Принудительный выкуп доли в праве
Подборка наиболее важных документов по запросу Принудительный выкуп доли в праве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Выкуп доли участника в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)Ответчик считает, что судами дано ошибочное толкование нормы пункта 3 статьи 8 ФЗ об ООО как не содержащей исчерпывающего перечня прав участников, поскольку принудительный выкуп доли нельзя отнести к действиям, связанным с управлением Обществом... положение пункта... договора об осуществлении прав участников, предусматривающее основания и порядок выкупа доли у истца в уставном капитале Общества по его требованиям, является недействительным...
(КонсультантПлюс, 2025)Ответчик считает, что судами дано ошибочное толкование нормы пункта 3 статьи 8 ФЗ об ООО как не содержащей исчерпывающего перечня прав участников, поскольку принудительный выкуп доли нельзя отнести к действиям, связанным с управлением Обществом... положение пункта... договора об осуществлении прав участников, предусматривающее основания и порядок выкупа доли у истца в уставном капитале Общества по его требованиям, является недействительным...
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 04.07.2025 по делу N 33-8355/2025 (УИД 66RS0004-01-2024-009725-36)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выкупе доли.
Обстоятельства: Один из долевых собственников квартиры ссылался на то, что между собственниками сложились конфликтные отношения, второй собственник, обладающий большей долей в праве, проживает в квартире, согласие по совместному пользованию квартирой не может быть достигнуто.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату государственной пошлины, услуг оценщика - отказано.Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, установив обстоятельства дела, исследовав и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 209, 246, 247, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что фактически Ч.А. заявлен иск о принудительном выкупе у него доли в праве собственности на жилое помещение вопреки воле ответчика, доля истца не является незначительной, ее стоимость определена истцом в размере значительной суммы, ответчик не выразил намерения к выкупу за данную сумму, в деле отсутствуют доказательства наличия у ответчика требуемой суммы.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выкупе доли.
Обстоятельства: Один из долевых собственников квартиры ссылался на то, что между собственниками сложились конфликтные отношения, второй собственник, обладающий большей долей в праве, проживает в квартире, согласие по совместному пользованию квартирой не может быть достигнуто.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату государственной пошлины, услуг оценщика - отказано.Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, установив обстоятельства дела, исследовав и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 209, 246, 247, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что фактически Ч.А. заявлен иск о принудительном выкупе у него доли в праве собственности на жилое помещение вопреки воле ответчика, доля истца не является незначительной, ее стоимость определена истцом в размере значительной суммы, ответчик не выразил намерения к выкупу за данную сумму, в деле отсутствуют доказательства наличия у ответчика требуемой суммы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Реформа ограниченных вещных прав: все ли изменения обоснованны?
(Гребенкина И.А.)
("Закон", 2021, N 6)Важно обратить внимание на уже "установившийся в отечественной судебной практике подход о возможности принудительного выкупа незначительной доли в праве общей собственности (исходя из п. 4 ст. 252 ГК РФ). Наверное, к этой возможности можно относиться по-разному, но нельзя просто делать вид, что проблемы не существует" <20>.
(Гребенкина И.А.)
("Закон", 2021, N 6)Важно обратить внимание на уже "установившийся в отечественной судебной практике подход о возможности принудительного выкупа незначительной доли в праве общей собственности (исходя из п. 4 ст. 252 ГК РФ). Наверное, к этой возможности можно относиться по-разному, но нельзя просто делать вид, что проблемы не существует" <20>.
Статья: Доли в праве на помещение: как голосуют сособственники на собрании участников поэтажной собственности?
(Егоров А.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Общая собственность сама по себе достаточно проблемный институт, она порождает большое количество затруднений. Фактически правопорядок стимулирует участников долевой собственности пытаться ее прекратить (через преимущественное право покупки доли, принудительный выкуп доли у миноритарного участника и т.п.).
(Егоров А.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Общая собственность сама по себе достаточно проблемный институт, она порождает большое количество затруднений. Фактически правопорядок стимулирует участников долевой собственности пытаться ее прекратить (через преимущественное право покупки доли, принудительный выкуп доли у миноритарного участника и т.п.).