Применение стандарта аренда при безвозмездном пользовании
Подборка наиболее важных документов по запросу Применение стандарта аренда при безвозмездном пользовании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Рекомендация Р-174/2025-НКО "Безвозмездное пользование"
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по бухгалтерскому учету в некоммерческих организациях (ОК НКО) 22.05.2025)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2025)Такое пользование экономически похоже на использование имущества, полученного в аренду. Однако в случае безвозмездного пользования отсутствует фундаментальный признак арендных отношений с точки зрения бухгалтерского учета - платность. В этой связи договор безвозмездного пользования не соответствует признакам договора аренды, как она определяется в бухгалтерских стандартах, как в российских, так и в международных. Эти стандарты напрямую к безвозмездному пользованию не применимы. Мало того, если даже пытаться применить стандарты, регулирующие бухгалтерский учет аренды, к безвозмездному пользованию по аналогии, то возникают трудности с оценкой. Право пользования активом в арендных отношениях оценивается по себестоимости, в которой основным элементом является возникающее обязательство по арендным платежам. Поскольку в случае с безвозмездным пользованием платежи отсутствуют, подход, основанный на оценке прав пользования по их себестоимости заведомо неприменим.
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по бухгалтерскому учету в некоммерческих организациях (ОК НКО) 22.05.2025)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2025)Такое пользование экономически похоже на использование имущества, полученного в аренду. Однако в случае безвозмездного пользования отсутствует фундаментальный признак арендных отношений с точки зрения бухгалтерского учета - платность. В этой связи договор безвозмездного пользования не соответствует признакам договора аренды, как она определяется в бухгалтерских стандартах, как в российских, так и в международных. Эти стандарты напрямую к безвозмездному пользованию не применимы. Мало того, если даже пытаться применить стандарты, регулирующие бухгалтерский учет аренды, к безвозмездному пользованию по аналогии, то возникают трудности с оценкой. Право пользования активом в арендных отношениях оценивается по себестоимости, в которой основным элементом является возникающее обязательство по арендным платежам. Поскольку в случае с безвозмездным пользованием платежи отсутствуют, подход, основанный на оценке прав пользования по их себестоимости заведомо неприменим.
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)"Представляется, что обе эти ситуации (речь идет о неопределенном сроке и отсутствии арендной платы по договору аренды. - Прим. авт.) правильнее будет квалифицировать не как запрет на применение ФСБУ 25/2018 к договорам безвозмездного пользования имуществом или аренды с неопределенным сроком, а как отсутствие в федеральных стандартах правил учета такой аренды...
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)"Представляется, что обе эти ситуации (речь идет о неопределенном сроке и отсутствии арендной платы по договору аренды. - Прим. авт.) правильнее будет квалифицировать не как запрет на применение ФСБУ 25/2018 к договорам безвозмездного пользования имуществом или аренды с неопределенным сроком, а как отсутствие в федеральных стандартах правил учета такой аренды...
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"2. К отношениям, связанным с распоряжением единым институтом развития земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, включая проведение аукционов по продаже таких земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков, аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования такими земельными участками, заключение единым институтом развития договоров комплексного освоения территории в целях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в отношении таких земельных участков, подготовку документации по планировке территории в отношении таких земельных участков, строительство на таких земельных участках, переданных в безвозмездное пользование кооперативам, продажу жилых помещений, построенных на таких земельных участках, предоставленных в безвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, применяются положения статей 16.1 - 16.3 и 16.5, частей 1, 3 - 12 статьи 16.7 настоящего Федерального закона.
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"2. К отношениям, связанным с распоряжением единым институтом развития земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, включая проведение аукционов по продаже таких земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков, аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования такими земельными участками, заключение единым институтом развития договоров комплексного освоения территории в целях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в отношении таких земельных участков, подготовку документации по планировке территории в отношении таких земельных участков, строительство на таких земельных участках, переданных в безвозмездное пользование кооперативам, продажу жилых помещений, построенных на таких земельных участках, предоставленных в безвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, применяются положения статей 16.1 - 16.3 и 16.5, частей 1, 3 - 12 статьи 16.7 настоящего Федерального закона.
"Руководство по соблюдению обязательных требований (лицензионных требований, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2021 N 852 "О лицензировании медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра "Сколково") и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации")"
(утв. Росздравнадзором 21.11.2023)- применение зарегистрированных медицинских изделий в соответствии со стандартами оснащений, предусмотренными порядками оказания медицинской помощи по профилям медицинской помощи, осуществляемых работ (услуг), разрешенных лицензией;
(утв. Росздравнадзором 21.11.2023)- применение зарегистрированных медицинских изделий в соответствии со стандартами оснащений, предусмотренными порядками оказания медицинской помощи по профилям медицинской помощи, осуществляемых работ (услуг), разрешенных лицензией;
Готовое решение: Как заполнить и представить пояснительную записку к балансу учреждения (ф. 0503760) и пояснения к отчетности
(КонсультантПлюс, 2025)любых ограничениях, предусмотренных договором аренды (имущественного найма) или договором безвозмездного пользования.
