Признание договора займа договором долевого участия
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание договора займа договором долевого участия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2023 N 07АП-5086/20(45) по делу N А45-42079/2019
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления о признании недействительным акта о прекращении взаимных обязательств зачетом встречных однородных требований и применении последствий недействительности сделки в виде восстановления кредиторской задолженности по договорам беспроцентного займа, восстановления дебиторской задолженности по договорам участия в долевом строительстве.
Решение: Определение оставлено без изменения.Постановлением от 12.07.2023 Седьмого арбитражного апелляционного суда и постановлением от 23.11.2023 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа договоры займа признаны ничтожными в силу мнимости (безденежности), которые с учетом заключенных в дальнейшем договоров участия в долевом строительстве и договоров цессии с добросовестным приобретателем Подлузской Е.П., фактически направлены на вывод денежных средств должника в пользу Ревы Ю.А. в отсутствие встречного предоставления.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления о признании недействительным акта о прекращении взаимных обязательств зачетом встречных однородных требований и применении последствий недействительности сделки в виде восстановления кредиторской задолженности по договорам беспроцентного займа, восстановления дебиторской задолженности по договорам участия в долевом строительстве.
Решение: Определение оставлено без изменения.Постановлением от 12.07.2023 Седьмого арбитражного апелляционного суда и постановлением от 23.11.2023 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа договоры займа признаны ничтожными в силу мнимости (безденежности), которые с учетом заключенных в дальнейшем договоров участия в долевом строительстве и договоров цессии с добросовестным приобретателем Подлузской Е.П., фактически направлены на вывод денежных средств должника в пользу Ревы Ю.А. в отсутствие встречного предоставления.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 93.1 "Истребование документов (информации) о налогоплательщике, плательщике сборов, плательщике страховых взносов и налоговом агенте или информации о конкретных сделках" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган запросил документы в отношении работника общества: трудовой договор, приказ о назначении (увольнении), а также информацию о занимаемой работником должности, графике и периоде работы, характеристике, должностных обязанностях, причине увольнения и контактные данные работника, сославшись на положения ст. 93, п. 2 ст. 93.1, абз. 2 п. 5 ст. 93.1 НК РФ. Общество обратилось в суд с заявлением о признании требования недействительным. Суд отказал в удовлетворении требований общества. Суд установил, что требование было выставлено по результатам проведенного налоговым органом анализа движения денежных средств по расчетным счетам общества, в ходе которого выявлено неоднократное перечисление обществом другой организации денежных средств с назначением платежа: "оплата за работника по договору беспроцентного целевого займа", "взнос по договору участия в долевом строительстве за работника". Суд пришел к выводу, что необходимость в представлении документов обусловлена потребностью получения налоговым органом информации относительно конкретных сделок, поэтому у налогового органа имелись правовые основания для истребования у общества документов (информации), касающихся его работника. Ссылка общества на нарушение законодательства о персональных данных отклонена судом, поскольку сам по себе факт наличия у истребуемой информации признаков персональных данных не влечет отказ в их предоставлении уполномоченному органу в порядке, установленном действующим законодательством.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган запросил документы в отношении работника общества: трудовой договор, приказ о назначении (увольнении), а также информацию о занимаемой работником должности, графике и периоде работы, характеристике, должностных обязанностях, причине увольнения и контактные данные работника, сославшись на положения ст. 93, п. 2 ст. 93.1, абз. 2 п. 5 ст. 93.1 НК РФ. Общество обратилось в суд с заявлением о признании требования недействительным. Суд отказал в удовлетворении требований общества. Суд установил, что требование было выставлено по результатам проведенного налоговым органом анализа движения денежных средств по расчетным счетам общества, в ходе которого выявлено неоднократное перечисление обществом другой организации денежных средств с назначением платежа: "оплата за работника по договору беспроцентного целевого займа", "взнос по договору участия в долевом строительстве за работника". Суд пришел к выводу, что необходимость в представлении документов обусловлена потребностью получения налоговым органом информации относительно конкретных сделок, поэтому у налогового органа имелись правовые основания для истребования у общества документов (информации), касающихся его работника. Ссылка общества на нарушение законодательства о персональных данных отклонена судом, поскольку сам по себе факт наличия у истребуемой информации признаков персональных данных не влечет отказ в их предоставлении уполномоченному органу в порядке, установленном действующим законодательством.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2021 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 4)Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, налогоплательщик осуществлял строительство нежилых и жилых помещений с привлечением денежных средств дольщиков на основании договоров участия в долевом строительстве, объекты долевого участия переданы участникам по акту приема-передачи.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 4)Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, налогоплательщик осуществлял строительство нежилых и жилых помещений с привлечением денежных средств дольщиков на основании договоров участия в долевом строительстве, объекты долевого участия переданы участникам по акту приема-передачи.
Ситуация: Какие есть жилищные программы для молодых семей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)копию договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) - в случае использования выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве (цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)копию договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) - в случае использования выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве (цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)В иске дольщика о признании недействительными договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенных должником с иными лицами в отношении спорных квартир, отказано.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)В иске дольщика о признании недействительными договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенных должником с иными лицами в отношении спорных квартир, отказано.
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)13. Нарушение застройщиком положений Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" о заключении с гражданами договоров участия в долевом строительстве не является основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на квартиру (долю в праве собственности на многоквартирный дом).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)13. Нарушение застройщиком положений Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" о заключении с гражданами договоров участия в долевом строительстве не является основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на квартиру (долю в праве собственности на многоквартирный дом).