Принятие денежных обязательств по аренде
Подборка наиболее важных документов по запросу Принятие денежных обязательств по аренде (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 02.07.2021 N 308-ЭС21-9641 по делу N А15-3700/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании расходов по договору аренды транспортных средств без экипажа и встречному требованию о возврате транспортных средств, взыскании долга по арендной плате и убытков в связи с несвоевременным возвратом имущества.
Обжалуемый результат спора: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку арендатор принял на себя обязанность по ремонту имущества за счет собственных средств; 2) Встречное требование удовлетворено, так как договор прекращен, доказательства внесения арендной платы в полном объеме отсутствуют. Размер арендной платы не покрывает убытки арендодателя в виде неполученного дохода.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ, исследовав фактические обстоятельства дела, проанализировав условия договора аренды, апелляционный суд установил факт передачи арендатору транспортных средств и принятие их арендатором без претензий относительно технического состояния транспортных средств; принятие арендатором на себя обязательства по ремонту транспортных средств за счет собственных денежных средств; отсутствие доказательств внесения арендатором арендной платы в полном объеме и возврата транспортных средств после прекращения действия договора аренды; пользование предпринимателем спорным имуществом после расторжения договора; отсутствие доказательств уклонения арендодателя от приемки имущества; несение обществом убытков в размере неполученного дохода вследствие неисполнения предпринимателем обязанности по возврату арендованного имущества.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании расходов по договору аренды транспортных средств без экипажа и встречному требованию о возврате транспортных средств, взыскании долга по арендной плате и убытков в связи с несвоевременным возвратом имущества.
Обжалуемый результат спора: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку арендатор принял на себя обязанность по ремонту имущества за счет собственных средств; 2) Встречное требование удовлетворено, так как договор прекращен, доказательства внесения арендной платы в полном объеме отсутствуют. Размер арендной платы не покрывает убытки арендодателя в виде неполученного дохода.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ, исследовав фактические обстоятельства дела, проанализировав условия договора аренды, апелляционный суд установил факт передачи арендатору транспортных средств и принятие их арендатором без претензий относительно технического состояния транспортных средств; принятие арендатором на себя обязательства по ремонту транспортных средств за счет собственных денежных средств; отсутствие доказательств внесения арендатором арендной платы в полном объеме и возврата транспортных средств после прекращения действия договора аренды; пользование предпринимателем спорным имуществом после расторжения договора; отсутствие доказательств уклонения арендодателя от приемки имущества; несение обществом убытков в размере неполученного дохода вследствие неисполнения предпринимателем обязанности по возврату арендованного имущества.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2023 N 13АП-14620/2023 по делу N А56-7544/2023
Категория спора: Аренда транспортных средств.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности по арендным платежам; 2) О признании солидарными должниками, бездействия недобросовестным, обязании совершить определенные действия.
Обстоятельства: Арендатором ненадлежащим образом исполнены обязательства по внесению арендной платы.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Требования оставлены без рассмотрения.
Процессуальные вопросы: Об оставлении иска без рассмотрения в части - в связи с наличием в производстве суда дела по тому же спору.Поскольку ответчик-1, в нарушение условий пункта 6.1 договора аренды, не исполнил принятое на себя денежное обязательство по уплате арендных платежей за январь 2020 года на основании пунктов 4.1, 4.2 договора аренды от 15.07.2016, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о взыскании задолженности в размере 403 000 руб.
Категория спора: Аренда транспортных средств.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности по арендным платежам; 2) О признании солидарными должниками, бездействия недобросовестным, обязании совершить определенные действия.
Обстоятельства: Арендатором ненадлежащим образом исполнены обязательства по внесению арендной платы.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Требования оставлены без рассмотрения.
Процессуальные вопросы: Об оставлении иска без рассмотрения в части - в связи с наличием в производстве суда дела по тому же спору.Поскольку ответчик-1, в нарушение условий пункта 6.1 договора аренды, не исполнил принятое на себя денежное обязательство по уплате арендных платежей за январь 2020 года на основании пунктов 4.1, 4.2 договора аренды от 15.07.2016, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о взыскании задолженности в размере 403 000 руб.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Учет арендных платежей при балансовом учете аренды: "по начислению" или "по оплате"?
(Рабинович А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2021, N 6)Согласно п. 18.4 СГС "Аренда" арендодатель признает процентные расходы ежемесячно по мере принятия денежного обязательства.
(Рабинович А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2021, N 6)Согласно п. 18.4 СГС "Аренда" арендодатель признает процентные расходы ежемесячно по мере принятия денежного обязательства.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПринимая решение, суд руководствовался пунктом 2 статьи 317 ГК РФ, в соответствии с которым в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 23.12.2010 N 183н
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)129. Для формирования в денежном выражении информации о состоянии расчетов по принятым обязательствам перед работниками учреждения, поставщиками, подрядчиками, исполнителями услуг, работ, арендодателями и иными контрагентами согласно государственным (муниципальным) договорам на нужды автономного учреждения (соглашениям) и операций, изменяющих указанные обязательства, применяются следующие группы счетов:
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)129. Для формирования в денежном выражении информации о состоянии расчетов по принятым обязательствам перед работниками учреждения, поставщиками, подрядчиками, исполнителями услуг, работ, арендодателями и иными контрагентами согласно государственным (муниципальным) договорам на нужды автономного учреждения (соглашениям) и операций, изменяющих указанные обязательства, применяются следующие группы счетов:
"Международный стандарт финансовой отчетности (IAS) 7 "Отчет о движении денежных средств"
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 28.12.2015 N 217н)
(ред. от 04.06.2018)44 Значительная часть инвестиционной и финансовой деятельности не оказывает непосредственного воздействия на текущие денежные потоки, но при этом влияет на структуру капитала и активов организации. Исключение неденежных операций из отчета о движении денежных средств отвечает целям отчета о движении денежных средств, поскольку эти статьи не связаны с денежными потоками в текущем периоде. Примерами неденежных операций являются:
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 28.12.2015 N 217н)
(ред. от 04.06.2018)44 Значительная часть инвестиционной и финансовой деятельности не оказывает непосредственного воздействия на текущие денежные потоки, но при этом влияет на структуру капитала и активов организации. Исключение неденежных операций из отчета о движении денежных средств отвечает целям отчета о движении денежных средств, поскольку эти статьи не связаны с денежными потоками в текущем периоде. Примерами неденежных операций являются: