Формирование земельного участка в двух территориальных зонах
Подборка наиболее важных документов по запросу Формирование земельного участка в двух территориальных зонах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 9 "Общие положения о документах территориального планирования" Градостроительного кодекса РФ"Таким образом, в силу прямого указания закона, формирование земельного участка в двух территориальных зонах, невозможно."
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 14.04.2022 N 88-9025/2022, 2-1-44/2021
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Требования мотивированы тем, что решением общего собрания членов СНТ истец была принята в его члены, за ней закрепили земельный участок. В целях оформления прав на предоставленный ей земельный участок обратилась к ответчику с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, однако ей было отказано.
Решение: Удовлетворено.Таким образом, фактическое нахождение спорного земельного участка в двух территориальных зонах, не свидетельствует о невозможности его формирования и использования по назначению.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Требования мотивированы тем, что решением общего собрания членов СНТ истец была принята в его члены, за ней закрепили земельный участок. В целях оформления прав на предоставленный ей земельный участок обратилась к ответчику с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, однако ей было отказано.
Решение: Удовлетворено.Таким образом, фактическое нахождение спорного земельного участка в двух территориальных зонах, не свидетельствует о невозможности его формирования и использования по назначению.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Выводы суда об отсутствии нарушения прав административного истца установлением в отношении земельного участка двух территориальных зон являются ошибочными. Нахождение земельного участка в двух территориальных зонах в рамках действующего правового регулирования означает сохранение неопределенности его правового режима, что ограничивает право административного истца на использование по назначению принадлежащего ему на праве аренды земельного участка.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Выводы суда об отсутствии нарушения прав административного истца установлением в отношении земельного участка двух территориальных зон являются ошибочными. Нахождение земельного участка в двух территориальных зонах в рамках действующего правового регулирования означает сохранение неопределенности его правового режима, что ограничивает право административного истца на использование по назначению принадлежащего ему на праве аренды земельного участка.
Статья: Категория "общее пользование" в земельном законодательстве
(Мельников Н.Н.)
("Закон", 2022, N 12)Возможны два подхода к урегулированию терминологических противоречий в понятии "территория общего пользования": первый - дополнить Земельный кодекс (ЗК) РФ положениями, согласно которым под территориями общего пользования понимаются земли общего пользования и зоны общего пользования; второй - исключить из ЗК РФ термин "территория общего пользования".
(Мельников Н.Н.)
("Закон", 2022, N 12)Возможны два подхода к урегулированию терминологических противоречий в понятии "территория общего пользования": первый - дополнить Земельный кодекс (ЗК) РФ положениями, согласно которым под территориями общего пользования понимаются земли общего пользования и зоны общего пользования; второй - исключить из ЗК РФ термин "территория общего пользования".