Приказ принятие на учет бесхозяйного
Подборка наиболее важных документов по запросу Приказ принятие на учет бесхозяйного (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2024 N 05АП-4930/2024 по делу N А51-9648/2023
Требование: О признании незаконным бездействия органа местного самоуправления в части постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимости - подпорной стены, расположенной на границе земельных участков, и бездействия органа в части отказа от проведения ремонтно-восстановительных работ объекта.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод апелляционной жалобы о необоснованном применении судом пунктов 3, 16 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086, поскольку данный Порядок вступил в действие только с 05.12.2023 и не подлежал применению на дату обращения общества в арбитражный суд с настоящими требованиями, не свидетельствует о принятии судом неправильного судебного акта, учитывая, что общий правовой подход по учету бесхозяйного имущества был проанализирован судом на основании действующего в период спорных отношений Порядка N 931.
Требование: О признании незаконным бездействия органа местного самоуправления в части постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимости - подпорной стены, расположенной на границе земельных участков, и бездействия органа в части отказа от проведения ремонтно-восстановительных работ объекта.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод апелляционной жалобы о необоснованном применении судом пунктов 3, 16 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086, поскольку данный Порядок вступил в действие только с 05.12.2023 и не подлежал применению на дату обращения общества в арбитражный суд с настоящими требованиями, не свидетельствует о принятии судом неправильного судебного акта, учитывая, что общий правовой подход по учету бесхозяйного имущества был проанализирован судом на основании действующего в период спорных отношений Порядка N 931.
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2024 N 14АП-5608/2024 по делу N А66-785/2024
Требование: О признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Решение: Требование удовлетворено в части.ПАО "Россети Центр" также обратилось в суд с иском о признании права собственности на спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества, указывая на пункт 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931, отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии прав собственности у какого-либо лица на спорное имущество, участие объекта в обороте как единого объекта неразрывно связанного физически и технологически для осуществления процесса передачи электрической энергии, фактическое владение объектом, а также несение беремени его содержания.
Требование: О признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Решение: Требование удовлетворено в части.ПАО "Россети Центр" также обратилось в суд с иском о признании права собственности на спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества, указывая на пункт 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931, отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии прав собственности у какого-либо лица на спорное имущество, участие объекта в обороте как единого объекта неразрывно связанного физически и технологически для осуществления процесса передачи электрической энергии, фактическое владение объектом, а также несение беремени его содержания.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Приобретение муниципалитетами и эксплуатирующими организациями права собственности на бесхозяйные линейные объекты
(Судариков К.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 6)6. Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей: Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года N 931. Доступ из справочно-правовой системы "КонсультантПлюс".
(Судариков К.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 6)6. Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей: Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года N 931. Доступ из справочно-правовой системы "КонсультантПлюс".
Статья: Бесхозяйный (бесхозный) земельный участок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При этом согласно Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 (далее - Порядок), земельный участок не относится к бесхозяйным недвижимым вещам, в отношении которых осуществляется учет, поскольку п. 3 Порядка устанавливает, что на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в ЕГРН и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При этом согласно Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 (далее - Порядок), земельный участок не относится к бесхозяйным недвижимым вещам, в отношении которых осуществляется учет, поскольку п. 3 Порядка устанавливает, что на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в ЕГРН и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Также лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, теперь могут обратиться с заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе Интернета, единого портала госуслуг, сайта Росреестра или иных информационных технологий взаимодействия с Росреестром.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Также лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, теперь могут обратиться с заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе Интернета, единого портала госуслуг, сайта Росреестра или иных информационных технологий взаимодействия с Росреестром.
Приказ Минфина России от 01.12.2010 N 157н
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)335. Счет предназначен для учета материальных ценностей учреждения, не соответствующих критериям активов, материальных ценностей, принятых учреждением на хранение, в переработку, материальных ценностей, полученных (принятых к учету) учреждением до момента обращения их в собственность государства и (или) передачи указанного имущества органу, осуществляющему в отношении указанного имущества полномочия собственника (имущество, полученное в качестве дара, бесхозяйное имущество и т.п.), материальных ценностей, изъятых в возмещение причиненного ущерба, за исключением материальных ценностей, являющихся согласно законодательству Российской Федерации вещественными доказательствами и учитываемых обособленно, материальных ценностей, изъятых (задержанных) таможенными органами и не помещенных на склад временного хранения таможенного органа, а также имущества, в отношении которого принято решение о списании (прекращении эксплуатации), в том числе в связи с физическим или моральным износом и невозможностью (нецелесообразностью) его дальнейшего использования, до момента его демонтажа (утилизации, уничтожения).
