Присвоение адреса гаражу
Подборка наиболее важных документов по запросу Присвоение адреса гаражу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10.12.2024 N 88-36966/2024 (УИД 23RS0006-01-2021-001179-17)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О прекращении права собственности на имущество; 2) Об освобождении земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком без получения разрешающих документов на земельном участке, права на который не разграничены, размещен гараж. Ответчику было направлено требование о необходимости освободить самовольно занимаемый земельный участок, однако требование оставлено без удовлетворения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Приказом управления архитектуры и градостроительства администрации МО г. Армавир от 05.08.2011 гаражным боксам, расположенным на участке, отведенном ГК N 4, расположенному в кадастровом квартале N, присвоен адрес:<адрес>. Право на земельный участок для эксплуатации спорного гаража N 53 не оформлено в установленном порядке.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О прекращении права собственности на имущество; 2) Об освобождении земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком без получения разрешающих документов на земельном участке, права на который не разграничены, размещен гараж. Ответчику было направлено требование о необходимости освободить самовольно занимаемый земельный участок, однако требование оставлено без удовлетворения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Приказом управления архитектуры и градостроительства администрации МО г. Армавир от 05.08.2011 гаражным боксам, расположенным на участке, отведенном ГК N 4, расположенному в кадастровом квартале N, присвоен адрес:<адрес>. Право на земельный участок для эксплуатации спорного гаража N 53 не оформлено в установленном порядке.
Апелляционное определение Воронежского областного суда от 17.12.2024 N 33-7864/2024 (УИД 36RS0005-01-2023-002220-49)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) Об устранении препятствий в распоряжении земельным участком путем возложения на ответчика обязанности самостоятельно и за свой счет снести гараж; 2) О погашении в ЕГРН регистрационной записи о праве собственности ответчика на помещение; 3) Об исключении из состава ЕГРН записи о помещении.
Обстоятельства: Часть гаража расположена на земельном участке, не входящем в территорию гаражного кооператива.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Также это обстоятельство не подтверждает технический план помещения от 12.04.2014, имеющий указание наранее присвоенный государственный учетный номер помещения - инвентарный номер N (присвоен 06.08.1999, БТИ Советского района города Воронежа) (л.д. 195 т.д. 2). Согласно ответу АО "Воронежоблтехинвентаризация" от 19.12.2024 инвентарный номер N присвоен объекту по адресу: <адрес>, ГСК "Камазовец", и, соответственно, всем гаражам, находящимся на земельном участке в ГСК "Камазовец", присвоен этот же инвентарный номер (л.д. 207 т.д. 2). Следовательно, инвентарный номер N присвоен не в связи стехнической инвентаризацией гаража ранее 01.01.2013, а в связи с тем, что такой номер был изначально присвоен всему гаражному кооперативу.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) Об устранении препятствий в распоряжении земельным участком путем возложения на ответчика обязанности самостоятельно и за свой счет снести гараж; 2) О погашении в ЕГРН регистрационной записи о праве собственности ответчика на помещение; 3) Об исключении из состава ЕГРН записи о помещении.
Обстоятельства: Часть гаража расположена на земельном участке, не входящем в территорию гаражного кооператива.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Также это обстоятельство не подтверждает технический план помещения от 12.04.2014, имеющий указание наранее присвоенный государственный учетный номер помещения - инвентарный номер N (присвоен 06.08.1999, БТИ Советского района города Воронежа) (л.д. 195 т.д. 2). Согласно ответу АО "Воронежоблтехинвентаризация" от 19.12.2024 инвентарный номер N присвоен объекту по адресу: <адрес>, ГСК "Камазовец", и, соответственно, всем гаражам, находящимся на земельном участке в ГСК "Камазовец", присвоен этот же инвентарный номер (л.д. 207 т.д. 2). Следовательно, инвентарный номер N присвоен не в связи стехнической инвентаризацией гаража ранее 01.01.2013, а в связи с тем, что такой номер был изначально присвоен всему гаражному кооперативу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об определении вида объекта налогообложения для предоставления льготы по налогу на имущество физлиц, если объекту присвоен адрес с указанием идентификационного элемента объекта адресации "гараж".
