ПРИЗНАНИЕ КВАРТИРЫ СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ имуществом
Подборка наиболее важных документов по запросу ПРИЗНАНИЕ КВАРТИРЫ СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ имуществом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Подсудность дел о разделе совместно нажитого имущества супругов (в т.ч. недвижимого) в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)"...ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительным договора дарения квартиры... заключенного между ответчиками... признании данного жилого помещения совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО3, его разделе в равных долях.
(КонсультантПлюс, 2025)"...ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительным договора дарения квартиры... заключенного между ответчиками... признании данного жилого помещения совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО3, его разделе в равных долях.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 37 "Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью" СК РФ"При разрешении возникшего спора в отношении квартиры по адресу: <адрес>, 1-й Микрорайон, <адрес> суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 33, 35, 36, 37, 38 Семейного кодекса РФ, разъяснениями, приведенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", исходил из того, что спорная квартира приобретена ФИО6 до брака, то есть является его личным имуществом, а достоверных и достаточных доказательств того, что в период брака за счет общих средств супругов произведены вложения, значительно увеличившие стоимость данной квартиры, стороной истца не представлено. Также суд указал, что факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака договора купли-продажи жилого помещения, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации не является основанием для признания жилого помещения общей совместной собственностью супругов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании жилого помещения совместной собственностью супругов, о разделе жилого помещения как совместно нажитого в период брака имущества;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании жилого помещения совместной собственностью супругов, о разделе жилого помещения как совместно нажитого в период брака имущества;
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за август 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 10)Если бывшая супруга и племянница умершего гражданина претендуют на наследственное имущество (квартиру), при этом по завещанию умершего все имущество оставлено племяннице, то при рассмотрении требований бывшей супруги о признании квартиры общим имуществом супругов и о выделе супружеской доли необходимо определить правовой режим квартиры на день открытия наследства, т.е. установить, являлась ли спорная квартира общим имуществом бывших супругов или личным имуществом одного из них. Бремя доказывания того, что приобретенная в период брака квартира является личной собственностью умершего, лежит в таком случае на племяннице.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 10)Если бывшая супруга и племянница умершего гражданина претендуют на наследственное имущество (квартиру), при этом по завещанию умершего все имущество оставлено племяннице, то при рассмотрении требований бывшей супруги о признании квартиры общим имуществом супругов и о выделе супружеской доли необходимо определить правовой режим квартиры на день открытия наследства, т.е. установить, являлась ли спорная квартира общим имуществом бывших супругов или личным имуществом одного из них. Бремя доказывания того, что приобретенная в период брака квартира является личной собственностью умершего, лежит в таком случае на племяннице.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)Истец просила признать жилое помещение совместно нажитым имуществом и определить ей и ответчику по 1/3 доли каждому в праве общей собственности на квартиру.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)Истец просила признать жилое помещение совместно нажитым имуществом и определить ей и ответчику по 1/3 доли каждому в праве общей собственности на квартиру.
Статья: О правах на добрачное недвижимое имущество при выплате долга в браке
(Мережкина М.С.)
("Юстиция", 2023, N 3)Итак, подведем итог. Супруг, участвовавший в погашении добрачной ипотеки другого супруга, не может претендовать на долю этой ипотечной квартиры, поскольку факт погашения в период брака личного долга супруга по ипотечному обязательству, возникшему у него в связи с заключением до брака сделки по приобретению этой квартиры, не является основанием для признания такой квартиры общей совместной собственностью супругов. При этом супруг, участвовавший в погашении добрачной ипотеки другого супруга, вправе потребовать половину внесенных в браке платежей по добрачной ипотеке, ведь исходя из содержания ст. 34 СК РФ предполагается, что в период брака ипотека погашается из общих супружеских средств, а потому при разводе и разделе имущества денежная сумма, внесенная в этот период в погашение ипотеки, признается общей собственностью супругов и делится между ними в равных долях. Поскольку общие средства израсходованы супругом-заемщиком на личные нужды (погашение личного долга), то с него в пользу другого супруга должна быть взыскана соответствующая денежная компенсация.
(Мережкина М.С.)