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)335. Счет предназначен для учета материальных ценностей учреждения, не соответствующих критериям активов, материальных ценностей, принятых учреждением на хранение, в переработку, материальных ценностей, полученных (принятых к учету) учреждением до момента обращения их в собственность государства и (или) передачи указанного имущества органу, осуществляющему в отношении указанного имущества полномочия собственника (имущество, полученное в качестве дара, бесхозяйное имущество и т.п.), материальных ценностей, изъятых в возмещение причиненного ущерба, за исключением материальных ценностей, являющихся согласно законодательству Российской Федерации вещественными доказательствами и учитываемых обособленно, материальных ценностей, изъятых (задержанных) таможенными органами и не помещенных на склад временного хранения таможенного органа, а также имущества, в отношении которого принято решение о списании (прекращении эксплуатации), в том числе в связи с физическим или моральным износом и невозможностью (нецелесообразностью) его дальнейшего использования, до момента его демонтажа (утилизации, уничтожения).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В соответствии с п. 6 ч. 3 комментируемой статьи в первоначальной редакции Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей <68>. Ранее же на основании соответствующего положения п. 3 ст. 9 Закона 1997 г. о регистрации Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей был утвержден Приказом Минэкономразвития России от 22 ноября 2013 г. N 701 <69>.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В соответствии с п. 6 ч. 3 комментируемой статьи в первоначальной редакции Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей <68>. Ранее же на основании соответствующего положения п. 3 ст. 9 Закона 1997 г. о регистрации Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей был утвержден Приказом Минэкономразвития России от 22 ноября 2013 г. N 701 <69>.
Статья: Приобретение права собственности на земельные участки по давности владения
(Метелева Ю.А.)
("Право и экономика", 2024, N 2)На уполномоченные государственные и муниципальные органы в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ возлагается обязанность по выявлению такого выморочного (бесхозяйного) имущества и поставке его на учет в территориальные органы Росреестра. Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" и муниципалитетами ведется работа по выявлению таких бесхозяйных земельных участков <3>.
(Метелева Ю.А.)
("Право и экономика", 2024, N 2)На уполномоченные государственные и муниципальные органы в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ возлагается обязанность по выявлению такого выморочного (бесхозяйного) имущества и поставке его на учет в территориальные органы Росреестра. Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" и муниципалитетами ведется работа по выявлению таких бесхозяйных земельных участков <3>.
Вопрос: Организация планирует отказаться от права собственности на свое недвижимое имущество в пользу Департамента городского имущества и ликвидироваться. До какого момента организация будет нести бремя содержания недвижимого имущества?
(Консультация эксперта, 2025)Для отказа от права собственности на недвижимость необходимо подать заявление в орган местного самоуправления либо в исполнительный орган государственной власти города федерального значения по месту нахождения недвижимости. В течение 15 рабочих дней объект недвижимости признают как бесхозяйный объект и примут на учет (п. 12 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086). Как правило, по истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет можно обратиться в суд с требованием признать право муниципальной собственности на этот объект (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Для отказа от права собственности на недвижимость необходимо подать заявление в орган местного самоуправления либо в исполнительный орган государственной власти города федерального значения по месту нахождения недвижимости. В течение 15 рабочих дней объект недвижимости признают как бесхозяйный объект и примут на учет (п. 12 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086). Как правило, по истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет можно обратиться в суд с требованием признать право муниципальной собственности на этот объект (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
Готовое решение: Кто содержит и обслуживает бесхозяйное имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Бесхозяйную недвижимость принимают на учет Росреестр или его территориальные органы, как правило, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится. В ЕГРН вносится запись об этом. По общему правилу по истечении года со дня постановки на учет суд может признать право муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ, п. п. 2, 4 Порядка, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086).
(КонсультантПлюс, 2025)Бесхозяйную недвижимость принимают на учет Росреестр или его территориальные органы, как правило, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится. В ЕГРН вносится запись об этом. По общему правилу по истечении года со дня постановки на учет суд может признать право муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ, п. п. 2, 4 Порядка, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086).
Статья: Государственная собственность и государственные предприятия как предмет научного исследования в трудах А.В. Карасса и С.М. Корнеева
(Ломакин Д.В.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)<23> Приказ Росреестра от 15 марта 2023 г. N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".
(Ломакин Д.В.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)<23> Приказ Росреестра от 15 марта 2023 г. N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".
Форма: Заявление о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества (образец заполнения)
(КонсультантПлюс, 2025)Рекомендуемый образец заявления установлен Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 (Приложение N 1 к Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей).
(КонсультантПлюс, 2025)Рекомендуемый образец заявления установлен Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 (Приложение N 1 к Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей).
Вопрос: Как признать дорогу бесхозяйной и поставить на учет как бесхозяйное имущество?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ответ: Дорогу можно признать бесхозяйной и поставить на учет как бесхозяйное имущество в соответствии со ст. 225 ГК РФ и Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ответ: Дорогу можно признать бесхозяйной и поставить на учет как бесхозяйное имущество в соответствии со ст. 225 ГК РФ и Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086.