Приемка работ при расторжении договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Приемка работ при расторжении договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Уклонение заказчика от приемки работ
(КонсультантПлюс, 2026)При этом сам по себе факт предъявления работ к приемке после расторжения договора не освобождает заказчика от их оплаты (Обзор судебной практики Арбитражного суда Уральского округа по актуальным вопросам применения законодательства о строительном подряде, утвержденный Президиумом Арбитражного суда Уральского округа 13 декабря 2019 года).
(КонсультантПлюс, 2026)При этом сам по себе факт предъявления работ к приемке после расторжения договора не освобождает заказчика от их оплаты (Обзор судебной практики Арбитражного суда Уральского округа по актуальным вопросам применения законодательства о строительном подряде, утвержденный Президиумом Арбитражного суда Уральского округа 13 декабря 2019 года).
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора подряда по соглашению сторон
(КонсультантПлюс, 2026)...установление в пункте... рассматриваемого соглашения взаимных обязанностей сторон о приемке результатов работ, выполненных до расторжения подрядных договоров, оплате выполненных до расторжения договоров работ, учете использованных и неиспользованных материалов не создает для сторон новых прав и обязанностей, поскольку их возникновение обусловлено не самостоятельным (отдельным) волеизъявлением сторон, а самим фактом расторжения подрядных договоров по соглашению сторон.
(КонсультантПлюс, 2026)...установление в пункте... рассматриваемого соглашения взаимных обязанностей сторон о приемке результатов работ, выполненных до расторжения подрядных договоров, оплате выполненных до расторжения договоров работ, учете использованных и неиспользованных материалов не создает для сторон новых прав и обязанностей, поскольку их возникновение обусловлено не самостоятельным (отдельным) волеизъявлением сторон, а самим фактом расторжения подрядных договоров по соглашению сторон.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как осуществляется приемка результата работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Как осуществляется приемка результата незавершенной работы при расторжении договора
(КонсультантПлюс, 2026)Как осуществляется приемка результата незавершенной работы при расторжении договора
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Может ли подрядчик требовать оплаты работ на основании одностороннего акта, если он не вызвал заказчика для приемки работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что в подтверждение выполнения Компанией работ (помимо принятых и оплаченных Обществом) она представила исключительно подписанные в одностороннем порядке акты, которые были впервые направлены Обществу лишь спустя 40 дней после получения уведомления Компании об одностороннем отказе от исполнения Договора, то есть по истечении разумного срока для предъявления к приемке работ, выполненных до расторжения Договора.
Может ли подрядчик требовать оплаты работ на основании одностороннего акта, если он не вызвал заказчика для приемки работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что в подтверждение выполнения Компанией работ (помимо принятых и оплаченных Обществом) она представила исключительно подписанные в одностороннем порядке акты, которые были впервые направлены Обществу лишь спустя 40 дней после получения уведомления Компании об одностороннем отказе от исполнения Договора, то есть по истечении разумного срока для предъявления к приемке работ, выполненных до расторжения Договора.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 N 615
(ред. от 13.03.2026)
"О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, о порядке осуществления специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, закупки товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и реализации закупленных и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования)"
(вместе с "Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме", "Положением об осуществлении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, закупки товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и реализации закупленных и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования)")238. В течение 3 рабочих дней со дня заключения договора о проведении капитального ремонта заказчик направляет информацию, предусмотренную подпунктами "а" - "ж" и "и" пункта 237 настоящего Положения, в уполномоченный финансовый орган. В случае если в соответствии с настоящим Положением были внесены изменения в условия договора о проведении капитального ремонта, заказчик направляет в уполномоченный финансовый орган информацию, которая предусмотрена пунктом 246 настоящего Положения и в отношении которой были внесены изменения в условия договора о проведении капитального ремонта, в течение 3 рабочих дней со дня внесения таких изменений. Информация, предусмотренная подпунктами "з", "к" - "м" пункта 237 настоящего Положения, направляется заказчиком в уполномоченный финансовый орган в течение 3 рабочих дней со дня соответственно изменения договора о проведении капитального ремонта, исполнения, расторжения договора, приемки выполненной работы и оказанной услуги.
