Приведение разрешенного использование в соответствие с классификатором
Подборка наиболее важных документов по запросу Приведение разрешенного использование в соответствие с классификатором (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Заявитель хочет изменить категорию или вид разрешенного использования земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Заявитель обратился в Уполномоченный орган с заявлением об изменении категории или вида разрешенного использования земельного участка (приведении вида разрешенного использования в соответствие с действующим Классификатором). Уполномоченный орган отказал Заявителю.
(КонсультантПлюс, 2025)Заявитель обратился в Уполномоченный орган с заявлением об изменении категории или вида разрешенного использования земельного участка (приведении вида разрешенного использования в соответствие с действующим Классификатором). Уполномоченный орган отказал Заявителю.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 34 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""Исходя из нормы ч. 13 ст. 34 Закона N 171-ФЗ, приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствие Классификатору представляет собой выявление в Классификаторе и установление земельному участку наиболее близкого аналога его текущего разрешенного использования, которое правообладатель участка имеет право сохранять неограниченно долго на основании ч. 8 ст. 36 ГрК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правоприменительная практика по изменению или установлению вида разрешенного использования земельного участка
(Михольская В.В., Петропавловская Ю.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 6)Одним из механизмов реализации права на использование земельного участка правообладателем является возможность смены вида разрешенного использования. Правообладатель получает право изменения ВРИ участка на виды, которые предусмотрены градостроительным регламентом для соответствующего земельного участка или приведения вида разрешенного использования в соответствие с Классификатором. Однако, как показывает практика, сделать это не так просто, в связи с чем возникают разнообразные конфликтные ситуации, которые нередко приводят к судебным разбирательствам.
(Михольская В.В., Петропавловская Ю.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 6)Одним из механизмов реализации права на использование земельного участка правообладателем является возможность смены вида разрешенного использования. Правообладатель получает право изменения ВРИ участка на виды, которые предусмотрены градостроительным регламентом для соответствующего земельного участка или приведения вида разрешенного использования в соответствие с Классификатором. Однако, как показывает практика, сделать это не так просто, в связи с чем возникают разнообразные конфликтные ситуации, которые нередко приводят к судебным разбирательствам.
Статья: Автостоянки и автомойки
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 2)- правомерно ли приведение истцом вида разрешенного использования Участка в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования (с учетом заключенного по результатам аукциона договора аренды). Соответствует ли установленный вид разрешенного использования Участка действующему градостроительному регламенту соответствующей территориальной зоны <7>;
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 2)- правомерно ли приведение истцом вида разрешенного использования Участка в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования (с учетом заключенного по результатам аукциона договора аренды). Соответствует ли установленный вид разрешенного использования Участка действующему градостроительному регламенту соответствующей территориальной зоны <7>;
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Виды разрешенного использования должны устанавливаться в соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". Виды разрешенного использования, установленные до введения в действие классификатора, признаются юридически действительными (с 24.12.2014 введен в действие классификатор, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540, последующие редакции: 03.11.2015, 07.11.2017, 01.01.2019, 08.04.2019; редакции Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: 05.04.2021, 12.06.2021, 01.09.2021, 08.10.2021). До 1 января 2021 г. органы местного самоуправления были обязаны внести изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительными регламентами видов разрешенного использования в соответствие с классификатором. По заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору уполномоченный орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязан принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования, установленным классификатором (ч. 12, 13 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Виды разрешенного использования должны устанавливаться в соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". Виды разрешенного использования, установленные до введения в действие классификатора, признаются юридически действительными (с 24.12.2014 введен в действие классификатор, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540, последующие редакции: 03.11.2015, 07.11.2017, 01.01.2019, 08.04.2019; редакции Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: 05.04.2021, 12.06.2021, 01.09.2021, 08.10.2021). До 1 января 2021 г. органы местного самоуправления были обязаны внести изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительными регламентами видов разрешенного использования в соответствие с классификатором. По заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору уполномоченный орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязан принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования, установленным классификатором (ч. 12, 13 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).