(Письмо ФНС России от 18.05.2022 N БС-4-21/5987@)Вопрос: Об определении вида объекта налогообложения для предоставления льготы по налогу на имущество физлиц, если объекту присвоен адрес с указанием идентификационного элемента объекта адресации "гараж".
(Письмо ФНС России от 18.05.2022 N БС-4-21/5987@)Вопрос: Об определении вида объекта налогообложения для предоставления льготы по налогу на имущество физлиц, если объекту присвоен адрес с указанием идентификационного элемента объекта адресации "гараж".
Нормативные акты
<Письмо> Минэкономразвития РФ от 06.12.2011 N д23-5027
"О порядке осуществления государственного технического учета объектов капитального строительства и присвоения таким объектам адресов"Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросам о порядке осуществления государственного технического учета строений (гаражей, сараев) и порядке присвоения адресов таким объектам и сообщает.
"О порядке осуществления государственного технического учета объектов капитального строительства и присвоения таким объектам адресов"Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросам о порядке осуществления государственного технического учета строений (гаражей, сараев) и порядке присвоения адресов таким объектам и сообщает.
<Письмо> ФНС России от 06.06.2022 N БС-4-21/6917@
"О направлении отдельных методологических позиций по вопросам налогообложения имущества"
(вместе с <Письмом> ФНС России от 19.04.2022 N СД-4-21/4762@ "О налогообложении автостоянки (паркинга) налогом на имущество физических лиц", <Письмом> ФНС России от 18.05.2022 N БС-4-21/5980@ "О применении коэффициента 2, предусмотренного пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка", <Письмом> ФНС России от 18.05.2022 N БС-4-21/5982@ "О направлении сообщений об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога правопреемнику реорганизованной организации", <Письмом> ФНС России от 18.05.2022 N БС-4-21/5987@ "Об определении вида объекта налогообложения - "гараж" для предоставления налоговой льготы по налогу на имущество физических лиц", <Письмом> ФНС России от 20.05.2022 N БС-4-21/6105@ "О налогообложении земельного участка коммерческой организации, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, в зависимости от наличия на нем объектов жилищного фонда")Правилами, а также приказом Минфина России от 05.11.2015 N 171н "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов" не исключается присвоение адреса с указанием идентификационного элемента объекта адресации - "гараж" в отношении зданий и нежилых помещений, притом что гаражи (в отличие от зданий и помещений, являющихся частью объекта капитального строительства) не относятся в соответствии с пунктом 5 Правил к самостоятельным объектам адресации.
"О направлении отдельных методологических позиций по вопросам налогообложения имущества"
(вместе с <Письмом> ФНС России от 19.04.2022 N СД-4-21/4762@ "О налогообложении автостоянки (паркинга) налогом на имущество физических лиц", <Письмом> ФНС России от 18.05.2022 N БС-4-21/5980@ "О применении коэффициента 2, предусмотренного пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка", <Письмом> ФНС России от 18.05.2022 N БС-4-21/5982@ "О направлении сообщений об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога правопреемнику реорганизованной организации", <Письмом> ФНС России от 18.05.2022 N БС-4-21/5987@ "Об определении вида объекта налогообложения - "гараж" для предоставления налоговой льготы по налогу на имущество физических лиц", <Письмом> ФНС России от 20.05.2022 N БС-4-21/6105@ "О налогообложении земельного участка коммерческой организации, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, в зависимости от наличия на нем объектов жилищного фонда")Правилами, а также приказом Минфина России от 05.11.2015 N 171н "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов" не исключается присвоение адреса с указанием идентификационного элемента объекта адресации - "гараж" в отношении зданий и нежилых помещений, притом что гаражи (в отличие от зданий и помещений, являющихся частью объекта капитального строительства) не относятся в соответствии с пунктом 5 Правил к самостоятельным объектам адресации.