(ред. от 13.03.2026)
"О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, о порядке осуществления специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, закупки товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и реализации закупленных и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования)"
(вместе с "Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме", "Положением об осуществлении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, закупки товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и реализации закупленных и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования)")238. В течение 3 рабочих дней со дня заключения договора о проведении капитального ремонта заказчик направляет информацию, предусмотренную подпунктами "а" - "ж" и "и" пункта 237 настоящего Положения, в уполномоченный финансовый орган. В случае если в соответствии с настоящим Положением были внесены изменения в условия договора о проведении капитального ремонта, заказчик направляет в уполномоченный финансовый орган информацию, которая предусмотрена пунктом 246 настоящего Положения и в отношении которой были внесены изменения в условия договора о проведении капитального ремонта, в течение 3 рабочих дней со дня внесения таких изменений. Информация, предусмотренная подпунктами "з", "к" - "м" пункта 237 настоящего Положения, направляется заказчиком в уполномоченный финансовый орган в течение 3 рабочих дней со дня соответственно изменения договора о проведении капитального ремонта, исполнения, расторжения договора, приемки выполненной работы и оказанной услуги.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Если обязательство прекращается расторжением договора, стороны должны провести приемку фактически выполненных работ, осуществить необходимые расчеты и подписать требующиеся документы. В такой ситуации стороны также обязаны содействовать друг другу путем своевременного совершения всех необходимых действий для облегчения процесса расторжения договора <1>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Если обязательство прекращается расторжением договора, стороны должны провести приемку фактически выполненных работ, осуществить необходимые расчеты и подписать требующиеся документы. В такой ситуации стороны также обязаны содействовать друг другу путем своевременного совершения всех необходимых действий для облегчения процесса расторжения договора <1>.
Статья: Гарантийный срок
(Стюфеева И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Заказчик в период действия гарантийного срока вправе требовать, чтобы подрядчик выполнил гарантийные обязательства, несмотря на расторжение договора подряда, если иное не установлено соглашением сторон. Так, если требования об устранении недостатков предъявлены заказчиком в течение гарантийного срока, исчисляемого с момента подписания сторонами соответствующего акта приемки работ, они подлежат удовлетворению судом, поскольку расторжение договора не влияет на договорные обязательства по уже завершенным и принятым результатам работ. Условие договора подряда в части гарантийных обязательств не изменяется и не прекращается в связи с расторжением договора (см. Постановление АС Северо-Кавказского округа от 27.02.2020 N Ф08-1103/2020 по делу N А63-12335/2018).
(Стюфеева И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Заказчик в период действия гарантийного срока вправе требовать, чтобы подрядчик выполнил гарантийные обязательства, несмотря на расторжение договора подряда, если иное не установлено соглашением сторон. Так, если требования об устранении недостатков предъявлены заказчиком в течение гарантийного срока, исчисляемого с момента подписания сторонами соответствующего акта приемки работ, они подлежат удовлетворению судом, поскольку расторжение договора не влияет на договорные обязательства по уже завершенным и принятым результатам работ. Условие договора подряда в части гарантийных обязательств не изменяется и не прекращается в связи с расторжением договора (см. Постановление АС Северо-Кавказского округа от 27.02.2020 N Ф08-1103/2020 по делу N А63-12335/2018).
Статья: Основания досрочного расторжения договора строительного подряда в Российской Федерации
(Ефимцева Т.В., Воронцова А.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 2)В Российской Федерации прекращение договора подряда возможно в двух случаях: завершение действия договора путем приемки выполненной работы или расторжение договора. В основном договоры строительного подряда прекращаются по завершении строительства и сдачи результата работы, связано это с удобством и выгодой сторон. При досрочном расторжении договора подряда негативные последствия могут наступить как для заказчика, так и для подрядчика. Таким образом, стороны заинтересованы во взаимовыгодном сотрудничестве и наименьших последствиях. Последствия могут быть как правовые, например возмещение убытков, так и неправовые (неудобство для заказчика искать другого подрядчика для строительных работ, необходимость в принятии незавершенных работ, увеличение времени на строительство, а для подрядчика поиск нового объекта строительства, простой).
(Ефимцева Т.В., Воронцова А.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 2)В Российской Федерации прекращение договора подряда возможно в двух случаях: завершение действия договора путем приемки выполненной работы или расторжение договора. В основном договоры строительного подряда прекращаются по завершении строительства и сдачи результата работы, связано это с удобством и выгодой сторон. При досрочном расторжении договора подряда негативные последствия могут наступить как для заказчика, так и для подрядчика. Таким образом, стороны заинтересованы во взаимовыгодном сотрудничестве и наименьших последствиях. Последствия могут быть как правовые, например возмещение убытков, так и неправовые (неудобство для заказчика искать другого подрядчика для строительных работ, необходимость в принятии незавершенных работ, увеличение времени на строительство, а для подрядчика поиск нового объекта строительства, простой).