(КонсультантПлюс, 2025)любых ограничениях, предусмотренных договором аренды (имущественного найма) или договором безвозмездного пользования.
Готовое решение: Что является инвентарным объектом основных средств для целей бухгалтерского (бюджетного) учета
(КонсультантПлюс, 2025)объект недвижимости (или его часть), полученный по договору аренды с целью передачи в субаренду либо для предоставления в безвозмездное пользование;
(КонсультантПлюс, 2025)объект недвижимости (или его часть), полученный по договору аренды с целью передачи в субаренду либо для предоставления в безвозмездное пользование;
Готовое решение: Как учреждению заполнить инвентарные карточки (ф. 0504031), (ф. 0504032)
(КонсультантПлюс, 2025)графы 7 - 10 разд. 1 "Документ, устанавливающий правообладание (обременение)" - отразите информацию о праве оперативного управления или об ограничениях по владению, пользованию, распоряжению имуществом (например, сервитуты, договоры доверительного управления, аренды, безвозмездного пользования, концессионное соглашение и др.) (Письмо Минфина России от 10.11.2017 N 02-07-05/74032);
(КонсультантПлюс, 2025)графы 7 - 10 разд. 1 "Документ, устанавливающий правообладание (обременение)" - отразите информацию о праве оперативного управления или об ограничениях по владению, пользованию, распоряжению имуществом (например, сервитуты, договоры доверительного управления, аренды, безвозмездного пользования, концессионное соглашение и др.) (Письмо Минфина России от 10.11.2017 N 02-07-05/74032);
Готовое решение: Как казенному учреждению заполнить и представить пояснительную записку (ф. 0503160) и пояснения к отчетности
(КонсультантПлюс, 2025)любых ограничениях, предусмотренных договором аренды (имущественного найма) или договором безвозмездного пользования.
(КонсультантПлюс, 2025)любых ограничениях, предусмотренных договором аренды (имущественного найма) или договором безвозмездного пользования.
Статья: Разбираем ситуацию: принятое ОС не введено в эксплуатацию - это нарушение?
(Малова Е.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2024, N 2)- субъект учета осуществляет в отношении материальных ценностей контроль результатов произошедших фактов хозяйственной жизни, в частности при передаче объектов основных средств в пользование иным правообладателям в рамках отношений по операционной аренде (срочные договоры аренды (договоры безвозмездного пользования), предусматривающие возврат объектов аренды (переданных материальных ценностей) субъекту учета для дальнейшего их использования в целях извлечения субъектом учета их полезного потенциала (получения экономических выгод);
(Малова Е.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2024, N 2)- субъект учета осуществляет в отношении материальных ценностей контроль результатов произошедших фактов хозяйственной жизни, в частности при передаче объектов основных средств в пользование иным правообладателям в рамках отношений по операционной аренде (срочные договоры аренды (договоры безвозмездного пользования), предусматривающие возврат объектов аренды (переданных материальных ценностей) субъекту учета для дальнейшего их использования в целях извлечения субъектом учета их полезного потенциала (получения экономических выгод);
Готовое решение: Как с 2026 г. в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить нефинансовые активы имущества казны
(КонсультантПлюс, 2025)Отражено выбытие нефинансовых активов имущества казны (в операционную аренду)
(КонсультантПлюс, 2025)Отражено выбытие нефинансовых активов имущества казны (в операционную аренду)
Готовое решение: Как учреждению учитывать автомобиль
(КонсультантПлюс, 2025)Автомобиль, который вы получаете в пользование (операционную аренду) по такому договору, учитывается в установленном порядке на счете 0 111 45 000 "Права пользования транспортными средствами" по справедливой стоимости, определяемой передающей стороной (п. п. 151.1, 151.2 Инструкции N 157н, п. п. 20, 26 Федерального стандарта N 258н, Методические рекомендации по применению Федерального стандарта N 258н).
(КонсультантПлюс, 2025)Автомобиль, который вы получаете в пользование (операционную аренду) по такому договору, учитывается в установленном порядке на счете 0 111 45 000 "Права пользования транспортными средствами" по справедливой стоимости, определяемой передающей стороной (п. п. 151.1, 151.2 Инструкции N 157н, п. п. 20, 26 Федерального стандарта N 258н, Методические рекомендации по применению Федерального стандарта N 258н).
"Ревизии и проверки государственных (муниципальных) учреждений - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- по договору безвозмездного пользования (п. 2 СГС "Аренда").
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- по договору безвозмездного пользования (п. 2 СГС "Аренда").
Готовое решение: Как ссудополучателю учитывать операции по договору передачи имущества в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)К договору безвозмездного пользования (договору ссуды) применяются правила, предусмотренные для договора аренды.
(КонсультантПлюс, 2025)К договору безвозмездного пользования (договору ссуды) применяются правила, предусмотренные для договора аренды.