Присвоение адреса объекту недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Присвоение адреса объекту недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предмет договора аренды и его изменение
(КонсультантПлюс, 2025)...[указанными действиями - ред.] в структуре адреса... здания путем присвоения адреса [помещению - ред.] выделен самостоятельный объект недвижимости - помещение N 1.
(КонсультантПлюс, 2025)...[указанными действиями - ред.] в структуре адреса... здания путем присвоения адреса [помещению - ред.] выделен самостоятельный объект недвижимости - помещение N 1.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1 "Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Кроме того, исходя из приведенного в части 7 статьи 1 Закона о регистрации понятия государственного кадастрового учета, наличие такого учета в отношении квартиры <адрес> с присвоением кадастрового номера N, следует считать подтверждением регистрирующим органом существования такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, что в свою очередь, опровергает утверждение государственного регистратора о допущенных при строительстве жилого дома, в том числе, находящихся в его составе квартир, нарушениях требований действующего законодательства."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 13.12.2021 N 2280
(ред. от 23.04.2024)
"О размещении сведений об отдельных государственных и муниципальных услугах в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и обеспечении возможности их предоставления с использованием указанной информационной системы"
(вместе с "Положением о размещении сведений об отдельных государственных и муниципальных услугах в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и обеспечении возможности их предоставления с использованием указанной информационной системы")Присвоение адреса объекту адресации, изменение и аннулирование такого адреса
(ред. от 23.04.2024)
"О размещении сведений об отдельных государственных и муниципальных услугах в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и обеспечении возможности их предоставления с использованием указанной информационной системы"
(вместе с "Положением о размещении сведений об отдельных государственных и муниципальных услугах в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и обеспечении возможности их предоставления с использованием указанной информационной системы")Присвоение адреса объекту адресации, изменение и аннулирование такого адреса
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- направление письменного уведомления посредством почтового отправления правообладателям объектов недвижимого имущества по адресам, которые присвоены объектам недвижимого имущества или земельным участкам, на которых расположены такие объекты; по электронной почте в связи с отсутствием правообладателя по месту нахождения объекта недвижимого имущества (если предоставлен последним);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- направление письменного уведомления посредством почтового отправления правообладателям объектов недвижимого имущества по адресам, которые присвоены объектам недвижимого имущества или земельным участкам, на которых расположены такие объекты; по электронной почте в связи с отсутствием правообладателя по месту нахождения объекта недвижимого имущества (если предоставлен последним);
Готовое решение: Как разделить нежилое помещение в натуре
(КонсультантПлюс, 2025)Для этого действуйте в общем порядке, в котором присваивается адрес любому объекту недвижимости. При этом подавать нужно одно заявление на все образуемые в результате раздела нежилые помещения (п. 30 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов).
(КонсультантПлюс, 2025)Для этого действуйте в общем порядке, в котором присваивается адрес любому объекту недвижимости. При этом подавать нужно одно заявление на все образуемые в результате раздела нежилые помещения (п. 30 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Размещению подлежат такие общедоступные сведения ЕГРН, как вид объекта недвижимости, кадастровый номер объекта недвижимости, статус записи об объекте недвижимости, дата постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, ранее присвоенный государственный учетный номер, адрес объекта недвижимости или местоположение объекта недвижимости (при отсутствии адреса) и др.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Размещению подлежат такие общедоступные сведения ЕГРН, как вид объекта недвижимости, кадастровый номер объекта недвижимости, статус записи об объекте недвижимости, дата постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, ранее присвоенный государственный учетный номер, адрес объекта недвижимости или местоположение объекта недвижимости (при отсутствии адреса) и др.
Ситуация: Как разделить земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 3. Присвойте адреса вновь образуемым земельным участкам
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 3. Присвойте адреса вновь образуемым земельным участкам
Статья: Правовое обеспечение строительства жилого дома на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами
(Чайковская Л.В.)
("Юрист", 2023, N 1)3) ввести четкий порядок присвоения адресов для объектов недвижимости, расположенных на межселенной территории;
(Чайковская Л.В.)
("Юрист", 2023, N 1)3) ввести четкий порядок присвоения адресов для объектов недвижимости, расположенных на межселенной территории;
Ситуация: Как разделить земельный участок и находящийся на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, кадастровый инженер вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о присвоении адресов образованным объектам недвижимости (п. п. 6, 27, 29, 30 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, кадастровый инженер вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о присвоении адресов образованным объектам недвижимости (п. п. 6, 27, 29, 30 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221).
Готовое решение: Как присваивается адрес земельному участку
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок обращения за присвоением адреса общий для всех объектов недвижимости. Для этого вам нужно:
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок обращения за присвоением адреса общий для всех объектов недвижимости. Для этого вам нужно:
Вопрос: О присвоении (изменении) адресов объектам адресации и размещении сведений о них в Государственном адресном реестре.
(Письмо ФНС России от 13.03.2020 N КВ-4-14/4392@)Вопрос: О присвоении (изменении) адресов объектам адресации и размещении сведений о них в Государственном адресном реестре.
(Письмо ФНС России от 13.03.2020 N КВ-4-14/4392@)Вопрос: О присвоении (изменении) адресов объектам адресации и размещении сведений о них в Государственном адресном реестре.
Ситуация: Как заполняется декларация об объекте недвижимости при оформлении прав на него по дачной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В строке "Адрес" указывается адрес объекта недвижимости (при его наличии) в структурированном в соответствии с федеральной информационной адресной системой виде на основании сведений, предоставленных оператором указанной системы, осуществляющим ведение государственного адресного реестра. Допускается указание адреса объекта на основании принятого до 02.12.2014 акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости, в случае отсутствия в государственном адресном реестре адреса объекта недвижимости.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В строке "Адрес" указывается адрес объекта недвижимости (при его наличии) в структурированном в соответствии с федеральной информационной адресной системой виде на основании сведений, предоставленных оператором указанной системы, осуществляющим ведение государственного адресного реестра. Допускается указание адреса объекта на основании принятого до 02.12.2014 акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости, в случае отсутствия в государственном адресном реестре адреса объекта недвижимости.
Статья: О нормативном правовом регулировании системы гражданского оборота
(Виниченко Ю.В.)
("Гражданское право", 2021, N 5)<18> Из пояснений на сайте Росреестра: "Следует отметить, в случае образования нового объекта недвижимости, адрес присваивается одновременно с его образованием, то есть постановка на государственный кадастровый учет и (или) регистрация права осуществляется уже в отношении объекта недвижимости с присвоенным адресом" (см.: Присвоение адреса объекту недвижимости // Официальный сайт Росреестра, 09.04.2019. URL: https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/prisvoenie-adresa-obektu-nedvizhimosti/).
(Виниченко Ю.В.)
("Гражданское право", 2021, N 5)<18> Из пояснений на сайте Росреестра: "Следует отметить, в случае образования нового объекта недвижимости, адрес присваивается одновременно с его образованием, то есть постановка на государственный кадастровый учет и (или) регистрация права осуществляется уже в отношении объекта недвижимости с присвоенным адресом" (см.: Присвоение адреса объекту недвижимости // Официальный сайт Росреестра, 09.04.2019. URL: https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/prisvoenie-adresa-obektu-nedvizhimosti/).