Признание добросовестным приобретателем
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание добросовестным приобретателем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Купля-продажа автомобиля в залоге
(КонсультантПлюс, 2026)В обоснование заявленных исковых требований [о признании добросовестным приобретателем транспортного средства и прекращении залога - ред.] по встречному иску ООО... ссылается на то, что оно не знало и не должно было знать, что приобретенное имущество является предметом залога.
(КонсультантПлюс, 2026)В обоснование заявленных исковых требований [о признании добросовестным приобретателем транспортного средства и прекращении залога - ред.] по встречному иску ООО... ссылается на то, что оно не знало и не должно было знать, что приобретенное имущество является предметом залога.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"37. В соответствии со статьей 302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель).
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"37. В соответствии со статьей 302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель).
Формы
Статья: Не одну, а целых три выписки из ЕГРН стоит проверить при покупке недвижимости: советы от Росреестра
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Так, например, 15 сентября 2016 года Свердловский районный суд г. Иркутска рассмотрел дело N 2-3766/16 по иску Р.Е.А. к Х.М.А., В.С.Р., С.Ю.Б., М.И.В. о признании недействительной сделки по выдаче доверенности, признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, прекращении права собственности путем погашения регистрационной записи, выселении, восстановлении записи о праве собственности на квартиру; встречному иску Х.М.А. к М.И.В., Р.Е.А. о признании добросовестным приобретателем квартиры; встречному иску М.И.В. к Р.Е.А., В.С.Р. о признании добросовестным приобретателем.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Так, например, 15 сентября 2016 года Свердловский районный суд г. Иркутска рассмотрел дело N 2-3766/16 по иску Р.Е.А. к Х.М.А., В.С.Р., С.Ю.Б., М.И.В. о признании недействительной сделки по выдаче доверенности, признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, прекращении права собственности путем погашения регистрационной записи, выселении, восстановлении записи о праве собственности на квартиру; встречному иску Х.М.А. к М.И.В., Р.Е.А. о признании добросовестным приобретателем квартиры; встречному иску М.И.В. к Р.Е.А., В.С.Р. о признании добросовестным приобретателем.
Статья: Вокруг выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 12)В другом деле [11] суд признал подлежащими удовлетворению требования о признании добросовестным приобретателя квартиры, поскольку представлены доказательства осмотрительности и добросовестности покупателя при приобретении квартиры, о чем свидетельствует в числе прочего заказ выписки из ЕГРН.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 12)В другом деле [11] суд признал подлежащими удовлетворению требования о признании добросовестным приобретателя квартиры, поскольку представлены доказательства осмотрительности и добросовестности покупателя при приобретении квартиры, о чем свидетельствует в числе прочего заказ выписки из ЕГРН.
Статья: Как мошенники завладевают недвижимостью, обманывая собственников? Судебная практика о возможности возврата недвижимости от новых владельцев, в том числе добросовестных. Анализ споров
(Старчиков М.Ю.)
("Жилищное право", 2023, N 4)Б. обратился в суд со встречным исковым заявлением о признании добросовестным приобретателем жилого дома и земельного участка.
(Старчиков М.Ю.)
("Жилищное право", 2023, N 4)Б. обратился в суд со встречным исковым заявлением о признании добросовестным приобретателем жилого дома и земельного участка.
Статья: Выморочное жилье - анализ споров претендентов на жилье умерших людей
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 8)К. заявила встречный иск о признании добросовестным приобретателем (дело N 02-0270/2021) <10>.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 8)К. заявила встречный иск о признании добросовестным приобретателем (дело N 02-0270/2021) <10>.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Между тем заявление Ж. о признании ее добросовестным приобретателем означает применение владельческой защиты. Ведь, ссылаясь на свою добросовестность, Ж. тем самым признала, что является незаконным владельцем. Очевидно, что законный владелец, в том числе собственник, не нуждается в доброй совести для обоснования своей позиции: добрая (или недобрая) совесть вообще неприменима, если имеется право на вещь; ведь добрая совесть - это извинительное заблуждение относительно отсутствия права.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Между тем заявление Ж. о признании ее добросовестным приобретателем означает применение владельческой защиты. Ведь, ссылаясь на свою добросовестность, Ж. тем самым признала, что является незаконным владельцем. Очевидно, что законный владелец, в том числе собственник, не нуждается в доброй совести для обоснования своей позиции: добрая (или недобрая) совесть вообще неприменима, если имеется право на вещь; ведь добрая совесть - это извинительное заблуждение относительно отсутствия права.
Статья: Спор об освобождении имущества от ареста (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о признании добросовестным приобретателем имущества;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о признании добросовестным приобретателем имущества;
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июнь 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)2. Рассматривая в приведенном споре встречные требования собственников о признании добросовестными приобретателями, суду необходимо учесть, имелось ли недобросовестное поведение ответчиков при совершении оспариваемых сделок, которое выразилось в действиях, направленных на отчуждение объектов недвижимого имущества с целью сделать невозможным обращение на них взыскания в рамках исполнительного производства. Об этом может свидетельствовать следующее:
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)2. Рассматривая в приведенном споре встречные требования собственников о признании добросовестными приобретателями, суду необходимо учесть, имелось ли недобросовестное поведение ответчиков при совершении оспариваемых сделок, которое выразилось в действиях, направленных на отчуждение объектов недвижимого имущества с целью сделать невозможным обращение на них взыскания в рамках исполнительного производства. Об этом может свидетельствовать следующее:
Статья: О толковании добросовестности в институте приобретательной давности применительно к владению земельным участком
(Гаджиев Г.А., Ревякин А.П.)
("Экологическое право", 2021, N 2)Следовательно, В.В. Волкову не потому не могло быть отказано в признании добросовестным приобретателем, что последний обладает качествами добросовестного владельца, а потому уже, что его право подлежит защите, поскольку в силу ст. 37 Земельного кодекса РСФСР <27> (далее - ЗК РСФСР) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.
(Гаджиев Г.А., Ревякин А.П.)
("Экологическое право", 2021, N 2)Следовательно, В.В. Волкову не потому не могло быть отказано в признании добросовестным приобретателем, что последний обладает качествами добросовестного владельца, а потому уже, что его право подлежит защите, поскольку в силу ст. 37 Земельного кодекса РСФСР <27> (далее - ЗК РСФСР) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.
Статья: Принцип добросовестности в гражданском праве Российской Федерации
(Могилевский П.С.)
("Гражданское право", 2023, N 6)Аверин В.Н. обратился со встречным иском к Грянкину А.С. о признании его добросовестным приобретателем указанного автомобиля.
(Могилевский П.С.)
("Гражданское право", 2023, N 6)Аверин В.Н. обратился со встречным иском к Грянкину А.С. о признании его добросовестным приобретателем указанного автомобиля.
Статья: Спор о признании доверенности недействительной (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о признании ответчика добросовестным приобретателем (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 24.03.2021 N 33-1352/2021, от 08.09.2020 по делу N 33-18276/2020);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о признании ответчика добросовестным приобретателем (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 24.03.2021 N 33-1352/2021, от 08.09.2020 по делу N 33-18276/2020);