("Юстиция", 2023, N 3)Итак, подведем итог. Супруг, участвовавший в погашении добрачной ипотеки другого супруга, не может претендовать на долю этой ипотечной квартиры, поскольку факт погашения в период брака личного долга супруга по ипотечному обязательству, возникшему у него в связи с заключением до брака сделки по приобретению этой квартиры, не является основанием для признания такой квартиры общей совместной собственностью супругов. При этом супруг, участвовавший в погашении добрачной ипотеки другого супруга, вправе потребовать половину внесенных в браке платежей по добрачной ипотеке, ведь исходя из содержания ст. 34 СК РФ предполагается, что в период брака ипотека погашается из общих супружеских средств, а потому при разводе и разделе имущества денежная сумма, внесенная в этот период в погашение ипотеки, признается общей собственностью супругов и делится между ними в равных долях. Поскольку общие средства израсходованы супругом-заемщиком на личные нужды (погашение личного долга), то с него в пользу другого супруга должна быть взыскана соответствующая денежная компенсация.
Статья: Осуществление семейных прав и исполнение обязанностей: системный подход
(Ульянова М.В.)
("Современный юрист", 2024, N 2)Подход, строящийся на значении юридического факта как основания возникновения, изменения и прекращения правоотношения, отражен в правоприменении. Так, по обстоятельствам одного дела лица фактически проживали совместно в течение нескольких лет, накопили некоторые средства на покупку квартиры, и за два дня до регистрации брака квартира была приобретена и оформлена лишь на одного из них. Впоследствии брак был расторгнут, бывший супруг просил признать квартиру совместным имуществом супругов и разделить ее. В требовании было отказано в силу возникновения режима совместной собственности супругов с момента регистрации брака <14>. Позиция о возникновении прав и обязанностей супругов именно с момента регистрации брака отражена в нормативном акте и разъяснении Верховного Суда РФ <15>. В части защиты родительских прав такие примеры также имеют место <16>.
(Ульянова М.В.)
("Современный юрист", 2024, N 2)Подход, строящийся на значении юридического факта как основания возникновения, изменения и прекращения правоотношения, отражен в правоприменении. Так, по обстоятельствам одного дела лица фактически проживали совместно в течение нескольких лет, накопили некоторые средства на покупку квартиры, и за два дня до регистрации брака квартира была приобретена и оформлена лишь на одного из них. Впоследствии брак был расторгнут, бывший супруг просил признать квартиру совместным имуществом супругов и разделить ее. В требовании было отказано в силу возникновения режима совместной собственности супругов с момента регистрации брака <14>. Позиция о возникновении прав и обязанностей супругов именно с момента регистрации брака отражена в нормативном акте и разъяснении Верховного Суда РФ <15>. В части защиты родительских прав такие примеры также имеют место <16>.
"Коммерческие корпорации: виды и организационное устройство"
(Глушецкий А.А.)
("Статут", 2023)Можно привести образный пример, характеризующий с определенной степенью условности понятия "собственность" и "корпоративный контроль". Один из супругов, например муж, получает квартиру по наследству, на это имущество не распространяется режим общей собственности супругов, собственником квартиры признается супруг, которому предназначается наследство. Супруг решает, что делать с квартирой: продать или сдать в аренду. Жена может оказать влияние на принятие решения, но от этого она не станет фактическим собственником этой квартиры. Сделку с квартирой будет совершать ее собственник. Жена влияет на формирование воли собственника квартиры, но от этого не становится собственником квартиры.
(Глушецкий А.А.)
("Статут", 2023)Можно привести образный пример, характеризующий с определенной степенью условности понятия "собственность" и "корпоративный контроль". Один из супругов, например муж, получает квартиру по наследству, на это имущество не распространяется режим общей собственности супругов, собственником квартиры признается супруг, которому предназначается наследство. Супруг решает, что делать с квартирой: продать или сдать в аренду. Жена может оказать влияние на принятие решения, но от этого она не станет фактическим собственником этой квартиры. Сделку с квартирой будет совершать ее собственник. Жена влияет на формирование воли собственника квартиры, но от этого не становится собственником квартиры.