Приобретение жилого помещения юридическим лицом
Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретение жилого помещения юридическим лицом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Жилищный кооператив
(КонсультантПлюс, 2025)...пункт 2 части 1 статьи 111 Жилищного кодекса Российской Федерации не содержит требования уступки оплаченного пая только юридическому лицу, являющемуся членом ЖСК, созданному до дня вступления в силу Закона N 349-ФЗ. Указанные положения закона направлены исключительно на запрет привлечения ЖСК средств юридических лиц для приобретения жилых помещений после вступления в силу Закона N 349-ФЗ, то есть запрет на вступление в ЖСК и на оплату пая такими лицами.
(КонсультантПлюс, 2025)...пункт 2 части 1 статьи 111 Жилищного кодекса Российской Федерации не содержит требования уступки оплаченного пая только юридическому лицу, являющемуся членом ЖСК, созданному до дня вступления в силу Закона N 349-ФЗ. Указанные положения закона направлены исключительно на запрет привлечения ЖСК средств юридических лиц для приобретения жилых помещений после вступления в силу Закона N 349-ФЗ, то есть запрет на вступление в ЖСК и на оплату пая такими лицами.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 13 "Выплата возмещения гражданам" Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""По смыслу приведенных правовых норм одним из условий, при котором возникает у гражданина право на выплату возмещения, является приобретение им права требования о передаче жилого помещения у юридического лица до 27 июня 2019 г.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Маневренный фонд
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
Вопрос: Юридическое лицо зарегистрировано по адресу прописки генерального директора. Жилое помещение принадлежит третьему лицу - гражданину. Может ли юридическое лицо купить такое жилое помещение и использовать его в качестве офиса?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Юридическое лицо зарегистрировано по адресу прописки генерального директора. Жилое помещение принадлежит третьему лицу - гражданину. Может ли юридическое лицо купить такое жилое помещение и использовать его в качестве офиса?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Юридическое лицо зарегистрировано по адресу прописки генерального директора. Жилое помещение принадлежит третьему лицу - гражданину. Может ли юридическое лицо купить такое жилое помещение и использовать его в качестве офиса?
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)в) долгосрочный кредит, предоставляемый физическим и юридическим лицам для приобретения жилья (кредит на приобретение жилья).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)в) долгосрочный кредит, предоставляемый физическим и юридическим лицам для приобретения жилья (кредит на приобретение жилья).
Ситуация: Как семье с детьми получить ипотечный кредит на льготных условиях?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом следует учесть, что если заемщик намерен получить льготный кредит как имеющий двух и более несовершеннолетних детей, то он может приобрести строящееся или построенное юридическим лицом или ИП жилое помещение только на территории определенных субъектов РФ либо на территории малого населенного пункта. К последнему относятся города, численность населения которых по данным официальной статистики не превышала 50 тыс. человек на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, за исключением городов на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом следует учесть, что если заемщик намерен получить льготный кредит как имеющий двух и более несовершеннолетних детей, то он может приобрести строящееся или построенное юридическим лицом или ИП жилое помещение только на территории определенных субъектов РФ либо на территории малого населенного пункта. К последнему относятся города, численность населения которых по данным официальной статистики не превышала 50 тыс. человек на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, за исключением городов на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
Статья: Что изменится в отчетности по бизнес-процессу кредитования: новые требования ЦБ к формам 0409310 и 0409316
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 6)По строке 1.1.3 традиционно отражаются кредиты, выданные для приобретения недвижимости по договорам купли-продажи жилого помещения с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, являющимся первым собственником и зарегистрировавшим право собственности на это жилое помещение, в том числе для приобретения индивидуального жилого дома с земельным участком.
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 6)По строке 1.1.3 традиционно отражаются кредиты, выданные для приобретения недвижимости по договорам купли-продажи жилого помещения с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, являющимся первым собственником и зарегистрировавшим право собственности на это жилое помещение, в том числе для приобретения индивидуального жилого дома с земельным участком.
Статья: Лизинг жилых помещений в Российской Федерации: необходимость развития законодательной защиты интересов лизингополучателей - физических лиц
(Логвинова И.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)В качестве лизингополучателей по договору лизинга жилых помещений могут выступать как юридические, так и физические лица. Юридические лица приобретают жилые помещения, как правило, для их использования в предпринимательской деятельности. В этом случае экономические интересы сторон, связанные с заключением договора лизинга, не отличается от экономических интересов, связанных с лизингом любого другого объекта.
(Логвинова И.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)В качестве лизингополучателей по договору лизинга жилых помещений могут выступать как юридические, так и физические лица. Юридические лица приобретают жилые помещения, как правило, для их использования в предпринимательской деятельности. В этом случае экономические интересы сторон, связанные с заключением договора лизинга, не отличается от экономических интересов, связанных с лизингом любого другого объекта.
Готовое решение: Как приобретается недвижимость в рамках осуществления закупок по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)вы относитесь к органам исполнительной власти или местного самоуправления и приобретаете стандартное жилье у юрлица, которое заключило договор о комплексном развитии территории, предусматривающий строительство жилья. Контракт заключается по цене и в сроки, которые определены этим договором (п. 38 ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ). Проект такого контракта необходимо направить на контроль;
(КонсультантПлюс, 2025)вы относитесь к органам исполнительной власти или местного самоуправления и приобретаете стандартное жилье у юрлица, которое заключило договор о комплексном развитии территории, предусматривающий строительство жилья. Контракт заключается по цене и в сроки, которые определены этим договором (п. 38 ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ). Проект такого контракта необходимо направить на контроль;
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Под ипотекой жилого помещения, о которой говорится в комментируемой статье, понимается выдача ипотечного кредита для постройки или приобретения жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 77 Закона об ипотеке (залоге недвижимости) жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Под ипотекой жилого помещения, о которой говорится в комментируемой статье, понимается выдача ипотечного кредита для постройки или приобретения жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 77 Закона об ипотеке (залоге недвижимости) жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.