ли быть признан недействительным договор купли-продажи земельного участка, если при его приватизации не были учтены права собственника расположенного на нем объекта недвижимости